ランドステージたまプラーザ2

神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目22

売買相場
2,898〜6,300万円
家賃相場
-万円
投資情報
表面利回り:-%
最寄駅
「たまプラーザ駅」から徒歩16分
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価格情報

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川崎市宮前区のAI推定価格の信頼性

過去に川崎市宮前区で取引されたマンションを対象に、「AI推定価格」と「実際の取引価格」の誤差範囲(乖離率)を公開します。

実際の取引価格との乖離率…5.3%以内

★★★★☆…4(信頼性について) 信頼性指標について 乖離率5%以内……★★★★★
乖離率8%以内……★★★★
乖離率12%以内…★★★☆☆
乖離率15%以内…★★☆☆☆
乖離率15%以上…☆☆☆☆
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AIが算出した「現在の推定価格」は、
「実際の取引価格」と 5.3%程度の乖離が発生する可能性があります。

価格変動推移(㎡単価)

ランドステージたまプラーザ2の平均㎡単価は、2015年 597,258円、2016年 613,704円、2017年 611,645円で、直近は下降傾向です。 なおたまプラーザ駅周辺と比較すると +165,996円、神奈川県全域と比較すると +251,205円 となっています。

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最大年間収入 -

エリア情報

最寄駅「たまプラーザ駅」

たまプラーザ駅は、1日の乗降者数平均8.1万人と、県内でも利用者が比較的多い駅です。東急田園都市線が乗り入れており、通勤・通学にも適しています。周辺には約17店舗の不動産会社がいて、地元に根付く地域密着型から大手まで幅広く存在します。提供サービスや情報量に違いがでてくるので、どちらと媒介契約を結ぶのかを良く検討して決めるといいでしょうふじたろうには、たまプラーザ駅周辺の中古マンションが238件掲載されています。AIが算出した相場によると、シングル向け(30㎡以下)の売買平米単価-万円、DINKS向け(31~60㎡)の売買平米単価50.4万円、ファミリー向け(61㎡以上)の売買平米単価46.6万円となります。2016年度の中古マンション成約状況は、平米単価54.89万円、価格4,023万円、専有面積73.3㎡、築年17.16年でした。成約平米単価は東急田園都市線の中で、やや高値で取引された駅になります。