セレナハイム平井アプレ

総合評価
★ ★ ★ ☆ ☆ 3.84
所在地
東京都江戸川区平井5丁目33-13
売買相場
2,300〜3,280万円
家賃相場
10〜15万円
投資情報
表面利回り:5.4%
最寄駅
「平井駅」から徒歩3分
「東あずま駅」から徒歩17分
「亀戸水神駅」から徒歩19分
お気に入りに追加

0人の方が
この物件をお気に入り登録しています。

最新の価格情報を受け取る 売却相談はこちら

価格情報

上階を見る

12

11

10

9

  • 9階の物件1 :(2SLDK、70.08㎡)
    過去価格
    3050万円
    (㎡単価:435,217円)
    推定賃料
    13.7万円
    (利回り:5.4%/年)
  • 9階の物件2 :(2LDK、58.66㎡)
    過去価格
    2005万円
    (㎡単価:341,800円)
    推定賃料
    9万円
    (利回り:5.4%/年)
  • 他の部屋
    AI推定価格を見る

8

7

6

5

4

  • 4階の物件1 :(2SLDK、70.08㎡)
    過去価格
    2980万円
    (㎡単価:425,228円)
    推定賃料
    13.4万円
    (利回り:5.4%/年)
  • 他の部屋
    AI推定価格を見る

3

2

1

江戸川区のAI推定価格の信頼性

過去に江戸川区で取引されたマンションを対象に、「AI推定価格」と「実際の取引価格」の誤差範囲(乖離率)を公開します。

実際の取引価格との乖離率…6%以内

★★★★☆…4(信頼性について) 信頼性指標について 乖離率5%以内……★★★★★
乖離率8%以内……★★★★
乖離率12%以内…★★★☆☆
乖離率15%以内…★★☆☆☆
乖離率15%以上…☆☆☆☆
閉じる

AIが算出した「現在の推定価格」は、
「実際の取引価格」と 6%程度の乖離が発生する可能性があります。

価格変動推移(㎡単価)

販売情報

周辺の販売物件

売却相談はこちら

投資情報

表面利回り 5.4%
最大年間収入 1,771,200

セレナハイム平井アプレの想定表面利回りが5.4%(最大年間収入1,771,200円)、周辺物件の想定表面利回りは平均4.41%。比較すると +0.99%高い利回りの物件になります。

エリア情報

最寄駅「平井駅」

平井駅は、1日の乗降者数平均6.3万人と、都内では利用者数が平均的な駅です。JR中央・総武線が乗り入れており、通勤・通学にも適しています。周辺には約9店舗の不動産会社がいて、JR中央・総武線沿線の中では少ない方です。希望に沿う会社が見つからない場合は、他駅の会社にも相談してみるといいでしょう。ふじたろうには、平井駅周辺の中古マンションが82件掲載されています。AIが算出した相場によると、シングル向け(30㎡以下)の売買平米単価-万円、DINKS向け(31~60㎡)の売買平米単価43.2万円、ファミリー向け(61㎡以上)の売買平米単価43.7万円となります。2016年度の中古マンション成約状況は、平米単価46.99万円、価格3,129万円、専有面積66.58㎡、築年15.63年でした。成約平米単価はJR中央・総武線の中で、やや安値で取引された駅になります。