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藤が丘パークハウスＢ棟
- 総合評価
- ★ ★ ★ ☆ ☆ 3.62
- 所在地
- 神奈川県横浜市青葉区藤が丘１丁目１５ー５
- 売買相場
- 1,330〜1,817万円
- 家賃相場
- -万円
- 投資情報
- 表面利回り:-%
- 最寄駅
-
「藤が丘駅」から徒歩5分
- 築年月
- 1971年9月
- 構造
- RC
- 地上階建
- 6階
- 総戸数
- 86戸
- 駐車場・
パーキング - 無
- 施工会社
- 三菱地所
- 管理会社
- ユニオンシティサービス
- 所在地
- 神奈川県横浜市青葉区藤が丘１丁目１５ー５[地図]
藤が丘パークハウスＢ棟は、神奈川県横浜市青葉区藤が丘１丁目に所在します。最寄駅は東急田園都市線の「藤が丘駅」で徒歩5分とアクセス良好です。当マンションは、総戸数86戸、6階建て・RC造りの中規模マンションになります。築46年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。
価格情報
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6階
-
6階の物件1 :（3LDK、67.21㎡）
- 過去価格
- 1400万円
（㎡単価：208,302円） - 推定賃料
- -万円
（利回り：-%/年）
-
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5階
-
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4階
-
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3階
-
3階の物件1 :（3LDK、76.85㎡）
- 過去価格
- 1730万円
（㎡単価：225,114円） - 推定賃料
- -万円
（利回り：-%/年）
-
3階の物件1 :（3LDK、67.21㎡）
- 過去価格
- 2,090万円
（㎡単価：310,966円） - 推定賃料
- 0万円
（利回り：0%/年）
-
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2階
-
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1階
-
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横浜市青葉区のAI推定価格の信頼性
価格変動推移（㎡単価）
| 年 | 当物件 | 藤が丘駅 | 神奈川県 |
|---|---|---|---|
| 2010年 | 23.5万円 | 39.5万円 | 35.8万円 |
| 2011年 | 23.1万円 | 39.1万円 | 35.5万円 |
| 2012年 | 22.5万円 | 38.5万円 | 34.2万円 |
| 2013年 | 22.4万円 | 38.4万円 | 34.0万円 |
| 2014年 | 22.6万円 | 38.8万円 | 34.8万円 |
| 2015年 | 23.3万円 | 39.7万円 | 36.0万円 |
| 2016年 | 23.0万円 | 39.7万円 | 36.0万円 |
| 2017年 | 23.3万円 | 39.7万円 | 36.0万円 |
販売情報
周辺の販売物件
投資情報
| 表面利回り | -% |
|---|
| 最大年間収入 | -円 |
|---|
エリア情報
最寄駅「藤が丘駅」
藤が丘駅は、1日の乗降者数平均2.7万人と、県内では利用者数が平均的な駅です。東急田園都市線が乗り入れており、通勤・通学にも適しています。周辺には約4店舗の不動産会社がいて、東急田園都市線沿線の中では少ない方です。希望に沿う会社が見つからない場合は、他駅の会社にも相談してみるといいでしょう。ふじたろうには、藤が丘駅周辺の中古マンションが96件掲載されています。AIが算出した相場によると、シングル向け（30㎡以下）の売買平米単価-万円、DINKS向け（31～60㎡）の売買平米単価46.4万円、ファミリー向け（61㎡以上）の売買平米単価46.7万円となります。2016年度の中古マンション成約状況は、平米単価43.41万円、価格3,114万円、専有面積71.75㎡、築年22.88年でした。成約平米単価は東急田園都市線の中で、平均的な駅になります。
