日栄ハイム佐鳴台

総合評価
★ ★ ★ ☆ ☆ 3.61
所在地
静岡県浜松市西区入野町736-1
売買相場
390〜500万円
家賃相場
-万円
投資情報
表面利回り:-%
最寄駅
「高塚駅」から徒歩30分
築年月
1983年1月
構造
RC
地上階建
3階
総戸数
24戸
駐車場・
パーキング
あり
施工会社
-
管理会社
ナイスコミュニティー
所在地
静岡県浜松市西区入野町736-1[地図]

日栄ハイム佐鳴台は、静岡県浜松市西区入野町736-1に所在します。最寄駅はJR東海道本線(熱海-米原)の「高塚駅」で徒歩30分の距離にあります。当マンションは、総戸数24戸、3階建て・RC造りの小規模マンションになります。築35年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。


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価格情報

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3

2

1

浜松市西区のAI推定価格の信頼性

過去に浜松市西区で取引されたマンションを対象に、「AI推定価格」と「実際の取引価格」の誤差範囲(乖離率)を公開します。

実際の取引価格との乖離率…3.1%以内

★★★★★5(信頼性について) 信頼性指標について 乖離率5%以内……★★★★★
乖離率8%以内……★★★★
乖離率12%以内…★★★☆☆
乖離率15%以内…★★☆☆☆
乖離率15%以上…☆☆☆☆
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AIが算出した「現在の推定価格」は、
「実際の取引価格」と 3.1%程度の乖離が発生する可能性があります。

価格変動推移(㎡単価)

当物件 静岡県
2010年 16.9万円 14.0万円
2011年 16.9万円 16.5万円
2012年 17.0万円 18.5万円
2013年 16.8万円 18.3万円
2014年 17.0万円 17.3万円
2015年 17.5万円 16.0万円
2016年 11.2万円 16.0万円
2017年 11.7万円 16.0万円

販売情報

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投資情報

表面利回り -%
最大年間収入 -

周辺エリア情報

安全
3.67
火災件数
1.31
刑法犯認知件数
7.96
公共施設・文化
2.51
図書館数(人口10万人当たり)
2.75
都市公園面積(1人当たり)
8.11
育児・教育
2.64
待機児童率
3.73%
高等学校数(生徒1千人当たり)
1.3
医療・介護
3.32
医師数(人口1万人当たり)
24.14
一般病床数(人口1万人当たり)
58.26
老人ホームカバー率
3.19%
介護保険料
5200
評価項目についてはをご覧ください。