グランドマンション多摩川

神奈川県川崎市多摩区登戸3313ー2

売買相場
784〜1,974万円
家賃相場
-万円
投資情報
表面利回り:-%
最寄駅
「中野島駅」から徒歩3分
「登戸駅」から徒歩3分
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価格情報

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6

  • 6階の物件1 :(2LDK、50.13㎡)
    過去価格
    1680万円
    (㎡単価:335,129円)
    推定賃料
    -万円
    (利回り:-%/年)
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5

4

3

  • 3階の物件1 :(2LDK、68.9㎡)
    過去価格
    1650万円
    (㎡単価:239,478円)
    推定賃料
    -万円
    (利回り:-%/年)
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2

  • 2階の物件1 :(1LDK、50.59㎡)
    過去価格
    1200万円
    (㎡単価:237,201円)
    推定賃料
    -万円
    (利回り:-%/年)
  • 2階の物件2 :(2K、36.69㎡)
    過去価格
    825万円
    (㎡単価:224,857円)
    推定賃料
    -万円
    (利回り:-%/年)
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1

  • 1階の物件1 :(3LDK、69.3㎡)
    過去価格
    1560万円
    (㎡単価:225,108円)
    推定賃料
    -万円
    (利回り:-%/年)
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川崎市多摩区のAI推定価格の信頼性

過去に川崎市多摩区で取引されたマンションを対象に、「AI推定価格」と「実際の取引価格」の誤差範囲(乖離率)を公開します。

実際の取引価格との乖離率…5.8%以内

★★★★☆…4(信頼性について) 信頼性指標について 乖離率5%以内……★★★★★
乖離率8%以内……★★★★
乖離率12%以内…★★★☆☆
乖離率15%以内…★★☆☆☆
乖離率15%以上…☆☆☆☆
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AIが算出した「現在の推定価格」は、
「実際の取引価格」と 5.8%程度の乖離が発生する可能性があります。

価格変動推移(㎡単価)

グランドマンション多摩川の平均㎡単価は、2015年 256,423円、2016年 237,671円、2017年 239,466円で、直近は上昇傾向です。 なお中野島駅周辺と比較すると -101,285円、神奈川県全域と比較すると -120,974円 となっています。

販売情報

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投資情報

表面利回り -%
最大年間収入 -

エリア情報

最寄駅「中野島駅」

中野島駅は、1日の乗降者数平均2.9万人と、県内では利用者数が平均的な駅です。JR南武線が乗り入れており、通勤・通学にも適しています。周辺には約2店舗の不動産会社がいて、JR南武線沿線の中では少ない方です。希望に沿う会社が見つからない場合は、他駅の会社にも相談してみるといいでしょう。ふじたろうには、中野島駅周辺の中古マンションが64件掲載されています。AIが算出した相場によると、シングル向け(30㎡以下)の売買平米単価-万円、DINKS向け(31~60㎡)の売買平米単価38.9万円、ファミリー向け(61㎡以上)の売買平米単価37.2万円となります。2016年度の中古マンション成約状況は、平米単価36.11万円、価格2,367万円、専有面積65.55㎡、築年22.5年でした。成約平米単価はJR南武線の中で、やや安値で取引された駅になります。