イオフォーリアの杜1番館

総合評価
★ ★ ★ ★ ☆ 4.03
所在地
神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎東1丁目1ー1
売買相場
3,373〜3,728万円
家賃相場
-万円
投資情報
表面利回り:-%
最寄駅
「センター南駅」から徒歩12分
「センター南駅」から徒歩12分
「センター北駅」から徒歩17分
築年月
1998年2月
構造
RC
地上階建
14階
総戸数
94戸
駐車場・
パーキング
-
施工会社
-
管理会社
-
所在地
神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎東1丁目1ー1[地図]

イオフォーリアの杜1番館は、神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎東1丁目に所在します。3駅・2路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅は横浜市営ブルーラインの「センター南駅」で徒歩12分の距離にあります。当マンションは、総戸数94戸、14階建て・RC造りの中規模マンションになります。1998年に建設され、地震に対して一定の強度を持つものと見なされる新耐震基準を満たしています。築20年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。


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価格情報

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横浜市都筑区のAI推定価格の信頼性

過去に横浜市都筑区で取引されたマンションを対象に、「AI推定価格」と「実際の取引価格」の誤差範囲(乖離率)を公開します。

実際の取引価格との乖離率…5.7%以内

★★★★☆…4(信頼性について) 信頼性指標について 乖離率5%以内……★★★★★
乖離率8%以内……★★★★
乖離率12%以内…★★★☆☆
乖離率15%以内…★★☆☆☆
乖離率15%以上…☆☆☆☆
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AIが算出した「現在の推定価格」は、
「実際の取引価格」と 5.7%程度の乖離が発生する可能性があります。

価格変動推移(㎡単価)

当物件 センター南駅 神奈川県
2010年 45.8万円 42.2万円 35.8万円
2011年 44.9万円 41.8万円 35.5万円
2012年 44.0万円 41.3万円 34.2万円
2013年 44.4万円 41.3万円 34.0万円
2014年 44.4万円 41.7万円 34.8万円
2015年 45.6万円 42.6万円 36.0万円
2016年 45.5万円 42.6万円 36.0万円
2017年 45.3万円 42.6万円 36.0万円

販売情報

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投資情報

表面利回り -%
最大年間収入 -

周辺エリア情報

安全
3.67
火災件数
1.41
刑法犯認知件数
8.2
公共施設・文化
1.43
図書館数(人口10万人当たり)
0.49
都市公園面積(1人当たり)
4.87
育児・教育
1.29
待機児童率
0.01%
高等学校数(生徒1千人当たり)
1.12
医療・介護
3.06
医師数(人口1万人当たり)
19.95
一般病床数(人口1万人当たり)
49.71
老人ホームカバー率
3.31%
介護保険料
5990
評価項目についてはをご覧ください。

エリア情報

最寄駅「センター南駅」

センター南駅は、1日の乗降者数平均5.6万人と、県内でも利用者が比較的多い駅です。ブルーライン、グリーンラインの2路線が乗り入れており、通勤・通学にも適しています。周辺には約15店舗の不動産会社がいて、地元に根付く地域密着型から大手まで幅広く存在します。提供サービスや情報量に違いがでてくるので、どちらと媒介契約を結ぶのかを良く検討して決めるといいでしょうふじたろうには、センター南駅周辺の中古マンションが83件掲載されています。AIが算出した相場によると、シングル向け(30㎡以下)の売買平米単価-万円、DINKS向け(31~60㎡)の売買平米単価52.9万円、ファミリー向け(61㎡以上)の売買平米単価48.6万円となります。