藤が丘グリーンハイツ

総合評価
★ ★ ★ ☆ ☆ 3.82
所在地
神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目4
売買相場
2,280〜2,380万円
家賃相場
-万円
投資情報
表面利回り:-%
最寄駅
「市が尾駅」から徒歩13分
「藤が丘駅」から徒歩14分
「青葉台駅」から徒歩23分
築年月
1984年4月
構造
RC
地上階建
3階
総戸数
22戸
駐車場・
パーキング
-
施工会社
大成プレハブ
管理会社
大成有楽不動産
所在地
神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目4[地図]

藤が丘グリーンハイツは、神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目4に所在します。3駅・1路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅は東急田園都市線の「市が尾駅」で徒歩13分の距離にあります。当マンションは、総戸数22戸、3階建て・RC造りの小規模マンションになります。築34年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。


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価格情報

上階を見る

3

2

  • 2階の物件1 :(3SLDK、95.65㎡)
    過去価格
    2230万円
    (㎡単価:233,142円)
    推定賃料
    -万円
    (利回り:-%/年)
  • 2階の物件2 :(3LDK、95.65㎡)
    過去価格
    2430万円
    (㎡単価:254,051円)
    推定賃料
    -万円
    (利回り:-%/年)
  • 2階の物件3 :(3LDK、95.65㎡)
    過去価格
    2380万円
    (㎡単価:248,824円)
    推定賃料
    -万円
    (利回り:-%/年)
  • 他の部屋
    AI推定価格を見る

1

  • 1階の物件1 :(3LDK、81.26㎡)
    過去価格
    2100万円
    (㎡単価:258,430円)
    推定賃料
    -万円
    (利回り:-%/年)
  • 1階の物件2 :(3LDK、81.26㎡)
    過去価格
    2300万円
    (㎡単価:283,042円)
    推定賃料
    -万円
    (利回り:-%/年)
  • 他の部屋
    AI推定価格を見る

横浜市青葉区のAI推定価格の信頼性

過去に横浜市青葉区で取引されたマンションを対象に、「AI推定価格」と「実際の取引価格」の誤差範囲(乖離率)を公開します。

実際の取引価格との乖離率…5.9%以内

★★★★☆…4(信頼性について) 信頼性指標について 乖離率5%以内……★★★★★
乖離率8%以内……★★★★
乖離率12%以内…★★★☆☆
乖離率15%以内…★★☆☆☆
乖離率15%以上…☆☆☆☆
閉じる

AIが算出した「現在の推定価格」は、
「実際の取引価格」と 5.9%程度の乖離が発生する可能性があります。

価格変動推移(㎡単価)

当物件 市が尾駅 神奈川県
2010年 26.5万円 35.8万円 35.8万円
2011年 26.2万円 35.5万円 35.5万円
2012年 25.4万円 35.0万円 34.2万円
2013年 24.7万円 34.8万円 34.0万円
2014年 25.5万円 35.2万円 34.8万円
2015年 25.7万円 35.9万円 36.0万円
2016年 26.9万円 35.9万円 36.0万円
2017年 26.8万円 35.9万円 36.0万円

販売情報

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投資情報

表面利回り -%
最大年間収入 -

周辺エリア情報

安全
3.67
火災件数
1.41
刑法犯認知件数
8.2
公共施設・文化
1.43
図書館数(人口10万人当たり)
0.49
都市公園面積(1人当たり)
4.87
育児・教育
1.29
待機児童率
0.01%
高等学校数(生徒1千人当たり)
1.12
医療・介護
3.06
医師数(人口1万人当たり)
19.95
一般病床数(人口1万人当たり)
49.71
老人ホームカバー率
3.31%
介護保険料
5990
評価項目についてはをご覧ください。

エリア情報

最寄駅「市が尾駅」

市が尾駅は、1日の乗降者数平均4.4万人と、県内でも利用者が比較的多い駅です。東急田園都市線が乗り入れており、通勤・通学にも適しています。周辺には約6店舗の不動産会社がいて、地元に根付く地域密着型から大手まで幅広く存在します。提供サービスや情報量に違いがでてくるので、どちらと媒介契約を結ぶのかを良く検討して決めるといいでしょうふじたろうには、市が尾駅周辺の中古マンションが80件掲載されています。AIが算出した相場によると、シングル向け(30㎡以下)の売買平米単価45.6万円、DINKS向け(31~60㎡)の売買平米単価45.1万円、ファミリー向け(61㎡以上)の売買平米単価44.9万円となります。2016年度の中古マンション成約状況は、平米単価44.94万円、価格3,020万円、専有面積67.21㎡、築年19.63年でした。成約平米単価は東急田園都市線の中で、平均的な駅になります。