グランマーレ横浜八景島サウスコート

総合評価
★ ★ ★ ☆ ☆ 3.90
所在地
神奈川県横浜市金沢区柴町368
売買相場
2,375〜2,625万円
家賃相場
-万円
投資情報
表面利回り:-%
最寄駅
「八景島駅」から徒歩4分
築年月
2002年6月
構造
RC
地上階建
4階
総戸数
103戸
駐車場・
パーキング
-
施工会社
-
管理会社
東急コミュニティー
所在地
神奈川県横浜市金沢区柴町368[地図]

グランマーレ横浜八景島サウスコートは、神奈川県横浜市金沢区柴町に所在します。最寄駅は横浜新都市交通 シーサイドラインの「八景島駅」で徒歩4分とアクセス良好です。当マンションは、総戸数103戸、4階建て・RC造りの大規模マンションになります。2002年に建設され、地震に対して一定の強度を持つものと見なされる新耐震基準を満たしています。築15年の中古マンションで、築浅時より価格が下落し、取引件数も非常に多いです。


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価格情報

上階を見る

4

  • 4階の物件1 :(3LDK、72.78㎡)
    過去価格
    2500万円
    (㎡単価:343,501円)
    推定賃料
    -万円
    (利回り:-%/年)
  • 他の部屋
    AI推定価格を見る

3

2

1

横浜市金沢区のAI推定価格の信頼性

過去に横浜市金沢区で取引されたマンションを対象に、「AI推定価格」と「実際の取引価格」の誤差範囲(乖離率)を公開します。

実際の取引価格との乖離率…5.5%以内

★★★★☆…4(信頼性について) 信頼性指標について 乖離率5%以内……★★★★★
乖離率8%以内……★★★★
乖離率12%以内…★★★☆☆
乖離率15%以内…★★☆☆☆
乖離率15%以上…☆☆☆☆
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AIが算出した「現在の推定価格」は、
「実際の取引価格」と 5.5%程度の乖離が発生する可能性があります。

価格変動推移(㎡単価)

当物件 神奈川県
2010年 35.3万円 35.8万円
2011年 35.4万円 35.5万円
2012年 34.9万円 34.2万円
2013年 34.8万円 34.0万円
2014年 34.9万円 34.8万円
2015年 34.9万円 36.0万円
2016年 34.6万円 36.0万円
2017年 35.1万円 36.0万円

販売情報

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投資情報

表面利回り -%
最大年間収入 -

周辺エリア情報

安全
3.67
火災件数
1.41
刑法犯認知件数
8.2
公共施設・文化
1.43
図書館数(人口10万人当たり)
0.49
都市公園面積(1人当たり)
4.87
育児・教育
1.29
待機児童率
0.01%
高等学校数(生徒1千人当たり)
1.12
医療・介護
3.06
医師数(人口1万人当たり)
19.95
一般病床数(人口1万人当たり)
49.71
老人ホームカバー率
3.31%
介護保険料
5990
評価項目についてはをご覧ください。

エリア情報

最寄駅「八景島駅」

八景島駅は、1日の乗降者数平均4922人と、県内では利用者が少ない駅です。金沢シーサイドラインが乗り入れており、通勤・通学にも適しています。ふじたろうには、八景島駅周辺の中古マンションが9件掲載されています。AIが算出した相場によると、シングル向け(30㎡以下)の売買平米単価-万円、DINKS向け(31~60㎡)の売買平米単価-万円、ファミリー向け(61㎡以上)の売買平米単価33.1万円となります。2016年度の中古マンション成約状況は、平米単価25.91万円、価格2,268万円、専有面積87.53㎡、築年23.27年でした。成約平米単価は金沢シーサイドラインの中で、平均的な駅になります。