この建物情報は参考情報のため、販売物件情報ではありません。

浜町メインハイツ

東京都中央区日本橋浜町2丁目42ー8

売買相場
1,425〜2,573万円
家賃相場
-万円
投資情報
表面利回り:-%
最寄駅
「浜町駅」から徒歩1分
お気に入りに追加

0人の方が
この物件をお気に入り登録しています。

最新の価格情報を受け取る 売却相談はこちら

価格情報

上階を見る

7

6

5

4

3

2

1

中央区のAI推定価格の信頼性

過去に中央区で取引されたマンションを対象に、「AI推定価格」と「実際の取引価格」の誤差範囲(乖離率)を公開します。

実際の取引価格との乖離率…6.1%以内

★★★★☆…4(信頼性について) 信頼性指標について 乖離率5%以内……★★★★★
乖離率8%以内……★★★★
乖離率12%以内…★★★☆☆
乖離率15%以内…★★☆☆☆
乖離率15%以上…☆☆☆☆
閉じる

AIが算出した「現在の推定価格」は、
「実際の取引価格」と 6.1%程度の乖離が発生する可能性があります。

価格変動推移(㎡単価)

浜町メインハイツの平均㎡単価は、2015年 522,407円、2016年 586,948円、2017年 589,425円で、直近は上昇傾向です。 なお浜町駅周辺と比較すると -86,395円、東京都全域と比較すると -44,659円 となっています。

販売情報

周辺の販売物件

売却相談はこちら

投資情報

表面利回り -%
最大年間収入 -

エリア情報

最寄駅「浜町駅」

浜町駅は、1日の乗降者数平均2.1万人と、都内では利用者が比較的少ない駅です。都営新宿線が乗り入れており、通勤・通学にも適しています。周辺には約6店舗の不動産会社がいて、都営新宿線沿線の中では少ない方です。希望に沿う会社が見つからない場合は、他駅の会社にも相談してみるといいでしょう。ふじたろうには、浜町駅周辺の中古マンションが118件掲載されています。AIが算出した相場によると、シングル向け(30㎡以下)の売買平米単価76.2万円、DINKS向け(31~60㎡)の売買平米単価70.9万円、ファミリー向け(61㎡以上)の売買平米単価74.8万円となります。2016年度の中古マンション成約状況は、平米単価84.78万円、価格3,961万円、専有面積46.72㎡、築年15.98年でした。成約平米単価は都営新宿線の中で、やや高値で取引された駅になります。