シーアイマンション三浦海岸

総合評価
★ ★ ★ ☆ ☆ 3.61
所在地
神奈川県三浦市南下浦町上宮田
売買相場
980〜1,780万円
家賃相場
-万円
投資情報
表面利回り:-%
最寄駅
「三浦海岸駅」から徒歩4分
「津久井浜駅」から徒歩28分
築年月
1981年5月
構造
RC
地上階建
7階
総戸数
179戸
駐車場・
パーキング
あり
施工会社
新井組
管理会社
伊藤忠アーバンコミュニティ
所在地
神奈川県三浦市南下浦町上宮田[地図]

シーアイマンション三浦海岸は、神奈川県三浦市南下浦町上宮田、一戸建てと5階建てくらいまでのマンションが中心の第2種住居地域に所在します。2駅・1路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅は京急久里浜線の「三浦海岸駅」で徒歩4分とアクセス良好です。当マンションは、総戸数179戸、7階建て・RC造りの大規模マンションになります。築37年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。


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価格情報

上階を見る

7

6

  • 6階の物件1 :(3LDK、76.89㎡)
    過去価格
    1240万円
    (㎡単価:161,269円)
    推定賃料
    -万円
    (利回り:-%/年)
  • 他の部屋
    AI推定価格を見る

5

  • 5階の物件1 :(3LDK、89.56㎡)
    過去価格
    980万円
    (㎡単価:109,424円)
    推定賃料
    -万円
    (利回り:-%/年)
  • 他の部屋
    AI推定価格を見る

4

3

2

  • 2階の物件1 :(3LDK、91.74㎡)
    過去価格
    1020万円
    (㎡単価:111,184円)
    推定賃料
    -万円
    (利回り:-%/年)
  • 2階の物件2 :(3LDK、89.76㎡)
    過去価格
    1390万円
    (㎡単価:154,857円)
    推定賃料
    -万円
    (利回り:-%/年)
  • 他の部屋
    AI推定価格を見る

1

三浦市のAI推定価格の信頼性

過去に三浦市で取引されたマンションを対象に、「AI推定価格」と「実際の取引価格」の誤差範囲(乖離率)を公開します。

実際の取引価格との乖離率…6.3%以内

★★★★☆…4(信頼性について) 信頼性指標について 乖離率5%以内……★★★★★
乖離率8%以内……★★★★
乖離率12%以内…★★★☆☆
乖離率15%以内…★★☆☆☆
乖離率15%以上…☆☆☆☆
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AIが算出した「現在の推定価格」は、
「実際の取引価格」と 6.3%程度の乖離が発生する可能性があります。

価格変動推移(㎡単価)

当物件 三浦海岸駅 神奈川県
2010年 14.4万円 16.1万円 35.8万円
2011年 14.3万円 16.1万円 35.5万円
2012年 14.1万円 16.0万円 34.2万円
2013年 13.9万円 15.8万円 34.0万円
2014年 13.9万円 15.6万円 34.8万円
2015年 13.4万円 15.5万円 36.0万円
2016年 11.0万円 15.5万円 36.0万円
2017年 11.2万円 15.5万円 36.0万円

販売情報

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投資情報

表面利回り -%
最大年間収入 -

周辺エリア情報

安全
3.00
火災件数
2.07
刑法犯認知件数
8.4
公共施設・文化
2.19
図書館数(人口10万人当たり)
2.07
都市公園面積(1人当たり)
8.09
育児・教育
2.73
待機児童率
0%
高等学校数(生徒1千人当たり)
2.45
医療・介護
2.42
医師数(人口1万人当たり)
11.82
一般病床数(人口1万人当たり)
29.23
老人ホームカバー率
8.63%
介護保険料
5716
評価項目についてはをご覧ください。

エリア情報

最寄駅「三浦海岸駅」

三浦海岸駅は、1日の乗降者数平均1.2万人と、県内では利用者が比較的少ない駅です。京急久里浜線が乗り入れており、通勤・通学にも適しています。周辺には約1店舗の不動産会社がいて、地元に根付く地域密着型から大手まで幅広く存在します。提供サービスや情報量に違いがでてくるので、どちらと媒介契約を結ぶのかを良く検討して決めるといいでしょうふじたろうには、三浦海岸駅周辺の中古マンションが62件掲載されています。AIが算出した相場によると、シングル向け(30㎡以下)の売買平米単価-万円、DINKS向け(31~60㎡)の売買平米単価41.8万円、ファミリー向け(61㎡以上)の売買平米単価31.3万円となります。2016年度の中古マンション成約状況は、平米単価22.37万円、価格1,778万円、専有面積79.46㎡、築年25.01年でした。成約平米単価は京急久里浜線の中で、やや高値で取引された駅になります。