ロアーブルガーデン南橋本

神奈川県相模原市中央区南橋本2丁目3-10

売買相場
1,380〜1,998万円
家賃相場
6〜9万円
投資情報
表面利回り:5.3%
最寄駅
「南橋本駅」から徒歩2分
「橋本駅」から徒歩26分
「相模原駅」から徒歩27分
築年月
1997年8月
構造
RC
地上階建
10階
総戸数
50戸
駐車場・
パーキング
あり
施工会社
京王建設
管理会社
日本ハウズイング
所在地
神奈川県相模原市中央区南橋本2丁目3-10[地図]

ロアーブルガーデン南橋本は、神奈川県相模原市中央区南橋本2丁目3-10に所在します。3駅・2路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅はJR相模線の「南橋本駅」で徒歩2分とアクセス良好です。当マンションは、総戸数50戸、10階建て・RC造りの中規模マンションになります。1997年に建設され、地震に対して一定の強度を持つものと見なされる新耐震基準を満たしています。築20年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。


お気に入りに追加

0人の方が
この物件をお気に入り登録しています。

最新の価格情報を受け取る 売却相談はこちら

価格情報

上階を見る

10

  • 10階の物件1 :(2SLDK、60.2㎡)
    過去価格
    1550万円
    (㎡単価:257,475円)
    推定賃料
    6.8万円
    (利回り:5.3%/年)
  • 他の部屋
    AI推定価格を見る

9

8

7

6

5

4

3

2

1

相模原市中央区のAI推定価格の信頼性

過去に相模原市中央区で取引されたマンションを対象に、「AI推定価格」と「実際の取引価格」の誤差範囲(乖離率)を公開します。

実際の取引価格との乖離率…5.6%以内

★★★★☆…4(信頼性について) 信頼性指標について 乖離率5%以内……★★★★★
乖離率8%以内……★★★★
乖離率12%以内…★★★☆☆
乖離率15%以内…★★☆☆☆
乖離率15%以上…☆☆☆☆
閉じる

AIが算出した「現在の推定価格」は、
「実際の取引価格」と 5.6%程度の乖離が発生する可能性があります。

価格変動推移(㎡単価)

ロアーブルガーデン南橋本の平均㎡単価は、2015年 268,658円、2016年 262,729円、2017年 263,692円で、直近は上昇傾向です。 なお南橋本駅周辺と比較すると +61,023円、神奈川県全域と比較すると -96,748円 となっています。

販売情報

周辺の販売物件

売却相談はこちら

投資情報

表面利回り 5.3%
最大年間収入 1,058,940

ロアーブルガーデン南橋本の想定表面利回りが5.3%(最大年間収入1,058,940円)、周辺物件の想定表面利回りは平均6%。比較すると -0.7%低い利回りの物件になります。

エリア情報

最寄駅「南橋本駅」

南橋本駅は、1日の乗降者数平均1.1万人と、県内では利用者が比較的少ない駅です。JR相模線が乗り入れており、通勤・通学にも適しています。周辺には約2店舗の不動産会社がいて、地元に根付く地域密着型から大手まで幅広く存在します。提供サービスや情報量に違いがでてくるので、どちらと媒介契約を結ぶのかを良く検討して決めるといいでしょうふじたろうには、南橋本駅周辺の中古マンションが78件掲載されています。AIが算出した相場によると、シングル向け(30㎡以下)の売買平米単価-万円、DINKS向け(31~60㎡)の売買平米単価24.3万円、ファミリー向け(61㎡以上)の売買平米単価25.2万円となります。2016年度の中古マンション成約状況は、平米単価22.37万円、価格1,440万円、専有面積64.34㎡、築年19.25年でした。成約平米単価はJR相模線の中で、やや高値で取引された駅になります。

@ if(count($chart)>0) @endf