グランヴェルジェ西台

総合評価
★ ★ ★ ☆ ☆ 3.89
所在地
東京都板橋区蓮根3丁目24-14
売買相場
2,580〜3,480万円
家賃相場
-万円
投資情報
表面利回り:-%
最寄駅
「西台駅」から徒歩10分
「蓮根駅」から徒歩13分
「高島平駅」から徒歩20分
築年月
1995年7月
構造
RC
地上階建
8階
総戸数
29戸
駐車場・
パーキング
あり
施工会社
大和建設
管理会社
リブランサービス
所在地
東京都板橋区蓮根3丁目24-14[地図]

グランヴェルジェ西台は、東京都板橋区蓮根3丁目24-14に所在します。3駅・1路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅は都営三田線の「西台駅」で徒歩10分とアクセス良好です。当マンションは、総戸数29戸、8階建て・RC造りの小規模マンションになります。1995年に建設され、地震に対して一定の強度を持つものと見なされる新耐震基準を満たしています。築22年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。


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価格情報

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7

  • 7階の物件1 :(3LDK、61.21㎡)
    過去価格
    1900万円
    (㎡単価:310,407円)
    推定賃料
    -万円
    (利回り:-%/年)
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5

4

  • 4階の物件1 :(3LDK、69.97㎡)
    過去価格
    3,890万円
    (㎡単価:555,953円)
    推定賃料
    0万円
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  • 4階の物件2 :(3LDK、69.97㎡)
    過去価格
    3,890万円
    (㎡単価:555,953円)
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    0万円
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  • 4階の物件3 :(3LDK、69.97㎡)
    過去価格
    3,890万円
    (㎡単価:555,953円)
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  • 4階の物件4 :(3LDK、69.97㎡)
    過去価格
    3,890万円
    (㎡単価:555,953円)
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    過去価格
    3,890万円
    (㎡単価:555,953円)
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  • 4階の物件6 :(3LDK、69.97㎡)
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    3,890万円
    (㎡単価:555,953円)
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  • 4階の物件7 :(3LDK、69.97㎡)
    過去価格
    3,890万円
    (㎡単価:555,953円)
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  • 4階の物件8 :(3LDK、69.97㎡)
    過去価格
    3,890万円
    (㎡単価:555,953円)
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  • 4階の物件9 :(3LDK、69.97㎡)
    過去価格
    3,890万円
    (㎡単価:555,953円)
    推定賃料
    0万円
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  • 4階の物件10 :(3LDK、69.97㎡)
    過去価格
    3,890万円
    (㎡単価:555,953円)
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    0万円
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  • 4階の物件11 :(3LDK、69.97㎡)
    過去価格
    3,890万円
    (㎡単価:555,953円)
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  • 4階の物件12 :(3LDK、69.97㎡)
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    3,890万円
    (㎡単価:555,953円)
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    過去価格
    3,890万円
    (㎡単価:555,953円)
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  • 4階の物件14 :(3LDK、69.97㎡)
    過去価格
    3,890万円
    (㎡単価:555,953円)
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    0万円
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  • 4階の物件15 :(3LDK、69.97㎡)
    過去価格
    3,890万円
    (㎡単価:555,953円)
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  • 4階の物件16 :(3LDK、69.97㎡)
    過去価格
    3,890万円
    (㎡単価:563,768円)
    推定賃料
    0万円
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板橋区のAI推定価格の信頼性

過去に板橋区で取引されたマンションを対象に、「AI推定価格」と「実際の取引価格」の誤差範囲(乖離率)を公開します。

実際の取引価格との乖離率…5.5%以内

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周辺エリア情報

総合評価
2.532.3
安全
2.10
火災件数
2.11
刑法犯認知件数
11.24
公共施設・文化
1.79
図書館数(人口10万人当たり)
2.24
都市公園面積(1人当たり)
3.61
育児・教育
2.46
待機児童率
4.06%
高等学校数(生徒1千人当たり)
1.14
医療・介護
3.77
医師数(人口1万人当たり)
36.26
一般病床数(人口1万人当たり)
102.49
老人ホームカバー率
2.58%
介護保険料
5380
評価項目についてはをご覧ください。

エリア情報

最寄駅「西台駅」

西台駅は、1日の乗降者数平均2.4万人と、都内では利用者が比較的少ない駅です。都営三田線が乗り入れており、通勤・通学にも適しています。周辺には約6店舗の不動産会社がいて、地元に根付く地域密着型から大手まで幅広く存在します。提供サービスや情報量に違いがでてくるので、どちらと媒介契約を結ぶのかを良く検討して決めるといいでしょうふじたろうには、西台駅周辺の中古マンションが81件掲載されています。AIが算出した相場によると、シングル向け(30㎡以下)の売買平米単価-万円、DINKS向け(31~60㎡)の売買平米単価47.8万円、ファミリー向け(61㎡以上)の売買平米単価43.4万円となります。2016年度の中古マンション成約状況は、平米単価43.75万円、価格2,646万円、専有面積60.47㎡、築年20.28年でした。成約平米単価は都営三田線の中で、やや安値で取引された駅になります。