藤和ライブタウン青葉台

総合評価
★ ★ ★ ★ ☆ 4.02
所在地
神奈川県横浜市青葉区梅が丘37-1
売買相場
2,390〜3,490万円
家賃相場
-万円
投資情報
表面利回り:-%
最寄駅
「藤が丘駅」から徒歩18分
「十日市場駅」から徒歩18分
「青葉台駅」から徒歩19分
築年月
1994年3月
構造
RC
地上階建
6階
総戸数
44戸
駐車場・
パーキング
あり
施工会社
浅沼組
管理会社
三菱地所コミュニティ
所在地
神奈川県横浜市青葉区梅が丘37-1[地図]

藤和ライブタウン青葉台は、神奈川県横浜市青葉区梅が丘37-1に所在します。3駅・2路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅は東急田園都市線の「藤が丘駅」で徒歩18分の距離にあります。当マンションは、総戸数44戸、6階建て・RC造りの小規模マンションになります。1994年に建設され、地震に対して一定の強度を持つものと見なされる新耐震基準を満たしています。築24年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。


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価格情報

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6

5

  • 5階の物件1 :(2LDK、75.07㎡)
    過去価格
    2980万円
    (㎡単価:396,963円)
    推定賃料
    -万円
    (利回り:-%/年)
  • 5階の物件2 :(3LDK、68.46㎡)
    過去価格
    2500万円
    (㎡単価:365,177円)
    推定賃料
    -万円
    (利回り:-%/年)
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4

  • 4階の物件1 :(3LDK、73.79㎡)
    過去価格
    3100万円
    (㎡単価:420,111円)
    推定賃料
    -万円
    (利回り:-%/年)
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3

  • 3階の物件1 :(3LDK、73.79㎡)
    過去価格
    2450万円
    (㎡単価:332,023円)
    推定賃料
    -万円
    (利回り:-%/年)
  • 3階の物件2 :(2LDK、73.79㎡)
    過去価格
    2800万円
    (㎡単価:379,455円)
    推定賃料
    -万円
    (利回り:-%/年)
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2

  • 2階の物件1 :(3LDK、71.2㎡)
    過去価格
    2350万円
    (㎡単価:330,056円)
    推定賃料
    -万円
    (利回り:-%/年)
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1

  • 1階の物件1 :(3LDK、73.88㎡)
    過去価格
    3070万円
    (㎡単価:415,539円)
    推定賃料
    -万円
    (利回り:-%/年)
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横浜市青葉区のAI推定価格の信頼性

過去に横浜市青葉区で取引されたマンションを対象に、「AI推定価格」と「実際の取引価格」の誤差範囲(乖離率)を公開します。

実際の取引価格との乖離率…5.9%以内

★★★★☆…4(信頼性について) 信頼性指標について 乖離率5%以内……★★★★★
乖離率8%以内……★★★★
乖離率12%以内…★★★☆☆
乖離率15%以内…★★☆☆☆
乖離率15%以上…☆☆☆☆
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AIが算出した「現在の推定価格」は、
「実際の取引価格」と 5.9%程度の乖離が発生する可能性があります。

価格変動推移(㎡単価)

販売情報

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投資情報

表面利回り -%
最大年間収入 -

エリア情報

最寄駅「藤が丘駅」

藤が丘駅は、1日の乗降者数平均2.7万人と、県内では利用者数が平均的な駅です。東急田園都市線が乗り入れており、通勤・通学にも適しています。周辺には約4店舗の不動産会社がいて、東急田園都市線沿線の中では少ない方です。希望に沿う会社が見つからない場合は、他駅の会社にも相談してみるといいでしょう。ふじたろうには、藤が丘駅周辺の中古マンションが96件掲載されています。AIが算出した相場によると、シングル向け(30㎡以下)の売買平米単価-万円、DINKS向け(31~60㎡)の売買平米単価46.4万円、ファミリー向け(61㎡以上)の売買平米単価46.7万円となります。2016年度の中古マンション成約状況は、平米単価43.41万円、価格3,114万円、専有面積71.75㎡、築年22.88年でした。成約平米単価は東急田園都市線の中で、平均的な駅になります。