浅草タワー

東京都台東区西浅草3丁目22-3

売買相場
750〜11,000万円
家賃相場
3〜39万円
投資情報
表面利回り:4.2%
最寄駅
「浅草駅」から徒歩5分
「田原町駅」から徒歩10分
「入谷駅」から徒歩12分
お気に入りに追加

0人の方が
この物件をお気に入り登録しています。

最新の価格情報を受け取る 売却相談はこちら

価格情報

上階を見る

37

36

  • 36階の物件1 :(1SLDK、65.04㎡)
    過去価格
    5640万円
    (㎡単価:867,159円)
    推定賃料
    19.7万円
    (利回り:4.2%/年)
  • 36階の物件2 :(2LDK、71.17㎡)
    過去価格
    6200万円
    (㎡単価:871,154円)
    推定賃料
    21.7万円
    (利回り:4.2%/年)
  • 他の部屋
    AI推定価格を見る

35

  • 35階の物件1 :(3LDK、70.4㎡)
    過去価格
    6980万円
    (㎡単価:991,477円)
    推定賃料
    24.4万円
    (利回り:4.2%/年)
  • 他の部屋
    AI推定価格を見る

34

  • 34階の物件1 :(2LDK、70.4㎡)
    過去価格
    6200万円
    (㎡単価:880,682円)
    推定賃料
    21.7万円
    (利回り:4.2%/年)
  • 他の部屋
    AI推定価格を見る

33

32

31

  • 31階の物件1 :(2LDK、58.07㎡)
    過去価格
    5780万円
    (㎡単価:995,350円)
    推定賃料
    20.2万円
    (利回り:4.2%/年)
  • 31階の物件2 :(2LDK、75.76㎡)
    過去価格
    6900万円
    (㎡単価:910,771円)
    推定賃料
    24.2万円
    (利回り:4.2%/年)
  • 31階の物件3 :(2LDK、71.17㎡)
    過去価格
    6300万円
    (㎡単価:885,204円)
    推定賃料
    22.1万円
    (利回り:4.2%/年)
  • 31階の物件4 :(2LDK、75.76㎡)
    過去価格
    6480万円
    (㎡単価:855,333円)
    推定賃料
    22.7万円
    (利回り:4.2%/年)
  • 他の部屋
    AI推定価格を見る

30

  • 30階の物件1 :(2LDK、58.07㎡)
    過去価格
    4480万円
    (㎡単価:771,483円)
    推定賃料
    15.7万円
    (利回り:4.2%/年)
  • 他の部屋
    AI推定価格を見る

29

  • 29階の物件1 :(1LDK、45.45㎡)
    過去価格
    3750万円
    (㎡単価:825,083円)
    推定賃料
    13.1万円
    (利回り:4.2%/年)
  • 29階の物件2 :(1DK、36.06㎡)
    過去価格
    2980万円
    (㎡単価:826,400円)
    推定賃料
    10.4万円
    (利回り:4.2%/年)
  • 他の部屋
    AI推定価格を見る

28

27

  • 27階の物件1 :(1LDK、45.45㎡)
    過去価格
    3900万円
    (㎡単価:858,086円)
    推定賃料
    13.7万円
    (利回り:4.2%/年)
  • 27階の物件2 :(1LDK、45.27㎡)
    過去価格
    3780万円
    (㎡単価:834,990円)
    推定賃料
    13.2万円
    (利回り:4.2%/年)
  • 27階の物件3 :(3LDK、75.26㎡)
    過去価格
    6900万円
    (㎡単価:916,822円)
    推定賃料
    24.2万円
    (利回り:4.2%/年)
  • 他の部屋
    AI推定価格を見る

26

25

  • 25階の物件1 :(1LDK、45.27㎡)
    過去価格
    3800万円
    (㎡単価:839,408円)
    推定賃料
    13.3万円
    (利回り:4.2%/年)
  • 25階の物件2 :(1DK、36.06㎡)
    過去価格
    3180万円
    (㎡単価:881,864円)
    推定賃料
    11.1万円
    (利回り:4.2%/年)
  • 他の部屋
    AI推定価格を見る

24

  • 24階の物件1 :(1LDK、45.45㎡)
    過去価格
    4150万円
    (㎡単価:913,091円)
    推定賃料
    14.5万円
    (利回り:4.2%/年)
  • 24階の物件2 :(1LDK、45.45㎡)
    過去価格
    3700万円
    (㎡単価:814,081円)
    推定賃料
    13万円
    (利回り:4.2%/年)
  • 他の部屋
    AI推定価格を見る

23

  • 23階の物件1 :(3LDK、80.02㎡)
    過去価格
    8480万円
    (㎡単価:1,059,735円)
    推定賃料
    29.7万円
    (利回り:4.2%/年)
  • 他の部屋
    AI推定価格を見る

22

  • 22階の物件1 :(1LDK、57.72㎡)
    過去価格
    5100万円
    (㎡単価:883,576円)
    推定賃料
    17.9万円
    (利回り:4.2%/年)
  • 22階の物件2 :(2SLDK、65.09㎡)
    過去価格
    6000万円
    (㎡単価:921,801円)
    推定賃料
    21万円
    (利回り:4.2%/年)
  • 他の部屋
    AI推定価格を見る

21

  • 21階の物件1 :(1LDK、45.45㎡)
    過去価格
    3990万円
    (㎡単価:877,888円)
    推定賃料
    14万円
    (利回り:4.2%/年)
  • 21階の物件2 :(1LDK、55.95㎡)
    過去価格
    3800万円
    (㎡単価:679,178円)
    推定賃料
    13.3万円
    (利回り:4.2%/年)
  • 他の部屋
    AI推定価格を見る

