この建物情報は参考情報のため、販売物件情報ではありません。

ワールドパレス千駄木

東京都文京区千駄木4丁目6ー5

売買相場
5,501〜6,080万円
家賃相場
-万円
投資情報
表面利回り:-%
最寄駅
「西日暮里駅」から徒歩8分
「千駄木駅」から徒歩8分
お気に入りに追加

0人の方が
この物件をお気に入り登録しています。

最新の価格情報を受け取る 売却相談はこちら

価格情報

上階を見る

9

8

7

6

5

4

  • 4階の物件1 :(3LDK、63.93㎡)
    過去価格
    5790万円
    (㎡単価:905,678円)
    推定賃料
    -万円
    (利回り:-%/年)
  • 他の部屋
    AI推定価格を見る

3

2

1

文京区のAI推定価格の信頼性

過去に文京区で取引されたマンションを対象に、「AI推定価格」と「実際の取引価格」の誤差範囲(乖離率)を公開します。

実際の取引価格との乖離率…5.8%以内

★★★★☆…4(信頼性について) 信頼性指標について 乖離率5%以内……★★★★★
乖離率8%以内……★★★★
乖離率12%以内…★★★☆☆
乖離率15%以内…★★☆☆☆
乖離率15%以上…☆☆☆☆
閉じる

AIが算出した「現在の推定価格」は、
「実際の取引価格」と 5.8%程度の乖離が発生する可能性があります。

価格変動推移(㎡単価)

ワールドパレス千駄木の平均㎡単価は、2015年 903,170円、2016年 879,247円、2017年 881,863円で、直近は上昇傾向です。 なお西日暮里駅周辺と比較すると +380,649円、東京都全域と比較すると +247,779円 となっています。

販売情報

周辺の販売物件

売却相談はこちら

投資情報

表面利回り -%
最大年間収入 -

エリア情報

最寄駅「西日暮里駅」

西日暮里駅は、1日の乗降者数平均38.7万人と、都内でも利用者が非常に多い駅です。JR山手線、JR京浜東北線、東京メトロ千代田線など複数路線が乗り入れており、通勤・通学以外にもさまざまな場所へダイレクトアクセスが可能です。周辺には約14店舗の不動産会社がいて、JR京浜東北線沿線の中では少ない方です。希望に沿う会社が見つからない場合は、他駅の会社にも相談してみるといいでしょう。ふじたろうには、西日暮里駅周辺の中古マンションが137件掲載されています。AIが算出した相場によると、シングル向け(30㎡以下)の売買平米単価73.0万円、DINKS向け(31~60㎡)の売買平米単価56.1万円、ファミリー向け(61㎡以上)の売買平米単価50.9万円となります。2016年度の中古マンション成約状況は、平米単価67.95万円、価格4,554万円、専有面積67.01㎡、築年7.07年でした。成約平米単価はJR京浜東北線の中で上位20%に該当し、高値で取引された駅になります。