藤沢ビレジ

総合評価
★ ★ ★ ★ ☆ 4.03
所在地
神奈川県藤沢市鵠沼東2
売買相場
1,615〜3,701万円
家賃相場
-万円
投資情報
表面利回り:-%
最寄駅
「藤沢駅」から徒歩7分
築年月
1980年7月
構造
SRC
地上階建
10階
総戸数
114戸
駐車場・
パーキング
-
施工会社
東急プレハブ
管理会社
東急コミュニティー
所在地
神奈川県藤沢市鵠沼東2[地図]

藤沢ビレジは、神奈川県藤沢市鵠沼東に所在します。3路線利用できるJR東海道本線(東京~熱海)の「藤沢駅」より徒歩7分です。当マンションは、総戸数114戸、10階建て・SRC造りの大規模マンションになります。築37年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。


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価格情報

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10

9

  • 9階の物件1 :(3LDK、70.25㎡)
    過去価格
    1700万円
    (㎡単価:241,993円)
    推定賃料
    -万円
    (利回り:-%/年)
  • 9階の物件2 :(3LDK、70.25㎡)
    過去価格
    1900万円
    (㎡単価:270,463円)
    推定賃料
    -万円
    (利回り:-%/年)
  • 他の部屋
    AI推定価格を見る

8

  • 8階の物件1 :(3LDK、70.25㎡)
    過去価格
    2500万円
    (㎡単価:355,872円)
    推定賃料
    -万円
    (利回り:-%/年)
  • 8階の物件2 :(4LDK、109.69㎡)
    過去価格
    2880万円
    (㎡単価:262,558円)
    推定賃料
    -万円
    (利回り:-%/年)
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7

  • 7階の物件1 :(3LDK、70.25㎡)
    過去価格
    2300万円
    (㎡単価:327,402円)
    推定賃料
    -万円
    (利回り:-%/年)
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6

  • 6階の物件1 :(4LDK、109.69㎡)
    過去価格
    3525万円
    (㎡単価:321,360円)
    推定賃料
    -万円
    (利回り:-%/年)
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5

4

  • 4階の物件1 :(3LDK、70.25㎡)
    過去価格
    2200万円
    (㎡単価:313,167円)
    推定賃料
    -万円
    (利回り:-%/年)
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3

  • 3階の物件1 :(3LDK、72.55㎡)
    過去価格
    2790万円
    (㎡単価:384,562円)
    推定賃料
    -万円
    (利回り:-%/年)
  • 3階の物件2 :(3LDK、70.25㎡)
    過去価格
    2320万円
    (㎡単価:330,249円)
    推定賃料
    -万円
    (利回り:-%/年)
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2

1

藤沢市のAI推定価格の信頼性

過去に藤沢市で取引されたマンションを対象に、「AI推定価格」と「実際の取引価格」の誤差範囲(乖離率)を公開します。

実際の取引価格との乖離率…5.8%以内

★★★★☆…4(信頼性について) 信頼性指標について 乖離率5%以内……★★★★★
乖離率8%以内……★★★★
乖離率12%以内…★★★☆☆
乖離率15%以内…★★☆☆☆
乖離率15%以上…☆☆☆☆
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AIが算出した「現在の推定価格」は、
「実際の取引価格」と 5.8%程度の乖離が発生する可能性があります。

価格変動推移(㎡単価)

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投資情報

表面利回り -%
最大年間収入 -

エリア情報

最寄駅「藤沢駅」

藤沢駅は、1日の乗降者数平均39.5万人と、県内でも利用者が非常に多い駅です。JR東海道本線(東京~熱海)、小田急江ノ島線、江ノ島電鉄線など複数路線が乗り入れており、通勤・通学以外にもさまざまな場所へダイレクトアクセスが可能です。周辺には約44店舗の不動産会社がいて、地元に根付く地域密着型から大手まで幅広く存在します。提供サービスや情報量に違いがでてくるので、どちらと媒介契約を結ぶのかを良く検討して決めるといいでしょうふじたろうには、藤沢駅周辺の中古マンションが193件掲載されています。AIが算出した相場によると、シングル向け(30㎡以下)の売買平米単価56.7万円、DINKS向け(31~60㎡)の売買平米単価45.2万円、ファミリー向け(61㎡以上)の売買平米単価41.2万円となります。