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レーベンハイム小平ラルレーヴ
- 総合評価
- ★ ★ ★ ☆ ☆ 3.73
- 所在地
- 東京都東久留米市柳窪２丁目１１－１
- 売買相場
- 2,080〜2,880万円
- 家賃相場
- -万円
- 投資情報
- 表面利回り:-%
- 最寄駅
-
「小平駅」から徒歩17分
「萩山駅」から徒歩27分
「久米川駅」から徒歩27分
- 築年月
- 2002年5月
- 構造
- RC
- 地上階建
- 8階
- 総戸数
- 60戸
- 駐車場・
パーキング - あり
- 施工会社
- 長谷工コーポレーション
- 管理会社
- 長谷工コミュニティ
- 所在地
- 東京都東久留米市柳窪２丁目１１－１[地図]
レーベンハイム小平ラルレーヴは、東京都東久留米市柳窪2丁目11-1に所在します。3駅・3路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅は西武拝島線の「小平駅」で徒歩17分の距離にあります。当マンションは、総戸数60戸、8階建て・RC造りの中規模マンションになります。2002年に建設され、地震に対して一定の強度を持つものと見なされる新耐震基準を満たしています。築16年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。
価格情報
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8階
-
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7階
-
7階の物件1 :（3LDK、72.35㎡）
- 過去価格
- 2180万円
（㎡単価：301,313円） - 推定賃料
- -万円
（利回り：-%/年）
-
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6階
-
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5階
-
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4階
-
4階の物件1 :（2SLDK、76.95㎡）
- 過去価格
- 1860万円
（㎡単価：241,715円） - 推定賃料
- -万円
（利回り：-%/年）
-
4階の物件2 :（2SLDK、80.79㎡）
- 過去価格
- 2030万円
（㎡単価：251,269円） - 推定賃料
- -万円
（利回り：-%/年）
-
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3階
-
3階の物件1 :（2SLDK、72.47㎡）
- 過去価格
- 1980万円
（㎡単価：273,217円） - 推定賃料
- -万円
（利回り：-%/年）
-
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2階
-
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1階
-
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東久留米市のAI推定価格の信頼性
価格変動推移（㎡単価）
| 年 | 当物件 | 小平駅 | 東京都 |
|---|---|---|---|
| 2010年 | 28.6万円 | 28.6万円 | 65.2万円 |
| 2011年 | 28.5万円 | 28.5万円 | 56.6万円 |
| 2012年 | 28.1万円 | 28.1万円 | 52.0万円 |
| 2013年 | 28.1万円 | 28.0万円 | 52.8万円 |
| 2014年 | 28.3万円 | 28.2万円 | 56.6万円 |
| 2015年 | 28.5万円 | 28.5万円 | 63.4万円 |
| 2016年 | 27.1万円 | 28.5万円 | 63.4万円 |
| 2017年 | 32万円 | 28.5万円 | 63.4万円 |
販売情報
周辺の販売物件
投資情報
| 表面利回り | -% |
|---|
| 最大年間収入 | -円 |
|---|
エリア情報
最寄駅「小平駅」
小平駅は、1日の乗降者数平均3.8万人と、都内では利用者数が平均的な駅です。西武新宿線、西武拝島線の2路線が乗り入れており、通勤・通学にも適しています。周辺には約5店舗の不動産会社がいて、地元に根付く地域密着型から大手まで幅広く存在します。提供サービスや情報量に違いがでてくるので、どちらと媒介契約を結ぶのかを良く検討して決めるといいでしょうふじたろうには、小平駅周辺の中古マンションが54件掲載されています。AIが算出した相場によると、シングル向け（30㎡以下）の売買平米単価-万円、DINKS向け（31～60㎡）の売買平米単価33.1万円、ファミリー向け（61㎡以上）の売買平米単価34.9万円となります。
