レックス大和アークコート

総合評価
★ ★ ★ ☆ ☆ 3.61
所在地
神奈川県大和市深見西8丁目10-31
売買相場
1,550〜1,780万円
家賃相場
-万円
投資情報
表面利回り:-%
最寄駅
「鶴間駅」から徒歩20分
「南林間駅」から徒歩28分
「大和駅」から徒歩28分
築年月
1999年3月
構造
RC
地上階建
6階
総戸数
33戸
駐車場・
パーキング
あり
施工会社
西松建設
管理会社
サンビルド
所在地
神奈川県大和市深見西8丁目10-31[地図]

レックス大和アークコートは、神奈川県大和市深見西8丁目10-31に所在します。3駅・2路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅は小田急江ノ島線の「鶴間駅」で徒歩20分の距離にあります。当マンションは、総戸数33戸、6階建て・RC造りの小規模マンションになります。1999年に建設され、地震に対して一定の強度を持つものと見なされる新耐震基準を満たしています。築19年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。


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価格情報

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大和市のAI推定価格の信頼性

過去に大和市で取引されたマンションを対象に、「AI推定価格」と「実際の取引価格」の誤差範囲(乖離率)を公開します。

実際の取引価格との乖離率…5.4%以内

★★★★☆…4(信頼性について) 信頼性指標について 乖離率5%以内……★★★★★
乖離率8%以内……★★★★
乖離率12%以内…★★★☆☆
乖離率15%以内…★★☆☆☆
乖離率15%以上…☆☆☆☆
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AIが算出した「現在の推定価格」は、
「実際の取引価格」と 5.4%程度の乖離が発生する可能性があります。

価格変動推移(㎡単価)

鶴間駅 神奈川県
2010年 22.6万円 35.8万円
2011年 22.5万円 35.5万円
2012年 22.2万円 34.2万円
2013年 22.1万円 34.0万円
2014年 22.3万円 34.8万円
2015年 22.4万円 36.0万円
2016年 22.4万円 36.0万円
2017年 22.4万円 36.0万円

販売情報

周辺の販売物件

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投資情報

表面利回り -%
最大年間収入 -

周辺エリア情報

総合評価
2.372.3
安全
2.78
火災件数
1.71
刑法犯認知件数
10.85
公共施設・文化
1.87
図書館数(人口10万人当たり)
0.44
都市公園面積(1人当たり)
2.88
育児・教育
1.62
待機児童率
0.92%
高等学校数(生徒1千人当たり)
1.31
医療・介護
3.19
医師数(人口1万人当たり)
15.07
一般病床数(人口1万人当たり)
52.23
老人ホームカバー率
3.14%
介護保険料
4960
評価項目についてはをご覧ください。

エリア情報

最寄駅「鶴間駅」

鶴間駅は、1日の乗降者数平均2.9万人と、県内では利用者数が平均的な駅です。小田急江ノ島線が乗り入れており、通勤・通学にも適しています。周辺には約2店舗の不動産会社がいて、地元に根付く地域密着型から大手まで幅広く存在します。提供サービスや情報量に違いがでてくるので、どちらと媒介契約を結ぶのかを良く検討して決めるといいでしょうふじたろうには、鶴間駅周辺の中古マンションが85件掲載されています。AIが算出した相場によると、シングル向け(30㎡以下)の売買平米単価-万円、DINKS向け(31~60㎡)の売買平米単価28.6万円、ファミリー向け(61㎡以上)の売買平米単価29.7万円となります。2016年度の中古マンション成約状況は、平米単価26.89万円、価格1,537万円、専有面積57.13㎡、築年20.82年でした。成約平米単価は小田急江ノ島線の中で、平均的な駅になります。