20

  • 20階の物件1 :(1SLDK、65.04㎡)
    過去価格
    5900万円
    (㎡単価:907,134円)
    推定賃料
    20.7万円
    (利回り:4.2%/年)
  • 20階の物件2 :(2LDK、55.55㎡)
    過去価格
    4860万円
    (㎡単価:874,887円)
    推定賃料
    17万円
    (利回り:4.2%/年)
  • 他の部屋
    AI推定価格を見る

19

18

17

  • 17階の物件1 :(1LDK、45.45㎡)
    過去価格
    3330万円
    (㎡単価:732,673円)
    推定賃料
    11.7万円
    (利回り:4.2%/年)
  • 17階の物件2 :(1LDK、45.45㎡)
    過去価格
    3330万円
    (㎡単価:732,673円)
    推定賃料
    11.7万円
    (利回り:4.2%/年)
  • 他の部屋
    AI推定価格を見る

16

15

  • 15階の物件1 :(1SLDK、45.45㎡)
    過去価格
    4300万円
    (㎡単価:946,095円)
    推定賃料
    15.1万円
    (利回り:4.2%/年)
  • 他の部屋
    AI推定価格を見る

14

  • 14階の物件1 :(3LDK、76.72㎡)
    過去価格
    7680万円
    (㎡単価:1,001,043円)
    推定賃料
    26.9万円
    (利回り:4.2%/年)
  • 14階の物件2 :(1SLDK、45.45㎡)
    過去価格
    3565万円
    (㎡単価:784,378円)
    推定賃料
    12.5万円
    (利回り:4.2%/年)
  • 14階の物件3 :(1SLDK、45.45㎡)
    過去価格
    3540万円
    (㎡単価:778,878円)
    推定賃料
    12.4万円
    (利回り:4.2%/年)
  • 他の部屋
    AI推定価格を見る

13

12

  • 12階の物件1 :(1SLDK、45.25㎡)
    過去価格
    3300万円
    (㎡単価:729,282円)
    推定賃料
    11.6万円
    (利回り:4.2%/年)
  • 12階の物件2 :(1LDK、45.63㎡)
    過去価格
    3280万円
    (㎡単価:718,825円)
    推定賃料
    11.5万円
    (利回り:4.2%/年)
  • 12階の物件3 :(2LDK、53.02㎡)
    過去価格
    3850万円
    (㎡単価:726,141円)
    推定賃料
    13.5万円
    (利回り:4.2%/年)
  • 他の部屋
    AI推定価格を見る

11

  • 11階の物件1 :(3LDK、75.18㎡)
    過去価格
    7500万円
    (㎡単価:997,606円)
    推定賃料
    26.3万円
    (利回り:4.2%/年)
  • 11階の物件2 :(2LDK、53.02㎡)
    過去価格
    3800万円
    (㎡単価:716,711円)
    推定賃料
    13.3万円
    (利回り:4.2%/年)
  • 他の部屋
    AI推定価格を見る

10

9

8

  • 8階の物件1 :(1LDK、45.63㎡)
    過去価格
    3880万円
    (㎡単価:850,318円)
    推定賃料
    13.6万円
    (利回り:4.2%/年)
  • 他の部屋
    AI推定価格を見る

7

  • 7階の物件1 :(2LDK、73.14㎡)
    過去価格
    5300万円
    (㎡単価:724,638円)
    推定賃料
    18.6万円
    (利回り:4.2%/年)
  • 他の部屋
    AI推定価格を見る

6

5

4

3

2

1

台東区のAI推定価格の信頼性

過去に台東区で取引されたマンションを対象に、「AI推定価格」と「実際の取引価格」の誤差範囲(乖離率)を公開します。

実際の取引価格との乖離率…5.5%以内

★★★★☆…4(信頼性について) 信頼性指標について 乖離率5%以内……★★★★★
乖離率8%以内……★★★★
乖離率12%以内…★★★☆☆
乖離率15%以内…★★☆☆☆
乖離率15%以上…☆☆☆☆
閉じる

AIが算出した「現在の推定価格」は、
「実際の取引価格」と 5.5%程度の乖離が発生する可能性があります。

価格変動推移(㎡単価)

浅草タワーの平均㎡単価は、2015年 905,963円、2016年 935,011円、2017年 943,393円で、直近は上昇傾向です。 なお浅草駅周辺と比較すると +439,275円、東京都全域と比較すると +309,309円 となっています。

販売情報

売却相談はこちら

投資情報

表面利回り 4.2%
最大年間収入 4,620,000

浅草タワーの想定表面利回りが4.2%(最大年間収入4,620,000円)、周辺物件の想定表面利回りは平均5.08%。比較すると -0.88%低い利回りの物件になります。

エリア情報

最寄駅「浅草駅」

浅草駅は、1日の乗降者数平均22.8万人と、都内でも利用者が比較的多い駅です。つくばエクスプレスが乗り入れており、通勤・通学にも適しています。周辺には約2店舗の不動産会社がいて、つくばエクスプレス沿線の中では少ない方です。希望に沿う会社が見つからない場合は、他駅の会社にも相談してみるといいでしょう。ふじたろうには、浅草駅周辺の中古マンションが280件掲載されています。AIが算出した相場によると、シングル向け(30㎡以下)の売買平米単価64.5万円、DINKS向け(31~60㎡)の売買平米単価55.7万円、ファミリー向け(61㎡以上)の売買平米単価51.9万円となります。2016年度の中古マンション成約状況は、平米単価65.95万円、価格3,250万円、専有面積49.28㎡、築年13.75年でした。成約平米単価はつくばエクスプレスの中で上位20%に該当し、高値で取引された駅になります。