エクラン川崎大師

神奈川県川崎市川崎区藤崎2丁目11ー21

売買相場
3,373〜4,515万円
家賃相場
-万円
投資情報
表面利回り:-%
最寄駅
「鈴木町駅」から徒歩15分
「川崎大師駅」から徒歩17分
「港町駅」から徒歩18分
「浜川崎駅」から徒歩26分
「浜川崎駅」から徒歩27分
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価格情報

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川崎市川崎区のAI推定価格の信頼性

過去に川崎市川崎区で取引されたマンションを対象に、「AI推定価格」と「実際の取引価格」の誤差範囲(乖離率)を公開します。

実際の取引価格との乖離率…5.4%以内

★★★★☆…4(信頼性について) 信頼性指標について 乖離率5%以内……★★★★★
乖離率8%以内……★★★★
乖離率12%以内…★★★☆☆
乖離率15%以内…★★☆☆☆
乖離率15%以上…☆☆☆☆
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AIが算出した「現在の推定価格」は、
「実際の取引価格」と 5.4%程度の乖離が発生する可能性があります。

価格変動推移(㎡単価)

エクラン川崎大師の平均㎡単価は、2015年 303,173円、2016年 292,355円、2017年 292,433円で、直近は上昇傾向です。 なお鈴木町駅周辺と比較すると -12,009円、神奈川県全域と比較すると -68,007円 となっています。

販売情報

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投資情報

表面利回り -%
最大年間収入 -

エリア情報

最寄駅「鈴木町駅」

鈴木町駅は、1日の乗降者数平均9385人と、県内では利用者が比較的少ない駅です。京急大師線が乗り入れており、通勤・通学にも適しています。ふじたろうには、鈴木町駅周辺の中古マンションが64件掲載されています。AIが算出した相場によると、シングル向け(30㎡以下)の売買平米単価-万円、DINKS向け(31~60㎡)の売買平米単価33.6万円、ファミリー向け(61㎡以上)の売買平米単価36.3万円となります。2016年度の中古マンション成約状況は、平米単価49.59万円、価格3,288万円、専有面積66.3㎡、築年10.9年でした。成約平米単価は京急大師線の中で、やや高値で取引された駅になります。