リベレンス川崎南

総合評価
★ ★ ★ ★ ☆ 4.00
所在地
神奈川県川崎市川崎区浅田4丁目16-6
売買相場
2,090〜2,980万円
家賃相場
-万円
投資情報
表面利回り:-%
最寄駅
「武蔵白石駅」から徒歩9分
「安善駅」から徒歩11分
「浅野駅」から徒歩15分
築年月
2006年5月
構造
RC
地上階建
7階
総戸数
35戸
駐車場・
パーキング
あり
施工会社
ナカノフドー建設
管理会社
日本ハウズイング
所在地
神奈川県川崎市川崎区浅田4丁目16-6[地図]

リベレンス川崎南は、神奈川県川崎市川崎区浅田4丁目16-6、一戸建てと5階建てくらいまでのマンションが中心の第2種住居地域に所在します。3駅・1路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅はJR鶴見線(鶴見-扇町)の「武蔵白石駅」で徒歩9分とアクセス良好です。当マンションは、総戸数35戸、7階建て・RC造りの小規模マンションになります。2006年に建設され、地震に対して一定の強度を持つものと見なされる新耐震基準を満たしています。築12年の中古マンションで、築浅時より価格が下落し、取引件数も非常に多いです。


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価格情報

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7

6

5

4

  • 4階の物件1 :(3LDK、61.28㎡)
    過去価格
    2100万円
    (㎡単価:342,689円)
    推定賃料
    -万円
    (利回り:-%/年)
  • 4階の物件2 :(3LDK、64.05㎡)
    過去価格
    2280万円
    (㎡単価:355,972円)
    推定賃料
    -万円
    (利回り:-%/年)
  • 他の部屋
    AI推定価格を見る

3

  • 3階の物件1 :(1SLDK、64.05㎡)
    過去価格
    1805万円
    (㎡単価:281,811円)
    推定賃料
    -万円
    (利回り:-%/年)
  • 他の部屋
    AI推定価格を見る

2

1

  • 1階の物件1 :(3LDK、63㎡)
    過去価格
    2150万円
    (㎡単価:341,270円)
    推定賃料
    -万円
    (利回り:-%/年)
  • 他の部屋
    AI推定価格を見る

川崎市川崎区のAI推定価格の信頼性

過去に川崎市川崎区で取引されたマンションを対象に、「AI推定価格」と「実際の取引価格」の誤差範囲(乖離率)を公開します。

実際の取引価格との乖離率…5.4%以内

★★★★☆…4(信頼性について) 信頼性指標について 乖離率5%以内……★★★★★
乖離率8%以内……★★★★
乖離率12%以内…★★★☆☆
乖離率15%以内…★★☆☆☆
乖離率15%以上…☆☆☆☆
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AIが算出した「現在の推定価格」は、
「実際の取引価格」と 5.4%程度の乖離が発生する可能性があります。

価格変動推移(㎡単価)

当物件 武蔵白石駅 神奈川県
2010年 32.0万円 29.8万円 35.8万円
2011年 32.2万円 30.5万円 35.5万円
2012年 32.4万円 30.0万円 34.2万円
2013年 32.8万円 30.3万円 34.0万円
2014年 33.0万円 30.2万円 34.8万円
2015年 33.0万円 29.3万円 36.0万円
2016年 34.0万円 29.3万円 36.0万円
2017年 34.4万円 29.3万円 36.0万円

販売情報

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投資情報

表面利回り -%
最大年間収入 -

周辺エリア情報

安全
3.67
火災件数
1.48
刑法犯認知件数
7.92
公共施設・文化
1.38
図書館数(人口10万人当たり)
0.49
都市公園面積(1人当たり)
3.84
育児・教育
1.20
待機児童率
0%
高等学校数(生徒1千人当たり)
1.07
医療・介護
3.06
医師数(人口1万人当たり)
19.99
一般病床数(人口1万人当たり)
53.12
老人ホームカバー率
4.06%
介護保険料
5540
評価項目についてはをご覧ください。

エリア情報

最寄駅「武蔵白石駅」

武蔵白石駅は、JR鶴見線が乗り入れており、通勤・通学にも適しています。ふじたろうには、武蔵白石駅周辺の中古マンションが39件掲載されています。AIが算出した相場によると、シングル向け(30㎡以下)の売買平米単価-万円、DINKS向け(31~60㎡)の売買平米単価37.6万円、ファミリー向け(61㎡以上)の売買平米単価32.9万円となります。