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イトーピア相模原ウィズサウスフォート
- 総合評価
- ★ ★ ★ ☆ ☆ 3.78
- 所在地
- 神奈川県相模原市中央区相模原４丁目１０－１６
- 売買相場
- 1,980〜2,280万円
- 家賃相場
- -万円
- 投資情報
- 表面利回り:-%
- 最寄駅
-
「相模原駅」から徒歩10分
「矢部駅」から徒歩15分
「淵野辺駅」から徒歩26分
- 築年月
- 1999年3月
- 構造
- SRC
- 地上階建
- 14階
- 総戸数
- 26戸
- 駐車場・
パーキング - あり
- 施工会社
- 木内建設
- 管理会社
- 伊藤忠アーバンコミュニティ
- 所在地
- 神奈川県相模原市中央区相模原４丁目１０－１６[地図]
イトーピア相模原ウィズサウスフォートは、神奈川県相模原市中央区相模原4丁目10-16に所在します。3駅・1路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅はJR横浜線の「相模原駅」で徒歩10分とアクセス良好です。当マンションは、総戸数26戸、14階建て・SRC造りの小規模マンションになります。1999年に建設され、地震に対して一定の強度を持つものと見なされる新耐震基準を満たしています。築19年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。
価格情報
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14階
-
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13階
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12階
-
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11階
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10階
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9階
-
9階の物件1 :（3LDK、72.22㎡）
- 過去価格
- 1900万円
（㎡単価：263,085円） - 推定賃料
- -万円
（利回り：-%/年）
-
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8階
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7階
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6階
-
6階の物件1 :（3LDK、74.5㎡）
- 過去価格
- 2250万円
（㎡単価：302,013円） - 推定賃料
- -万円
（利回り：-%/年）
-
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5階
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4階
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3階
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2階
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1階
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相模原市中央区のAI推定価格の信頼性
価格変動推移（㎡単価）
| 年 | 当物件 | 相模原駅 | 神奈川県 |
|---|---|---|---|
| 2010年 | 30.1万円 | 21.7万円 | 35.8万円 |
| 2011年 | 29.7万円 | 21.5万円 | 35.5万円 |
| 2012年 | 29.6万円 | 21.3万円 | 34.2万円 |
| 2013年 | 29.7万円 | 21.3万円 | 34.0万円 |
| 2014年 | 30.1万円 | 21.5万円 | 34.8万円 |
| 2015年 | 30.6万円 | 21.7万円 | 36.0万円 |
| 2016年 | 29.5万円 | 21.7万円 | 36.0万円 |
| 2017年 | 29.7万円 | 21.7万円 | 36.0万円 |
販売情報
周辺の販売物件
投資情報
| 表面利回り | -% |
|---|
| 最大年間収入 | -円 |
|---|
エリア情報
最寄駅「相模原駅」
相模原駅は、1日の乗降者数平均5.7万人と、県内でも利用者が比較的多い駅です。JR横浜線が乗り入れており、通勤・通学にも適しています。周辺には約21店舗の不動産会社がいて、地元に根付く地域密着型から大手まで幅広く存在します。提供サービスや情報量に違いがでてくるので、どちらと媒介契約を結ぶのかを良く検討して決めるといいでしょうふじたろうには、相模原駅周辺の中古マンションが173件掲載されています。AIが算出した相場によると、シングル向け（30㎡以下）の売買平米単価16.0万円、DINKS向け（31～60㎡）の売買平米単価28.5万円、ファミリー向け（61㎡以上）の売買平米単価28.8万円となります。2016年度の中古マンション成約状況は、平米単価28.36万円、価格1,575万円、専有面積55.54㎡、築年19.29年でした。成約平米単価はJR横浜線の中で、やや安値で取引された駅になります。
