港北ニュータウンイオ2番館

神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎東1丁目1-2

売買相場
4,350〜4,580万円
家賃相場
-万円
投資情報
表面利回り:-%
最寄駅
「センター南駅」から徒歩13分
「仲町台駅」から徒歩17分
「センター北駅」から徒歩19分
築年月
1998年2月
構造
SRC
地上階建
13階
総戸数
104戸
駐車場・
パーキング
あり
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
大成有楽不動産
所在地
神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎東1丁目1-2[地図]

港北ニュータウンイオ2番館は、神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎東1丁目1-2に所在します。3駅・1路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅は横浜市営ブルーラインの「センター南駅」で徒歩13分の距離にあります。当マンションは、総戸数104戸、13階建て・SRC造りの大規模マンションになります。1998年に建設され、地震に対して一定の強度を持つものと見なされる新耐震基準を満たしています。築20年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。


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価格情報

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11

10

9

  • 9階の物件1 :(3LDK、78.43㎡)
    過去価格
    3300万円
    (㎡単価:420,757円)
    推定賃料
    -万円
    (利回り:-%/年)
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8

  • 8階の物件1 :(4LDK、96.81㎡)
    過去価格
    4800万円
    (㎡単価:495,817円)
    推定賃料
    -万円
    (利回り:-%/年)
  • 8階の物件2 :(4LDK、92.64㎡)
    過去価格
    4450万円
    (㎡単価:480,354円)
    推定賃料
    -万円
    (利回り:-%/年)
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7

6

  • 6階の物件1 :(3LDK、81.44㎡)
    過去価格
    3430万円
    (㎡単価:421,169円)
    推定賃料
    -万円
    (利回り:-%/年)
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5

4

3

  • 3階の物件1 :(3LDK、81.45㎡)
    過去価格
    3550万円
    (㎡単価:435,850円)
    推定賃料
    -万円
    (利回り:-%/年)
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2

  • 2階の物件1 :(3LDK、79.98㎡)
    過去価格
    3390万円
    (㎡単価:423,856円)
    推定賃料
    -万円
    (利回り:-%/年)
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    AI推定価格を見る

1

横浜市都筑区のAI推定価格の信頼性

過去に横浜市都筑区で取引されたマンションを対象に、「AI推定価格」と「実際の取引価格」の誤差範囲(乖離率)を公開します。

実際の取引価格との乖離率…5.7%以内

★★★★☆…4(信頼性について) 信頼性指標について 乖離率5%以内……★★★★★
乖離率8%以内……★★★★
乖離率12%以内…★★★☆☆
乖離率15%以内…★★☆☆☆
乖離率15%以上…☆☆☆☆
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AIが算出した「現在の推定価格」は、
「実際の取引価格」と 5.7%程度の乖離が発生する可能性があります。

価格変動推移(㎡単価)

港北ニュータウンイオ2番館の平均㎡単価は、2015年 446,811円、2016年 424,158円、2017年 427,791円で、直近は上昇傾向です。 なおセンター南駅周辺と比較すると +1,788円、神奈川県全域と比較すると +67,351円 となっています。

販売情報

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投資情報

表面利回り -%
最大年間収入 -

エリア情報

最寄駅「センター南駅」

センター南駅は、1日の乗降者数平均5.6万人と、県内でも利用者が比較的多い駅です。ブルーライン、グリーンラインの2路線が乗り入れており、通勤・通学にも適しています。周辺には約15店舗の不動産会社がいて、地元に根付く地域密着型から大手まで幅広く存在します。提供サービスや情報量に違いがでてくるので、どちらと媒介契約を結ぶのかを良く検討して決めるといいでしょうふじたろうには、センター南駅周辺の中古マンションが83件掲載されています。AIが算出した相場によると、シングル向け(30㎡以下)の売買平米単価-万円、DINKS向け(31~60㎡)の売買平米単価52.9万円、ファミリー向け(61㎡以上)の売買平米単価48.6万円となります。2016年度の中古マンション成約状況は、平米単価52.39万円、価格4,318万円、専有面積82.42㎡、築年14.07年でした。成約平米単価はブルーラインの中で上位20%に該当し、高値で取引された駅になります。