ユニオンパレス吉祥寺北弐番館

東京都練馬区立野町15-38

売買相場
3,680〜5,180万円
家賃相場
15〜22万円
投資情報
表面利回り:5%
最寄駅
「武蔵関駅」から徒歩16分
「上石神井駅」から徒歩17分
「上井草駅」から徒歩29分
お気に入りに追加

0人の方が
この物件をお気に入り登録しています。

最新の価格情報を受け取る 売却相談はこちら

価格情報

上階を見る

7

6

5

4

3

2

1

練馬区のAI推定価格の信頼性

過去に練馬区で取引されたマンションを対象に、「AI推定価格」と「実際の取引価格」の誤差範囲(乖離率)を公開します。

実際の取引価格との乖離率…5.9%以内

★★★★☆…4(信頼性について) 信頼性指標について 乖離率5%以内……★★★★★
乖離率8%以内……★★★★
乖離率12%以内…★★★☆☆
乖離率15%以内…★★☆☆☆
乖離率15%以上…☆☆☆☆
閉じる

AIが算出した「現在の推定価格」は、
「実際の取引価格」と 5.9%程度の乖離が発生する可能性があります。

価格変動推移(㎡単価)

No Data

販売情報

売却相談はこちら

投資情報

表面利回り 5%
最大年間収入 2,590,000

ユニオンパレス吉祥寺北弐番館の想定表面利回りが5%(最大年間収入2,590,000円)、周辺物件の想定表面利回りは平均4.2%。比較すると +0.8%高い利回りの物件になります。

エリア情報

最寄駅「武蔵関駅」

武蔵関駅は、1日の乗降者数平均3万人と、都内では利用者が比較的少ない駅です。西武新宿線が乗り入れており、通勤・通学にも適しています。周辺には約4店舗の不動産会社がいて、西武新宿線沿線の中では少ない方です。希望に沿う会社が見つからない場合は、他駅の会社にも相談してみるといいでしょう。ふじたろうには、武蔵関駅周辺の中古マンションが132件掲載されています。AIが算出した相場によると、シングル向け(30㎡以下)の売買平米単価66.9万円、DINKS向け(31~60㎡)の売買平米単価47.6万円、ファミリー向け(61㎡以上)の売買平米単価49.9万円となります。2016年度の中古マンション成約状況は、平米単価43.75万円、価格2,751万円、専有面積62.87㎡、築年22.98年でした。成約平米単価は西武新宿線の中で、平均的な駅になります。