
 
大森ハイツ
- 総合評価
- ★ ★ ★ ★ ☆ 4.00
- 所在地
- 東京都大田区大森本町1丁目1-1
- 売買相場
- 1,980〜3,980万円
- 家賃相場
- 8〜16万円
- 投資情報
- 表面利回り:4.7%
- 最寄駅
-
「大森海岸駅」から徒歩2分
「大森駅」から徒歩11分
「平和島駅」から徒歩16分
価格情報
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14階
-
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13階
-
13階の物件1 :(3LDK、57.9㎡)
- 過去価格
- 3,580万円
(㎡単価:628,070円) - 推定賃料
- 14万円
(利回り:4.7%/年)
-
13階の物件2 :(3DK、57.9㎡)
- 過去価格
- 3,780万円
(㎡単価:663,158円) - 推定賃料
- 14.8万円
(利回り:4.7%/年)
-
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12階
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11階
-
11階の物件1 :(2LDK、57.9㎡)
- 過去価格
- 3,430万円
(㎡単価:601,754円) - 推定賃料
- 13.4万円
(利回り:4.7%/年)
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10階
-
10階の物件1 :(3LDK、58.02㎡)
- 過去価格
- 3,590万円
(㎡単価:618,966円) - 推定賃料
- 14.1万円
(利回り:4.7%/年)
-
10階の物件2 :(3DK、58.02㎡)
- 過去価格
- 3,080万円
(㎡単価:531,034円) - 推定賃料
- 12.1万円
(利回り:4.7%/年)
-
10階の物件3 :(3LDK、58.02㎡)
- 過去価格
- 3,790万円
(㎡単価:653,448円) - 推定賃料
- 14.8万円
(利回り:4.7%/年)
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9階
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8階
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7階
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6階
-
6階の物件1 :(2LDK、49.33㎡)
- 過去価格
- 2,780万円
(㎡単価:567,347円) - 推定賃料
- 10.9万円
(利回り:4.7%/年)
-
6階の物件2 :(2LDK、49.33㎡)
- 過去価格
- 2,680万円
(㎡単価:546,939円) - 推定賃料
- 10.5万円
(利回り:4.7%/年)
-
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5階
-
5階の物件1 :(2LDK、49.77㎡)
- 過去価格
- 3,580万円
(㎡単価:730,612円) - 推定賃料
- 14万円
(利回り:4.7%/年)
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4階
-
4階の物件1 :(2LDK、47.46㎡)
- 過去価格
- 2,680万円
(㎡単価:570,213円) - 推定賃料
- 10.5万円
(利回り:4.7%/年)
-
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3階
-
3階の物件1 :(2LDK、57.9㎡)
- 過去価格
- 3,780万円
(㎡単価:663,158円) - 推定賃料
- 14.8万円
(利回り:4.7%/年)
-
3階の物件2 :(2LDK、57.9㎡)
- 過去価格
- 3,780万円
(㎡単価:663,158円) - 推定賃料
- 14.8万円
(利回り:4.7%/年)
-
3階の物件3 :(2LDK、57.9㎡)
- 過去価格
- 3,980万円
(㎡単価:698,246円) - 推定賃料
- 15.6万円
(利回り:4.7%/年)
-
3階の物件4 :(2LDK、57.9㎡)
- 過去価格
- 3,980万円
