赤坂コーポ

総合評価
★ ★ ★ ☆ ☆ 3.14
所在地
福岡県北九州市小倉北区上富野4丁目4-30
売買相場
143〜263万円
家賃相場
3〜5万円
投資情報
表面利回り:25%
最寄駅
「小倉駅」から徒歩30分
築年月
1973年3月
構造
RC
地上階建
5階
総戸数
-戸
駐車場・
パーキング
あり
施工会社
-
管理会社
自主管理
所在地
福岡県北九州市小倉北区上富野4丁目4-30[地図]

赤坂コーポは、福岡県北九州市小倉北区上富野4丁目4-30、一戸建てと5階建てくらいまでのマンションが中心の第2種住居地域に所在します。最寄駅は北九州モノレールの「小倉駅」で徒歩30分の距離にあります。当マンションは、総戸数0戸、5階建て・RC造りの規模マンションになります。築45年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。


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価格情報

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北九州市小倉北区のAI推定価格の信頼性

過去に北九州市小倉北区で取引されたマンションを対象に、「AI推定価格」と「実際の取引価格」の誤差範囲(乖離率)を公開します。

実際の取引価格との乖離率…9.4%以内

★★★☆☆…3(信頼性について) 信頼性指標について 乖離率5%以内……★★★★★
乖離率8%以内……★★★★
乖離率12%以内…★★★☆☆
乖離率15%以内…★★☆☆☆
乖離率15%以上…☆☆☆☆
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AIが算出した「現在の推定価格」は、
「実際の取引価格」と 9.4%程度の乖離が発生する可能性があります。

価格変動推移(㎡単価)

当物件 小倉駅 福岡県
2010年 59.8万円 9.3万円 18.0万円
2011年 56.1万円 9.3万円 17.8万円
2012年 56.4万円 9.4万円 17.9万円
2013年 57.8万円 9.6万円 18.7万円
2014年 60.5万円 9.9万円 20.0万円
2015年 59.5万円 10.2万円 21.6万円
2016年 8.4万円 10.2万円 21.6万円
2017年 8.6万円 10.2万円 21.6万円

販売情報

周辺の販売物件

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投資情報

表面利回り 25%
最大年間収入 656,250

赤坂コーポの想定表面利回りが25%(最大年間収入656,250円)、周辺物件の想定表面利回りは平均9.4%。比較すると +15.6%高い利回りの物件になります。

周辺エリア情報

安全
2.10
火災件数
2.11
刑法犯認知件数
12.67
公共施設・文化
2.44
図書館数(人口10万人当たり)
0.72
都市公園面積(1人当たり)
12.13
育児・教育
2.19
待機児童率
0%
高等学校数(生徒1千人当たり)
1.4
医療・介護
4.16
医師数(人口1万人当たり)
31.56
一般病床数(人口1万人当たり)
102.01
老人ホームカバー率
3.68%
介護保険料
5700
評価項目についてはをご覧ください。