藤が丘パークハウスB棟

総合評価
★ ★ ★ ☆ ☆ 3.62
所在地
神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目15ー5
売買相場
1,330〜1,817万円
家賃相場
-万円
投資情報
表面利回り:-%
最寄駅
「藤が丘駅」から徒歩5分
築年月
1971年9月
構造
RC
地上階建
6階
総戸数
86戸
駐車場・
パーキング
-
施工会社
三菱地所
管理会社
ユニオンシティサービス
所在地
神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目15ー5[地図]

藤が丘パークハウスB棟は、神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目に所在します。最寄駅は東急田園都市線の「藤が丘駅」で徒歩5分とアクセス良好です。当マンションは、総戸数86戸、6階建て・RC造りの中規模マンションになります。築46年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。


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価格情報

上階を見る

6

  • 6階の物件1 :(3LDK、67.21㎡)
    過去価格
    1400万円
    (㎡単価:208,302円)
    推定賃料
    -万円
    (利回り:-%/年)
  • 他の部屋
    AI推定価格を見る

5

4

3

  • 3階の物件1 :(3LDK、76.85㎡)
    過去価格
    1730万円
    (㎡単価:225,114円)
    推定賃料
    -万円
    (利回り:-%/年)
  • 他の部屋
    AI推定価格を見る

2

1

横浜市青葉区のAI推定価格の信頼性

過去に横浜市青葉区で取引されたマンションを対象に、「AI推定価格」と「実際の取引価格」の誤差範囲(乖離率)を公開します。

実際の取引価格との乖離率…5.9%以内

★★★★☆…4(信頼性について) 信頼性指標について 乖離率5%以内……★★★★★
乖離率8%以内……★★★★
乖離率12%以内…★★★☆☆
乖離率15%以内…★★☆☆☆
乖離率15%以上…☆☆☆☆
閉じる

AIが算出した「現在の推定価格」は、
「実際の取引価格」と 5.9%程度の乖離が発生する可能性があります。

価格変動推移(㎡単価)

当物件 藤が丘駅 神奈川県
2010年 23.5万円 39.5万円 35.8万円
2011年 23.1万円 39.1万円 35.5万円
2012年 22.5万円 38.5万円 34.2万円
2013年 22.4万円 38.4万円 34.0万円
2014年 22.6万円 38.8万円 34.8万円
2015年 23.3万円 39.7万円 36.0万円
2016年 23.0万円 39.7万円 36.0万円
2017年 23.3万円 39.7万円 36.0万円

販売情報

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投資情報

表面利回り -%
最大年間収入 -

周辺エリア情報

安全
3.67
火災件数
1.41
刑法犯認知件数
8.2
公共施設・文化
1.43
図書館数(人口10万人当たり)
0.49
都市公園面積(1人当たり)
4.87
育児・教育
1.29
待機児童率
0.01%
高等学校数(生徒1千人当たり)
1.12
医療・介護
3.06
医師数(人口1万人当たり)
19.95
一般病床数(人口1万人当たり)
49.71
老人ホームカバー率
3.31%
介護保険料
5990
評価項目についてはをご覧ください。

エリア情報

最寄駅「藤が丘駅」

藤が丘駅は、1日の乗降者数平均2.7万人と、県内では利用者数が平均的な駅です。東急田園都市線が乗り入れており、通勤・通学にも適しています。周辺には約4店舗の不動産会社がいて、東急田園都市線沿線の中では少ない方です。希望に沿う会社が見つからない場合は、他駅の会社にも相談してみるといいでしょう。ふじたろうには、藤が丘駅周辺の中古マンションが96件掲載されています。AIが算出した相場によると、シングル向け(30㎡以下)の売買平米単価-万円、DINKS向け(31~60㎡)の売買平米単価46.4万円、ファミリー向け(61㎡以上)の売買平米単価46.7万円となります。2016年度の中古マンション成約状況は、平米単価43.41万円、価格3,114万円、専有面積71.75㎡、築年22.88年でした。成約平米単価は東急田園都市線の中で、平均的な駅になります。