港北ニュータウンイオ6番館

神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎東1丁目1-6

売買相場
3,480〜4,580万円
家賃相場
14〜18万円
投資情報
表面利回り:4.8%
最寄駅
「仲町台駅」から徒歩13分
「センター南駅」から徒歩16分
「センター北駅」から徒歩24分
築年月
2000年2月
構造
SRC
地上階建
14階
総戸数
154戸
駐車場・
パーキング
あり
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
大成有楽不動産
所在地
神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎東1丁目1-6[地図]

港北ニュータウンイオ6番館は、神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎東1丁目1-6、3階~5階建て中高層住宅が中心の第2種中高層住居専用地域に所在します。3駅・1路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅は横浜市営ブルーラインの「仲町台駅」で徒歩13分の距離にあります。当マンションは、総戸数154戸、14階建て・SRC造りの大規模マンションになります。2000年に建設され、地震に対して一定の強度を持つものと見なされる新耐震基準を満たしています。築18年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。


お気に入りに追加

0人の方が
この物件をお気に入り登録しています。

最新の価格情報を受け取る 売却相談はこちら

価格情報

上階を見る

14

13

  • 13階の物件1 :(3LDK、83.87㎡)
    過去価格
    3550万円
    (㎡単価:423,274円)
    推定賃料
    14.2万円
    (利回り:4.8%/年)
  • 他の部屋
    AI推定価格を見る

12

11

  • 11階の物件1 :(3LDK、82.81㎡)
    過去価格
    3290万円
    (㎡単価:397,295円)
    推定賃料
    13.2万円
    (利回り:4.8%/年)
  • 他の部屋
    AI推定価格を見る

10

9

  • 9階の物件1 :(3LDK、83.87㎡)
    過去価格
    3380万円
    (㎡単価:403,005円)
    推定賃料
    13.5万円
    (利回り:4.8%/年)
  • 他の部屋
    AI推定価格を見る

8

  • 8階の物件1 :(4LDK、103.19㎡)
    過去価格
    4470万円
    (㎡単価:433,182円)
    推定賃料
    17.9万円
    (利回り:4.8%/年)
  • 他の部屋
    AI推定価格を見る

7

  • 7階の物件1 :(3LDK、83.87㎡)
    過去価格
    3380万円
    (㎡単価:403,005円)
    推定賃料
    13.5万円
    (利回り:4.8%/年)
  • 7階の物件2 :(3LDK、78.19㎡)
    過去価格
    3480万円
    (㎡単価:445,070円)
    推定賃料
    13.9万円
    (利回り:4.8%/年)
  • 他の部屋
    AI推定価格を見る

6

5

  • 5階の物件1 :(3LDK、76.38㎡)
    過去価格
    3250万円
    (㎡単価:425,504円)
    推定賃料
    13万円
    (利回り:4.8%/年)
  • 他の部屋
    AI推定価格を見る

4

3

  • 3階の物件1 :(3LDK、82.81㎡)
    過去価格
    3800万円
    (㎡単価:458,882円)
    推定賃料
    15.2万円
    (利回り:4.8%/年)
  • 他の部屋
    AI推定価格を見る

2

  • 2階の物件1 :(3LDK、82.81㎡)
    過去価格
    3550万円
    (㎡単価:428,692円)
    推定賃料
    14.2万円
    (利回り:4.8%/年)
  • 他の部屋
    AI推定価格を見る

1

横浜市都筑区のAI推定価格の信頼性

過去に横浜市都筑区で取引されたマンションを対象に、「AI推定価格」と「実際の取引価格」の誤差範囲(乖離率)を公開します。

実際の取引価格との乖離率…5.7%以内

★★★★☆…4(信頼性について) 信頼性指標について 乖離率5%以内……★★★★★
乖離率8%以内……★★★★
乖離率12%以内…★★★☆☆
乖離率15%以内…★★☆☆☆
乖離率15%以上…☆☆☆☆
閉じる

AIが算出した「現在の推定価格」は、
「実際の取引価格」と 5.7%程度の乖離が発生する可能性があります。

価格変動推移(㎡単価)

港北ニュータウンイオ6番館の平均㎡単価は、2015年 428,798円、2016年 411,181円、2017年 414,655円で、直近は上昇傾向です。 なお仲町台駅周辺と比較すると -31,204円、神奈川県全域と比較すると +54,215円 となっています。

販売情報

周辺の販売物件

売却相談はこちら

投資情報

表面利回り 4.8%
最大年間収入 2,198,400

港北ニュータウンイオ6番館の想定表面利回りが4.8%(最大年間収入2,198,400円)、周辺物件の想定表面利回りは平均3.1%。比較すると +1.7%高い利回りの物件になります。

エリア情報

最寄駅「仲町台駅」

仲町台駅は、1日の乗降者数平均3.2万人と、県内では利用者数が平均的な駅です。ブルーラインが乗り入れており、通勤・通学にも適しています。周辺には約5店舗の不動産会社がいて、地元に根付く地域密着型から大手まで幅広く存在します。提供サービスや情報量に違いがでてくるので、どちらと媒介契約を結ぶのかを良く検討して決めるといいでしょうふじたろうには、仲町台駅周辺の中古マンションが60件掲載されています。AIが算出した相場によると、シングル向け(30㎡以下)の売買平米単価46.0万円、DINKS向け(31~60㎡)の売買平米単価44.4万円、ファミリー向け(61㎡以上)の売買平米単価44.8万円となります。2016年度の中古マンション成約状況は、平米単価47.79万円、価格3,884万円、専有面積81.27㎡、築年14.98年でした。成約平米単価はブルーラインの中で、やや高値で取引された駅になります。