(㎡単価:698,246円) - 推定賃料
- 15.6万円
(利回り:4.7%/年)
-
3階の物件5 :(2LDK、57.9㎡)
- 過去価格
- 3,980万円
(㎡単価:698,246円) - 推定賃料
- 15.6万円
(利回り:4.7%/年)
-
3階の物件6 :(2LDK、57.9㎡)
- 過去価格
- 3,980万円
(㎡単価:698,246円) - 推定賃料
- 15.6万円
(利回り:4.7%/年)
-
3階の物件7 :(2LDK、57.9㎡)
- 過去価格
- 3,980万円
(㎡単価:698,246円) - 推定賃料
- 15.6万円
(利回り:4.7%/年)
-
3階の物件8 :(2LDK、57.9㎡)
- 過去価格
- 3,980万円
(㎡単価:698,246円) - 推定賃料
- 15.6万円
(利回り:4.7%/年)
-
3階の物件9 :(2LDK、57.9㎡)
- 過去価格
- 3,980万円
(㎡単価:698,246円) - 推定賃料
- 15.6万円
(利回り:4.7%/年)
-
3階の物件10 :(2LDK、57.9㎡)
- 過去価格
- 3,980万円
(㎡単価:698,246円) - 推定賃料
- 15.6万円
(利回り:4.7%/年)
-
3階の物件11 :(2LDK、57.9㎡)
- 過去価格
- 3,980万円
(㎡単価:698,246円) - 推定賃料
- 15.6万円
(利回り:4.7%/年)
-
3階の物件12 :(2LDK、57.9㎡)
- 過去価格
- 3,980万円
(㎡単価:698,246円) - 推定賃料
- 15.6万円
(利回り:4.7%/年)
-
3階の物件13 :(2LDK、57.9㎡)
- 過去価格
- 3,980万円
(㎡単価:698,246円) - 推定賃料
- 15.6万円
(利回り:4.7%/年)
-
3階の物件14 :(2LDK、57.9㎡)
- 過去価格
- 3,980万円
(㎡単価:698,246円) - 推定賃料
- 15.6万円
(利回り:4.7%/年)
-
3階の物件15 :(2LDK、57.9㎡)
- 過去価格
- 3,980万円
(㎡単価:698,246円) - 推定賃料
- 15.6万円
(利回り:4.7%/年)
-
3階の物件16 :(2LDK、57.9㎡)
- 過去価格
- 3,980万円
(㎡単価:698,246円) - 推定賃料
- 15.6万円
(利回り:4.7%/年)
-
3階の物件17 :(2LDK、57.9㎡)
- 過去価格
- 3,980万円
(㎡単価:698,246円) - 推定賃料
- 15.6万円
(利回り:4.7%/年)
-
3階の物件18 :(2LDK、57.9㎡)
- 過去価格
- 3,980万円
(㎡単価:698,246円) - 推定賃料
- 15.6万円
(利回り:4.7%/年)
-
3階の物件19 :(2LDK、57.9㎡)
- 過去価格
- 3,980万円
(㎡単価:698,246円) - 推定賃料
- 15.6万円
(利回り:4.7%/年)
-
3階の物件20 :(2LDK、57.9㎡)
- 過去価格
- 3,980万円
(㎡単価:698,246円) - 推定賃料
- 15.6万円
(利回り:4.7%/年)
-
3階の物件21 :(2LDK、57.9㎡)
- 過去価格
- 3,980万円
(㎡単価:698,246円) - 推定賃料
- 15.6万円
(利回り:4.7%/年)
-
3階の物件22 :(2LDK、57.9㎡)
- 過去価格
- 3,980万円
(㎡単価:698,246円) - 推定賃料
- 15.6万円
(利回り:4.7%/年)
-
3階の物件23 :(2LDK、57.9㎡)
- 過去価格
- 3,980万円
(㎡単価:698,246円) - 推定賃料
- 15.6万円
(利回り:4.7%/年)
-
3階の物件24 :(2LDK、57.9㎡)
- 過去価格
- 3,980万円
(㎡単価:698,246円) - 推定賃料
- 15.6万円
(利回り:4.7%/年)
-
3階の物件25 :(2LDK、57.9㎡)
- 過去価格
- 3,980万円
(㎡単価:698,246円) - 推定賃料
- 15.6万円
(利回り:4.7%/年)
-
3階の物件26 :(2LDK、57.9㎡)
- 過去価格
- 3,980万円
(㎡単価:698,246円) - 推定賃料
- 15.6万円
(利回り:4.7%/年)
-
3階の物件27 :(2LDK、57.9㎡)
- 過去価格
- 3,980万円
(㎡単価:698,246円) - 推定賃料
- 15.6万円
(利回り:4.7%/年)
