豊栄狛江マンション

東京都狛江市和泉本町1丁目12-1

売買相場
1,050〜2,799万円
家賃相場
5〜13万円
投資情報
表面利回り:5.5%
最寄駅
「狛江駅」から徒歩10分
「喜多見駅」から徒歩12分
「和泉多摩川駅」から徒歩19分
築年月
1973年5月
構造
RC
地上階建
8階
総戸数
142戸
駐車場・
パーキング
あり(自走式/平面)
施工会社
戸田建設
管理会社
ライフポート西洋
所在地
東京都狛江市和泉本町1丁目12-1[地図]

豊栄狛江マンションは、東京都狛江市和泉本町1丁目12-1に所在します。3駅・1路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅は小田急小田原線の「狛江駅」で徒歩10分とアクセス良好です。当マンションは、総戸数142戸、8階建て・RC造りの大規模マンションになります。築45年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。


お気に入りに追加

0人の方が
この物件をお気に入り登録しています。

最新の価格情報を受け取る 売却相談はこちら

価格情報

上階を見る

8

  • 8階の物件1 :(3LDK、55.13㎡)
    過去価格
    1780万円
    (㎡単価:322,873円)
    推定賃料
    8.2万円
    (利回り:5.5%/年)
  • 8階の物件2 :(1SLDK、55.13㎡)
    過去価格
    1730万円
    (㎡単価:313,804円)
    推定賃料
    7.9万円
    (利回り:5.5%/年)
  • 8階の物件3 :(1SLDK、55.13㎡)
    過去価格
    1900万円
    (㎡単価:344,640円)
    推定賃料
    8.7万円
    (利回り:5.5%/年)
  • 他の部屋
    AI推定価格を見る

7

6

  • 6階の物件1 :(2LDK、55.13㎡)
    過去価格
    1820万円
    (㎡単価:330,129円)
    推定賃料
    8.3万円
    (利回り:5.5%/年)
  • 6階の物件2 :(3LDK、57.45㎡)
    過去価格
    1400万円
    (㎡単価:243,690円)
    推定賃料
    6.4万円
    (利回り:5.5%/年)
  • 他の部屋
    AI推定価格を見る

5

  • 5階の物件1 :(2SDK、55.13㎡)
    過去価格
    1500万円
    (㎡単価:272,084円)
    推定賃料
    6.9万円
    (利回り:5.5%/年)
  • 5階の物件2 :(1SLDK、55.13㎡)
    過去価格
    1500万円
    (㎡単価:272,084円)
    推定賃料
    6.9万円
    (利回り:5.5%/年)
  • 5階の物件1 :(2LDK、56.38㎡)
    過去価格
    2,580万円
    (㎡単価:457,609円)
    推定賃料
    11.8万円
    (利回り:5.5%/年)
  • 他の部屋
    AI推定価格を見る

4

3

  • 3階の物件1 :(1SLDK、55.13㎡)
    過去価格
    1820万円
    (㎡単価:330,129円)
    推定賃料
    8.3万円
    (利回り:5.5%/年)
  • 他の部屋
    AI推定価格を見る

2

  • 2階の物件1 :(2DK、42.99㎡)
    過去価格
    1450万円
    (㎡単価:337,288円)
    推定賃料
    6.6万円
    (利回り:5.5%/年)
  • 2階の物件2 :(2DK、48.02㎡)
    過去価格
    1070万円
    (㎡単価:222,824円)
    推定賃料
    4.9万円
    (利回り:5.5%/年)
  • 他の部屋
    AI推定価格を見る

1

  • 1階の物件1 :(2SLDK、55.13㎡)
    過去価格
    1200万円
    (㎡単価:217,667円)
    推定賃料
    5.5万円
    (利回り:5.5%/年)
  • 他の部屋
    AI推定価格を見る

狛江市のAI推定価格の信頼性

過去に狛江市で取引されたマンションを対象に、「AI推定価格」と「実際の取引価格」の誤差範囲(乖離率)を公開します。

実際の取引価格との乖離率…6.2%以内

★★★★☆…4(信頼性について) 信頼性指標について 乖離率5%以内……★★★★★
乖離率8%以内……★★★★
乖離率12%以内…★★★☆☆
乖離率15%以内…★★☆☆☆
乖離率15%以上…☆☆☆☆
閉じる

AIが算出した「現在の推定価格」は、
「実際の取引価格」と 6.2%程度の乖離が発生する可能性があります。

価格変動推移(㎡単価)

豊栄狛江マンションの平均㎡単価は、2015年 302,851円、2016年 335,844円、2017年 336,322円で、直近は上昇傾向です。 なお東京都全域と比較すると -297,762円 となっています。

販売情報

売却相談はこちら

投資情報

表面利回り 5.5%
最大年間収入 1,539,450

豊栄狛江マンションの想定表面利回りが5.5%(最大年間収入1,539,450円)、周辺物件の想定表面利回りは平均4.18%。比較すると +1.32%高い利回りの物件になります。

エリア情報

最寄駅「狛江駅」

狛江駅は、1日の乗降者数平均4.6万人と、都内では利用者数が平均的な駅です。小田急線が乗り入れており、通勤・通学にも適しています。周辺には約7店舗の不動産会社がいて、地元に根付く地域密着型から大手まで幅広く存在します。提供サービスや情報量に違いがでてくるので、どちらと媒介契約を結ぶのかを良く検討して決めるといいでしょうふじたろうには、狛江駅周辺の中古マンションが76件掲載されています。AIが算出した相場によると、シングル向け(30㎡以下)の売買平米単価-万円、DINKS向け(31~60㎡)の売買平米単価56.3万円、ファミリー向け(61㎡以上)の売買平米単価49.9万円となります。2016年度の中古マンション成約状況は、平米単価47.2万円、価格3,227万円、専有面積68.36㎡、築年24.83年でした。成約平米単価は小田急線の中で、やや高値で取引された駅になります。

@ if(count($chart)>0) @endf