ダイアパレス小田急相模原

総合評価
★ ★ ★ ☆ ☆ 3.93
所在地
神奈川県相模原市南区相模台4丁目14-3
売買相場
1,870〜2,699万円
家賃相場
-万円
投資情報
表面利回り:-%
最寄駅
「小田急相模原駅」から徒歩17分
「相武台前駅」から徒歩28分
築年月
2006年3月
構造
RC
地上階建
5階
総戸数
39戸
駐車場・
パーキング
あり
施工会社
風越建設
管理会社
コミュニティワン
所在地
神奈川県相模原市南区相模台4丁目14-3[地図]

ダイアパレス小田急相模原は、神奈川県相模原市南区相模台4丁目14-3に所在します。2駅・1路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅は小田急小田原線の「小田急相模原駅」で徒歩17分の距離にあります。当マンションは、総戸数39戸、5階建て・RC造りの小規模マンションになります。2006年に建設され、地震に対して一定の強度を持つものと見なされる新耐震基準を満たしています。築12年の中古マンションで、築浅時より価格が下落し、取引件数も非常に多いです。


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価格情報

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5

4

3

2

1

  • 1階の物件1 :(3LDK、76.41㎡)
    過去価格
    1980万円
    (㎡単価:259,128円)
    推定賃料
    -万円
    (利回り:-%/年)
  • 1階の物件1 :(4LDK、81.77㎡)
    過去価格
    2,350万円
    (㎡単価:287,391円)
    推定賃料
    0万円
    (利回り:0%/年)
  • 1階の物件2 :(4LDK、81.77㎡)
    過去価格
    2,490万円
    (㎡単価:304,513円)
    推定賃料
    0万円
    (利回り:0%/年)
  • 1階の物件3 :(4LDK、81.77㎡)
    過去価格
    2,490万円
    (㎡単価:304,513円)
    推定賃料
    0万円
    (利回り:0%/年)
  • 1階の物件4 :(4LDK、88.71㎡)
    過去価格
    2,350万円
    (㎡単価:264,908円)
    推定賃料
    0万円
    (利回り:0%/年)
  • 1階の物件5 :(4LDK、81.77㎡)
    過去価格
    2,490万円
    (㎡単価:304,513円)
    推定賃料
    0万円
    (利回り:0%/年)
  • 1階の物件6 :(4LDK、81.77㎡)
    過去価格
    2,490万円
    (㎡単価:304,513円)
    推定賃料
    0万円
    (利回り:0%/年)
  • 1階の物件7 :(4LDK、81.77㎡)
    過去価格
    2,490万円
    (㎡単価:304,513円)
    推定賃料
    0万円
    (利回り:0%/年)
  • 1階の物件8 :(4LDK、81.77㎡)
    過去価格
    2,490万円
    (㎡単価:304,513円)
    推定賃料
    0万円
    (利回り:0%/年)
  • 他の部屋
    AI推定価格を見る

相模原市南区のAI推定価格の信頼性

過去に相模原市南区で取引されたマンションを対象に、「AI推定価格」と「実際の取引価格」の誤差範囲(乖離率)を公開します。

実際の取引価格との乖離率…5.3%以内

★★★★☆…4(信頼性について) 信頼性指標について 乖離率5%以内……★★★★★
乖離率8%以内……★★★★
乖離率12%以内…★★★☆☆
乖離率15%以内…★★☆☆☆
乖離率15%以上…☆☆☆☆
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AIが算出した「現在の推定価格」は、
「実際の取引価格」と 5.3%程度の乖離が発生する可能性があります。

価格変動推移(㎡単価)

販売情報

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投資情報

表面利回り -%
最大年間収入 -

周辺エリア情報

安全
3.45
火災件数
1.41
刑法犯認知件数
9.08
公共施設・文化
1.76
図書館数(人口10万人当たり)
0.42
都市公園面積(1人当たり)
4.12
育児・教育
1.47
待機児童率
0%
高等学校数(生徒1千人当たり)
1.12
医療・介護
2.87
医師数(人口1万人当たり)
22.76
一般病床数(人口1万人当たり)
54.93
老人ホームカバー率
2.68%
介護保険料
5375
評価項目についてはをご覧ください。

エリア情報

最寄駅「小田急相模原駅」

小田急相模原駅は、1日の乗降者数平均5.6万人と、県内でも利用者が比較的多い駅です。小田急線が乗り入れており、通勤・通学にも適しています。周辺には約10店舗の不動産会社がいて、地元に根付く地域密着型から大手まで幅広く存在します。提供サービスや情報量に違いがでてくるので、どちらと媒介契約を結ぶのかを良く検討して決めるといいでしょうふじたろうには、小田急相模原駅周辺の中古マンションが182件掲載されています。AIが算出した相場によると、シングル向け(30㎡以下)の売買平米単価-万円、DINKS向け(31~60㎡)の売買平米単価30.0万円、ファミリー向け(61㎡以上)の売買平米単価29.0万円となります。2016年度の中古マンション成約状況は、平米単価26.81万円、価格1,579万円、専有面積58.89㎡、築年25.25年でした。成約平米単価は小田急線の中で、平均的な駅になります。