ふじたろう

 

西市ヶ尾ドエリングＡ棟

総合評価
★ ★ ★ ☆ ☆ 3.64
所在地
神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町１１７７ー４
売買相場
1,216〜1,869万円
家賃相場
-万円
投資情報
表面利回り:-%
最寄駅
「市が尾駅」から徒歩6分
築年月
1970年5月
構造
RC
地上階建
5階
総戸数
72戸
駐車場・
パーキング
-
施工会社
-
管理会社
東急コミュニティー
所在地
神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町１１７７ー４[地図]
No Image

西市ヶ尾ドエリングＡ棟は、神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町に所在します。最寄駅は東急田園都市線の「市が尾駅」で徒歩6分とアクセス良好です。当マンションは、総戸数72戸、5階建て・RC造りの中規模マンションになります。築48年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。


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価格情報

上階を見る

5階

4階

3階

2階

1階

  • 1階の物件1 :（3LDK、65.59㎡）
    過去価格
    1780万円
    （㎡単価：271,383円）
    推定賃料
    -万円
    （利回り：-%/年）
  • 他の部屋
    AI推定価格を見る
下階を見る

横浜市青葉区のAI推定価格の信頼性

過去に横浜市青葉区で取引されたマンションを対象に、「AI推定価格」と「実際の取引価格」の誤差範囲（乖離率）を公開します。

実際の取引価格との乖離率…5.9%以内

★★★★☆…4(信頼性について) 信頼性指標について 乖離率5%以内……★★★★★
乖離率8%以内……★★★★☆
乖離率12%以内…★★★☆☆
乖離率15%以内…★★☆☆☆
乖離率15%以上…★☆☆☆☆ 閉じる

AIが算出した「現在の推定価格」は、
「実際の取引価格」と 5.9%程度の乖離が発生する可能性があります。

価格変動推移（㎡単価）

年 当物件 市が尾駅 神奈川県
2010年 26.2万円 35.8万円 35.8万円
2011年 26.5万円 35.5万円 35.5万円
2012年 26.1万円 35.0万円 34.2万円
2013年 26.1万円 34.8万円 34.0万円
2014年 26.6万円 35.2万円 34.8万円
2015年 26.7万円 35.9万円 36.0万円
2016年 27.2万円 35.9万円 36.0万円
2017年 27.3万円 35.9万円 36.0万円

販売情報

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投資情報

表面利回り -%
最大年間収入 -円

周辺エリア情報

安全
3.67
火災件数
1.41件
刑法犯認知件数
8.2件
公共施設・文化
1.43
図書館数（人口10万人当たり）
0.49館
都市公園面積（1人当たり）
4.87㎡
育児・教育
1.29
待機児童率
0.01%
高等学校数（生徒1千人当たり）
1.12校
医療・介護
3.06
医師数（人口1万人当たり）
19.95人
一般病床数（人口1万人当たり）
49.71床
老人ホームカバー率
3.31%
介護保険料
5990円
評価項目については「
評価方法について
評価方法について

評価方法について
対象となる物事に対して、独自の基準に基づき数値化し、星の数によって５段階評価を行っています。評価項目は以下の通りです。

安全(火災件数、刑法犯認知件数)
公共施設・文化（図書館数、都市公園面積他）
育児・教育（待機児童率、高等学校数他）
医療・介護（一般病床数、医師数、介護保険料、老人ホームカバー率他）

」をご覧ください。

エリア情報

最寄駅「市が尾駅」

市が尾駅は、1日の乗降者数平均4.4万人と、県内でも利用者が比較的多い駅です。東急田園都市線が乗り入れており、通勤・通学にも適しています。周辺には約6店舗の不動産会社がいて、地元に根付く地域密着型から大手まで幅広く存在します。提供サービスや情報量に違いがでてくるので、どちらと媒介契約を結ぶのかを良く検討して決めるといいでしょうふじたろうには、市が尾駅周辺の中古マンションが80件掲載されています。AIが算出した相場によると、シングル向け（30㎡以下）の売買平米単価45.6万円、DINKS向け（31～60㎡）の売買平米単価45.1万円、ファミリー向け（61㎡以上）の売買平米単価44.9万円となります。2016年度の中古マンション成約状況は、平米単価44.94万円、価格3,020万円、専有面積67.21㎡、築年19.63年でした。成約平米単価は東急田園都市線の中で、平均的な駅になります。

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