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ドメス新川崎
- 総合評価
- ★ ★ ★ ★ ☆ 4.04
- 所在地
- 神奈川県川崎市幸区東小倉１５－７
- 売買相場
- 3,350〜3,990万円
- 家賃相場
- -万円
- 投資情報
- 表面利回り:-%
- 最寄駅
-
「鹿島田駅」から徒歩11分
「新川崎駅」から徒歩11分
「矢向駅」から徒歩13分
- 築年月
- 2004年8月
- 構造
- RC
- 地上階建
- 6階
- 総戸数
- 15戸
- 駐車場・
パーキング - あり
- 施工会社
- 藤栄建設
- 管理会社
- ドメスライフコミュニティ
- 所在地
- 神奈川県川崎市幸区東小倉１５－７[地図]
ドメス新川崎は、神奈川県川崎市幸区東小倉15-7に所在します。3駅・2路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅はJR南武線の「鹿島田駅」で徒歩11分の距離にあります。当マンションは、総戸数15戸、6階建て・RC造りの小規模マンションになります。2004年に建設され、地震に対して一定の強度を持つものと見なされる新耐震基準を満たしています。築13年の中古マンションで、築浅時より価格が下落し、取引件数も非常に多いです。
価格情報
川崎市幸区のAI推定価格の信頼性
価格変動推移（㎡単価）
| 年 | 当物件 | 鹿島田駅 | 神奈川県 |
|---|---|---|---|
| 2010年 | 53.9万円 | 42.3万円 | 35.8万円 |
| 2011年 | 53.3万円 | 41.7万円 | 35.5万円 |
| 2012年 | 53.2万円 | 41.2万円 | 34.2万円 |
| 2013年 | 52.8万円 | 41.1万円 | 34.0万円 |
| 2014年 | 53.3万円 | 41.7万円 | 34.8万円 |
| 2015年 | 54.6万円 | 43.2万円 | 36.0万円 |
| 2016年 | 54.6万円 | 43.2万円 | 36.0万円 |
| 2017年 | 55.0万円 | 43.2万円 | 36.0万円 |
販売情報
周辺の販売物件
投資情報
| 表面利回り | -% |
|---|
| 最大年間収入 | -円 |
|---|
エリア情報
最寄駅「鹿島田駅」
鹿島田駅は、1日の乗降者数平均3.5万人と、県内では利用者数が平均的な駅です。JR南武線が乗り入れており、通勤・通学にも適しています。周辺には約8店舗の不動産会社がいて、地元に根付く地域密着型から大手まで幅広く存在します。提供サービスや情報量に違いがでてくるので、どちらと媒介契約を結ぶのかを良く検討して決めるといいでしょうふじたろうには、鹿島田駅周辺の中古マンションが81件掲載されています。AIが算出した相場によると、シングル向け（30㎡以下）の売買平米単価30.0万円、DINKS向け（31～60㎡）の売買平米単価43.6万円、ファミリー向け（61㎡以上）の売買平米単価47.9万円となります。2016年度の中古マンション成約状況は、平米単価52.89万円、価格3,785万円、専有面積71.56㎡、築年20.94年でした。成約平米単価はJR南武線の中で上位20%に該当し、高値で取引された駅になります。
