メゾンド東寺尾

総合評価
★ ★ ★ ☆ ☆ 3.21
所在地
神奈川県横浜市鶴見区東寺尾6丁目25ー12
売買相場
599〜662万円
家賃相場
-万円
投資情報
表面利回り:-%
最寄駅
「鶴見駅」から徒歩20分
「鶴見駅」から徒歩20分
「鶴見駅」から徒歩20分
「花月園前駅」から徒歩20分
「生麦駅」から徒歩22分
築年月
1990年4月
構造
RC
地上階建
3階
総戸数
11戸
駐車場・
パーキング
-
施工会社
-
管理会社
ナイスコミュニティー
所在地
神奈川県横浜市鶴見区東寺尾6丁目25ー12[地図]

メゾンド東寺尾は、神奈川県横浜市鶴見区東寺尾6丁目に所在します。5駅・4路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅はJR京浜東北線の「鶴見駅」で徒歩20分の距離にあります。当マンションは、総戸数11戸、3階建て・RC造りの小規模マンションになります。1990年に建設され、地震に対して一定の強度を持つものと見なされる新耐震基準を満たしています。築28年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。


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価格情報

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3

  • 3階の物件1 :(2DK、40.12㎡)
    過去価格
    630万円
    (㎡単価:157,029円)
    推定賃料
    -万円
    (利回り:-%/年)
  • 他の部屋
    AI推定価格を見る

2

1

横浜市鶴見区のAI推定価格の信頼性

過去に横浜市鶴見区で取引されたマンションを対象に、「AI推定価格」と「実際の取引価格」の誤差範囲(乖離率)を公開します。

実際の取引価格との乖離率…5.9%以内

★★★★☆…4(信頼性について) 信頼性指標について 乖離率5%以内……★★★★★
乖離率8%以内……★★★★
乖離率12%以内…★★★☆☆
乖離率15%以内…★★☆☆☆
乖離率15%以上…☆☆☆☆
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AIが算出した「現在の推定価格」は、
「実際の取引価格」と 5.9%程度の乖離が発生する可能性があります。

価格変動推移(㎡単価)

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投資情報

表面利回り -%
最大年間収入 -

エリア情報

最寄駅「鶴見駅」

鶴見駅は、1日の乗降者数平均15.6万人と、県内でも利用者が非常に多い駅です。JR鶴見線、JR京浜東北線、京急本線など複数路線が乗り入れており、通勤・通学以外にもさまざまな場所へダイレクトアクセスが可能です。周辺には約19店舗の不動産会社がいて、地元に根付く地域密着型から大手まで幅広く存在します。提供サービスや情報量に違いがでてくるので、どちらと媒介契約を結ぶのかを良く検討して決めるといいでしょうふじたろうには、鶴見駅周辺の中古マンションが71件掲載されています。AIが算出した相場によると、シングル向け(30㎡以下)の売買平米単価-万円、DINKS向け(31~60㎡)の売買平米単価34.3万円、ファミリー向け(61㎡以上)の売買平米単価36.2万円となります。2016年度の中古マンション成約状況は、平米単価27.36万円、価格1,530万円、専有面積55.92㎡、築年37.71年でした。成約平米単価はJR鶴見線の中で、平均的な駅になります。