この建物情報は参考情報のため、販売物件情報ではありません。

ウィルローズ元浅草

東京都台東区元浅草3丁目13

売買相場
3,753〜4,148万円
家賃相場
19〜21万円
投資情報
表面利回り:6.1%
最寄駅
「田原町駅」から徒歩6分
お気に入りに追加

0人の方が
この物件をお気に入り登録しています。

最新の価格情報を受け取る 売却相談はこちら

価格情報

上階を見る

11

10

9

8

7

6

5

4

3

2

1

台東区のAI推定価格の信頼性

過去に台東区で取引されたマンションを対象に、「AI推定価格」と「実際の取引価格」の誤差範囲(乖離率)を公開します。

実際の取引価格との乖離率…5.5%以内

★★★★☆…4(信頼性について) 信頼性指標について 乖離率5%以内……★★★★★
乖離率8%以内……★★★★
乖離率12%以内…★★★☆☆
乖離率15%以内…★★☆☆☆
乖離率15%以上…☆☆☆☆
閉じる

AIが算出した「現在の推定価格」は、
「実際の取引価格」と 5.5%程度の乖離が発生する可能性があります。

価格変動推移(㎡単価)

ウィルローズ元浅草の平均㎡単価は、2015年 746,215円、2016年 767,567円、2017年 741,882円で、直近は下降傾向です。 なお田原町駅周辺と比較すると +205,539円、東京都全域と比較すると +107,798円 となっています。

販売情報

周辺の販売物件

売却相談はこちら

投資情報

表面利回り 6.1%
最大年間収入 2,529,975

ウィルローズ元浅草の想定表面利回りが6.1%(最大年間収入2,529,975円)、周辺物件の想定表面利回りは平均5.98%。比較すると +0.12%高い利回りの物件になります。

エリア情報

最寄駅「田原町駅」

田原町駅は、1日の乗降者数平均3.1万人と、都内では利用者が比較的少ない駅です。東京メトロ銀座線が乗り入れており、通勤・通学にも適しています。周辺には約5店舗の不動産会社がいて、東京メトロ銀座線沿線の中では少ない方です。希望に沿う会社が見つからない場合は、他駅の会社にも相談してみるといいでしょう。ふじたろうには、田原町駅周辺の中古マンションが117件掲載されています。AIが算出した相場によると、シングル向け(30㎡以下)の売買平米単価62.0万円、DINKS向け(31~60㎡)の売買平米単価57.7万円、ファミリー向け(61㎡以上)の売買平米単価53.8万円となります。2016年度の中古マンション成約状況は、平米単価69.6万円、価格3,243万円、専有面積46.6㎡、築年18.9年でした。成約平米単価は東京メトロ銀座線の中で、やや安値で取引された駅になります。