-
3階の物件28 :(2LDK、57.9㎡)
- 過去価格
- 3,980万円
(㎡単価:698,246円) - 推定賃料
- 15.6万円
(利回り:4.7%/年)
-
3階の物件29 :(2LDK、57.9㎡)
- 過去価格
- 3,980万円
(㎡単価:698,246円) - 推定賃料
- 15.6万円
(利回り:4.7%/年)
-
3階の物件30 :(2LDK、57.9㎡)
- 過去価格
- 3,980万円
(㎡単価:698,246円) - 推定賃料
- 15.6万円
(利回り:4.7%/年)
-
3階の物件31 :(2LDK、57.9㎡)
- 過去価格
- 3,980万円
(㎡単価:698,246円) - 推定賃料
- 15.6万円
(利回り:4.7%/年)
-
3階の物件32 :(2LDK、57.9㎡)
- 過去価格
- 3,980万円
(㎡単価:698,246円) - 推定賃料
- 15.6万円
(利回り:4.7%/年)
-
3階の物件33 :(2LDK、57.9㎡)
- 過去価格
- 3,980万円
(㎡単価:698,246円) - 推定賃料
- 15.6万円
(利回り:4.7%/年)
-
3階の物件34 :(2LDK、57.9㎡)
- 過去価格
- 3,980万円
(㎡単価:698,246円) - 推定賃料
- 15.6万円
(利回り:4.7%/年)
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3階の物件35 :(2LDK、57.9㎡)
- 過去価格
- 3,980万円
(㎡単価:698,246円) - 推定賃料
- 15.6万円
(利回り:4.7%/年)
-
3階の物件36 :(2LDK、57.9㎡)
- 過去価格
- 3,780万円
(㎡単価:663,158円) - 推定賃料
- 14.8万円
(利回り:4.7%/年)
-
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2階
-
2階の物件1 :(3LDK、58.02㎡)
- 過去価格
- 3,180万円
(㎡単価:548,276円) - 推定賃料
- 12.5万円
(利回り:4.7%/年)
-
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1階
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大田区のAI推定価格の信頼性
価格変動推移(㎡単価)
年 | 当物件 | 大森海岸駅 | 東京都 |
---|---|---|---|
2010年 | 37.1万円 | 50.0万円 | 65.2万円 |
2011年 | 36.9万円 | 49.6万円 | 56.6万円 |
2012年 | 35.2万円 | 49.1万円 | 52.0万円 |
2013年 | 35.3万円 | 49.3万円 | 52.8万円 |
2014年 | 37.7万円 | 50.8万円 | 56.6万円 |
2015年 | 38.4万円 | 53.3万円 | 63.4万円 |
2016年 | 43.5万円 | 53.3万円 | 63.4万円 |
2017年 | 60.9万円 | 53.3万円 | 63.4万円 |
販売情報
周辺の販売物件
投資情報
表面利回り | 4.7% |
---|
最大年間収入 | 1,870,600円 |
---|
大森ハイツの想定表面利回りが4.7%(最大年間収入1,870,600円)、周辺物件の想定表面利回りは平均5.1%。比較すると -0.4%低い利回りの物件になります。
エリア情報
最寄駅「大森海岸駅」
大森海岸駅は、1日の乗降者数平均1.4万人と、都内では利用者が少ない駅です。京急本線が乗り入れており、通勤・通学にも適しています。周辺には約15店舗の不動産会社がいて、地元に根付く地域密着型から大手まで幅広く存在します。提供サービスや情報量に違いがでてくるので、どちらと媒介契約を結ぶのかを良く検討して決めるといいでしょうふじたろうには、大森海岸駅周辺の中古マンションが113件掲載されています。AIが算出した相場によると、シングル向け(30㎡以下)の売買平米単価69.1万円、DINKS向け(31~60㎡)の売買平米単価61.2万円、ファミリー向け(61㎡以上)の売買平米単価64.9万円となります。2016年度の中古マンション成約状況は、平米単価61.03万円、価格3,494万円、専有面積57.25㎡、築年24.95年でした。成約平米単価は京急本線の中で上位20%に該当し、高値で取引された駅になります。