湘南金沢八景ハイツ1号館

総合評価
★ ★ ★ ☆ ☆ 3.44
所在地
神奈川県横浜市金沢区六浦3丁目18ー35
売買相場
760〜1,313万円
家賃相場
-万円
投資情報
表面利回り:-%
最寄駅
「金沢八景駅」から徒歩20分
築年月
1979年3月
構造
RC
地上階建
4階
総戸数
75戸
駐車場・
パーキング
-
施工会社
-
管理会社
-
所在地
神奈川県横浜市金沢区六浦3丁目18ー35[地図]

湘南金沢八景ハイツ1号館は、神奈川県横浜市金沢区六浦3丁目に所在します。3路線利用できる京急本線の「金沢八景駅」より徒歩20分です。当マンションは、総戸数75戸、4階建て・RC造りの中規模マンションになります。築39年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。


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価格情報

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4

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2

1

横浜市金沢区のAI推定価格の信頼性

過去に横浜市金沢区で取引されたマンションを対象に、「AI推定価格」と「実際の取引価格」の誤差範囲(乖離率)を公開します。

実際の取引価格との乖離率…5.5%以内

★★★★☆…4(信頼性について) 信頼性指標について 乖離率5%以内……★★★★★
乖離率8%以内……★★★★
乖離率12%以内…★★★☆☆
乖離率15%以内…★★☆☆☆
乖離率15%以上…☆☆☆☆
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AIが算出した「現在の推定価格」は、
「実際の取引価格」と 5.5%程度の乖離が発生する可能性があります。

価格変動推移(㎡単価)

当物件 金沢八景駅 神奈川県
2010年 16.2万円 25.1万円 35.8万円
2011年 16.5万円 24.9万円 35.5万円
2012年 16.7万円 24.5万円 34.2万円
2013年 16.1万円 24.3万円 34.0万円
2014年 15.9万円 24.4万円 34.8万円
2015年 16.6万円 24.7万円 36.0万円
2016年 10.8万円 24.7万円 36.0万円
2017年 25.2万円 24.7万円 36.0万円

販売情報

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投資情報

表面利回り -%
最大年間収入 -

周辺エリア情報

安全
3.67
火災件数
1.41
刑法犯認知件数
8.2
公共施設・文化
1.43
図書館数(人口10万人当たり)
0.49
都市公園面積(1人当たり)
4.87
育児・教育
1.29
待機児童率
0.01%
高等学校数(生徒1千人当たり)
1.12
医療・介護
3.06
医師数(人口1万人当たり)
19.95
一般病床数(人口1万人当たり)
49.71
老人ホームカバー率
3.31%
介護保険料
5990
評価項目についてはをご覧ください。

エリア情報

最寄駅「金沢八景駅」

金沢八景駅は、1日の乗降者数平均7.2万人と、県内でも利用者が比較的多い駅です。京急本線、京急逗子線、金沢シーサイドラインなど複数路線が乗り入れており、通勤・通学以外にもさまざまな場所へダイレクトアクセスが可能です。周辺には約6店舗の不動産会社がいて、地元に根付く地域密着型から大手まで幅広く存在します。提供サービスや情報量に違いがでてくるので、どちらと媒介契約を結ぶのかを良く検討して決めるといいでしょうふじたろうには、金沢八景駅周辺の中古マンションが99件掲載されています。AIが算出した相場によると、シングル向け(30㎡以下)の売買平米単価-万円、DINKS向け(31~60㎡)の売買平米単価42.3万円、ファミリー向け(61㎡以上)の売買平米単価33.1万円となります。2016年度の中古マンション成約状況は、平米単価29.62万円、価格2,087万円、専有面積70.46㎡、築年31.37年でした。成約平米単価は京急本線の中で、やや安値で取引された駅になります。