ユーロコート宮の坂

総合評価
★ ★ ★ ★ ☆ 4.01
所在地
東京都世田谷区宮坂1丁目41-11
売買相場
3,780〜4,780万円
家賃相場
-万円
投資情報
表面利回り:-%
最寄駅
「宮の坂駅」から徒歩7分
「豪徳寺駅」から徒歩8分
「山下駅」から徒歩9分
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価格情報

上階を見る

2

1

  • 1階の物件1 :(2LDK、81.2㎡)
    過去価格
    3780万円
    (㎡単価:465,517円)
    推定賃料
    -万円
    (利回り:-%/年)
  • 1階の物件2 :(2LDK、84.57㎡)
    過去価格
    4020万円
    (㎡単価:475,346円)
    推定賃料
    -万円
    (利回り:-%/年)
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    AI推定価格を見る

世田谷区のAI推定価格の信頼性

過去に世田谷区で取引されたマンションを対象に、「AI推定価格」と「実際の取引価格」の誤差範囲(乖離率)を公開します。

実際の取引価格との乖離率…6%以内

★★★★☆…4(信頼性について) 信頼性指標について 乖離率5%以内……★★★★★
乖離率8%以内……★★★★
乖離率12%以内…★★★☆☆
乖離率15%以内…★★☆☆☆
乖離率15%以上…☆☆☆☆
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AIが算出した「現在の推定価格」は、
「実際の取引価格」と 6%程度の乖離が発生する可能性があります。

価格変動推移(㎡単価)

当物件 宮の坂駅 東京都
2010年 48.3万円 47.8万円 65.2万円
2011年 47.9万円 47.1万円 56.6万円
2012年 48.1万円 46.1万円 52.0万円
2013年 48.1万円 46.1万円 52.8万円
2014年 48.5万円 47.2万円 56.6万円
2015年 49.2万円 49.7万円 63.4万円
2016年 50.5万円 49.7万円 63.4万円
2017年 50.9万円 49.7万円 63.4万円

販売情報

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投資情報

表面利回り -%
最大年間収入 -

周辺エリア情報

総合評価
2.542.3
安全
3.00
火災件数
1.76
刑法犯認知件数
9.62
公共施設・文化
1.47
図書館数(人口10万人当たり)
1.82
都市公園面積(1人当たり)
2.81
育児・教育
2.64
待機児童率
10.58%
高等学校数(生徒1千人当たり)
1.49
医療・介護
3.06
医師数(人口1万人当たり)
21.15
一般病床数(人口1万人当たり)
40.73
老人ホームカバー率
3.07%
介護保険料
5850
評価項目についてはをご覧ください。

エリア情報

最寄駅「宮の坂駅」

宮の坂駅は、1日の乗降者数平均4851人と、都内では利用者が少ない駅です。東急世田谷線が乗り入れており、通勤・通学にも適しています。周辺には約2店舗の不動産会社がいて、地元に根付く地域密着型から大手まで幅広く存在します。提供サービスや情報量に違いがでてくるので、どちらと媒介契約を結ぶのかを良く検討して決めるといいでしょうふじたろうには、宮の坂駅周辺の中古マンションが9件掲載されています。AIが算出した相場によると、シングル向け(30㎡以下)の売買平米単価-万円、DINKS向け(31~60㎡)の売買平米単価71.5万円、ファミリー向け(61㎡以上)の売買平米単価67.3万円となります。