スタープラザ相武台駅前

総合評価
★ ★ ★ ☆ ☆ 3.50
所在地
神奈川県座間市相武台1丁目34-8
売買相場
360〜1,480万円
家賃相場
-万円
投資情報
表面利回り:-%
最寄駅
「相武台前駅」から徒歩3分
「小田急相模原駅」から徒歩29分
築年月
1984年11月
構造
SRC
地上階建
9階
総戸数
42戸
駐車場・
パーキング
あり
施工会社
日本国土開発、日新建設
管理会社
野村不動産パートナーズ
所在地
神奈川県座間市相武台1丁目34-8[地図]

スタープラザ相武台駅前は、神奈川県座間市相武台1丁目34-8に所在します。2駅・1路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅は小田急小田原線の「相武台前駅」で徒歩3分とアクセス良好です。当マンションは、総戸数42戸、9階建て・SRC造りの小規模マンションになります。築33年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。


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価格情報

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9

8

7

  • 7階の物件1 :(3DK、49.64㎡)
    過去価格
    1,300万円
    (㎡単価:261,886円)
    推定賃料
    0万円
    (利回り:0%/年)
  • 7階の物件2 :(3DK、49.64㎡)
    過去価格
    1,300万円
    (㎡単価:261,886円)
    推定賃料
    0万円
    (利回り:0%/年)
  • 7階の物件3 :(3DK、49.64㎡)
    過去価格
    1,300万円
    (㎡単価:261,886円)
    推定賃料
    0万円
    (利回り:0%/年)
  • 7階の物件4 :(3DK、49.64㎡)
    過去価格
    1,300万円
    (㎡単価:261,886円)
    推定賃料
    0万円
    (利回り:0%/年)
  • 7階の物件5 :(3DK、49.64㎡)
    過去価格
    1,300万円
    (㎡単価:261,886円)
    推定賃料
    0万円
    (利回り:0%/年)
  • 7階の物件6 :(3DK、49.64㎡)
    過去価格
    1,300万円
    (㎡単価:261,886円)
    推定賃料
    0万円
    (利回り:0%/年)
  • 他の部屋
    AI推定価格を見る

6

5

  • 5階の物件1 :(2DK、38.27㎡)
    過去価格
    740万円
    (㎡単価:193,363円)
    推定賃料
    -万円
    (利回り:-%/年)
  • 5階の物件1 :(3DK、49.64㎡)
    過去価格
    1,050万円
    (㎡単価:211,523円)
    推定賃料
    0万円
    (利回り:0%/年)
  • 他の部屋
    AI推定価格を見る

4

3

2

1

座間市のAI推定価格の信頼性

過去に座間市で取引されたマンションを対象に、「AI推定価格」と「実際の取引価格」の誤差範囲(乖離率)を公開します。

実際の取引価格との乖離率…5.7%以内

★★★★☆…4(信頼性について) 信頼性指標について 乖離率5%以内……★★★★★
乖離率8%以内……★★★★
乖離率12%以内…★★★☆☆
乖離率15%以内…★★☆☆☆
乖離率15%以上…☆☆☆☆
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AIが算出した「現在の推定価格」は、
「実際の取引価格」と 5.7%程度の乖離が発生する可能性があります。

価格変動推移(㎡単価)

当物件 神奈川県
2010年 16.0万円 35.8万円
2011年 16.1万円 35.5万円
2012年 16.0万円 34.2万円
2013年 16.1万円 34.0万円
2014年 16.5万円 34.8万円
2015年 16.7万円 36.0万円
2016年 16.8万円 36.0万円
2017年 26.5万円 36.0万円

販売情報

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投資情報

表面利回り -%
最大年間収入 -

周辺エリア情報

安全
3.00
火災件数
1.78
刑法犯認知件数
8.92
公共施設・文化
1.47
図書館数(人口10万人当たり)
0.77
都市公園面積(1人当たり)
4.77
育児・教育
2.01
待機児童率
2.86%
高等学校数(生徒1千人当たり)
1.14
医療・介護
1.97
医師数(人口1万人当たり)
7.63
一般病床数(人口1万人当たり)
14.8
老人ホームカバー率
2.23%
介護保険料
4930
評価項目についてはをご覧ください。

エリア情報

最寄駅「相武台前駅」

相武台前駅は、1日の乗降者数平均3.9万人と、県内でも利用者が比較的多い駅です。小田急線が乗り入れており、通勤・通学にも適しています。周辺には約3店舗の不動産会社がいて、小田急線沿線の中では少ない方です。希望に沿う会社が見つからない場合は、他駅の会社にも相談してみるといいでしょう。ふじたろうには、相武台前駅周辺の中古マンションが107件掲載されています。AIが算出した相場によると、シングル向け(30㎡以下)の売買平米単価-万円、DINKS向け(31~60㎡)の売買平米単価25.2万円、ファミリー向け(61㎡以上)の売買平米単価26.7万円となります。2016年度の中古マンション成約状況は、平米単価18.38万円、価格1,067万円、専有面積58.04㎡、築年30.69年でした。成約平米単価は小田急線の中で下位20%に該当し、安値で取引された駅になります。