秀和等々力レジデンス

東京都世田谷区等々力4丁目18-9

売買相場
1,998〜4,199万円
家賃相場
11〜23万円
投資情報
表面利回り:6.7%
最寄駅
「等々力駅」から徒歩7分
「尾山台駅」から徒歩8分
「上野毛駅」から徒歩17分
お気に入りに追加

0人の方が
この物件をお気に入り登録しています。

最新の価格情報を受け取る 売却相談はこちら

価格情報

上階を見る

7

6

5

  • 5階の物件1 :(2DK、38.51㎡)
    過去価格
    2000万円
    (㎡単価:519,346円)
    推定賃料
    11.2万円
    (利回り:6.7%/年)
  • 他の部屋
    AI推定価格を見る

4

  • 4階の物件1 :(2LDK、51㎡)
    過去価格
    2350万円
    (㎡単価:460,784円)
    推定賃料
    13.1万円
    (利回り:6.7%/年)
  • 他の部屋
    AI推定価格を見る

3

  • 3階の物件1 :(2DK、44.39㎡)
    過去価格
    1550万円
    (㎡単価:349,178円)
    推定賃料
    8.7万円
    (利回り:6.7%/年)
  • 3階の物件2 :(2LDK、61.81㎡)
    過去価格
    2500万円
    (㎡単価:404,465円)
    推定賃料
    14万円
    (利回り:6.7%/年)
  • 他の部屋
    AI推定価格を見る

2

  • 2階の物件1 :(1LDK、45.9㎡)
    過去価格
    1670万円
    (㎡単価:363,834円)
    推定賃料
    9.3万円
    (利回り:6.7%/年)
  • 2階の物件2 :(2LDK、38.5㎡)
    過去価格
    1280万円
    (㎡単価:332,468円)
    推定賃料
    7.1万円
    (利回り:6.7%/年)
  • 他の部屋
    AI推定価格を見る

1

  • 1階の物件1 :(3LDK、61.82㎡)
    過去価格
    3,699万円
    (㎡単価:598,350円)
    推定賃料
    20.7万円
    (利回り:6.7%/年)
  • 1階の物件2 :(3LDK、61.82㎡)
    過去価格
    3,699万円
    (㎡単価:598,350円)
    推定賃料
    20.7万円
    (利回り:6.7%/年)
  • 他の部屋
    AI推定価格を見る

世田谷区のAI推定価格の信頼性

過去に世田谷区で取引されたマンションを対象に、「AI推定価格」と「実際の取引価格」の誤差範囲(乖離率)を公開します。

実際の取引価格との乖離率…6%以内

★★★★☆…4(信頼性について) 信頼性指標について 乖離率5%以内……★★★★★
乖離率8%以内……★★★★
乖離率12%以内…★★★☆☆
乖離率15%以内…★★☆☆☆
乖離率15%以上…☆☆☆☆
閉じる

AIが算出した「現在の推定価格」は、
「実際の取引価格」と 6%程度の乖離が発生する可能性があります。

価格変動推移(㎡単価)

秀和等々力レジデンスの平均㎡単価は、2015年 398,728円、2016年 383,287円、2017年 387,948円で、直近は上昇傾向です。 なお等々力駅周辺と比較すると -216,968円、東京都全域と比較すると -246,136円 となっています。

販売情報

売却相談はこちら

投資情報

表面利回り 6.7%
最大年間収入 2,813,330

秀和等々力レジデンスの想定表面利回りが6.7%(最大年間収入2,813,330円)、周辺物件の想定表面利回りは平均4.02%。比較すると +2.68%高い利回りの物件になります。

エリア情報

最寄駅「等々力駅」

等々力駅は、1日の乗降者数平均2.9万人と、都内では利用者が比較的少ない駅です。東急大井町線が乗り入れており、通勤・通学にも適しています。周辺には約2店舗の不動産会社がいて、東急大井町線沿線の中では少ない方です。希望に沿う会社が見つからない場合は、他駅の会社にも相談してみるといいでしょう。ふじたろうには、等々力駅周辺の中古マンションが115件掲載されています。AIが算出した相場によると、シングル向け(30㎡以下)の売買平米単価75.0万円、DINKS向け(31~60㎡)の売買平米単価72.2万円、ファミリー向け(61㎡以上)の売買平米単価70.7万円となります。2016年度の中古マンション成約状況は、平米単価71.62万円、価格4,614万円、専有面積64.42㎡、築年20.88年でした。成約平米単価は東急大井町線の中で、やや高値で取引された駅になります。

@ if(count($chart)>0) @endf