セボン赤坂

東京都港区赤坂4丁目13-23

売買相場
9,800〜11,000万円
家賃相場
-万円
投資情報
表面利回り:-%
最寄駅
「赤坂駅」から徒歩7分
「赤坂見附駅」から徒歩8分
「青山一丁目駅」から徒歩10分
築年月
2000年4月
構造
RC
地上階建
3階
総戸数
4戸
駐車場・
パーキング
-
施工会社
-
管理会社
日本ハウズイング
所在地
東京都港区赤坂4丁目13-23[地図]

セボン赤坂は、東京都港区赤坂4丁目13-23に所在します。3駅・3路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅は東京メトロ千代田線の「赤坂駅」で徒歩7分とアクセス良好です。当マンションは、総戸数4戸、3階建て・RC造りの小規模マンションになります。2000年に建設され、地震に対して一定の強度を持つものと見なされる新耐震基準を満たしています。築18年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。


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価格情報

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1

港区のAI推定価格の信頼性

過去に港区で取引されたマンションを対象に、「AI推定価格」と「実際の取引価格」の誤差範囲(乖離率)を公開します。

実際の取引価格との乖離率…5.9%以内

★★★★☆…4(信頼性について) 信頼性指標について 乖離率5%以内……★★★★★
乖離率8%以内……★★★★
乖離率12%以内…★★★☆☆
乖離率15%以内…★★☆☆☆
乖離率15%以上…☆☆☆☆
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AIが算出した「現在の推定価格」は、
「実際の取引価格」と 5.9%程度の乖離が発生する可能性があります。

価格変動推移(㎡単価)

セボン赤坂の平均㎡単価は、2015年 1,051,745円、2016年 1,077,071円、2017年 1,081,907円で、直近は上昇傾向です。 なお赤坂駅周辺と比較すると +266,864円、東京都全域と比較すると +447,823円 となっています。

販売情報

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投資情報

表面利回り -%
最大年間収入 -

エリア情報

最寄駅「赤坂駅」

赤坂駅は、1日の乗降者数平均8.9万人と、都内でも利用者が比較的多い駅です。東京メトロ千代田線が乗り入れており、通勤・通学にも適しています。周辺には約11店舗の不動産会社がいて、地元に根付く地域密着型から大手まで幅広く存在します。提供サービスや情報量に違いがでてくるので、どちらと媒介契約を結ぶのかを良く検討して決めるといいでしょうふじたろうには、赤坂駅周辺の中古マンションが118件掲載されています。AIが算出した相場によると、シングル向け(30㎡以下)の売買平米単価99.4万円、DINKS向け(31~60㎡)の売買平米単価94.9万円、ファミリー向け(61㎡以上)の売買平米単価116.8万円となります。2016年度の中古マンション成約状況は、平米単価134.29万円、価格6,767万円、専有面積50.39㎡、築年18.85年でした。成約平米単価は東京メトロ千代田線の中で上位20%に該当し、高値で取引された駅になります。

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