グリーンコーポ大倉山

総合評価
★ ★ ★ ★ ☆ 4.01
所在地
神奈川県横浜市港北区大豆戸町
売買相場
1,780〜3,150万円
家賃相場
8〜14万円
投資情報
表面利回り:5.5%
最寄駅
「大倉山駅」から徒歩11分
「新横浜駅」から徒歩16分
「菊名駅」から徒歩17分
築年月
1979年3月
構造
RC
地上階建
7階
総戸数
312戸
駐車場・
パーキング
あり
施工会社
鹿島建設
管理会社
日本ハウズイング
所在地
神奈川県横浜市港北区大豆戸町[地図]

グリーンコーポ大倉山は、神奈川県横浜市港北区大豆戸町に所在します。3駅・3路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅は東急東横線の「大倉山駅」で徒歩11分の距離にあります。当マンションは、総戸数312戸、7階建て・RC造りの大規模マンションになります。築39年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。


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価格情報

上階を見る

7

  • 7階の物件1 :(2LDK、66.31㎡)
    過去価格
    2280万円
    (㎡単価:343,840円)
    推定賃料
    10.5万円
    (利回り:5.5%/年)
  • 他の部屋
    AI推定価格を見る

6

5

4

  • 4階の物件1 :(3LDK、58.47㎡)
    過去価格
    1950万円
    (㎡単価:333,504円)
    推定賃料
    8.9万円
    (利回り:5.5%/年)
  • 他の部屋
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3

  • 3階の物件1 :(2LDK、50.62㎡)
    過去価格
    1720万円
    (㎡単価:339,787円)
    推定賃料
    7.9万円
    (利回り:5.5%/年)
  • 3階の物件2 :(2LK、50.43㎡)
    過去価格
    1450万円
    (㎡単価:287,527円)
    推定賃料
    6.6万円
    (利回り:5.5%/年)
  • 他の部屋
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2

1

  • 1階の物件1 :(3LDK、66.31㎡)
    過去価格
    1940万円
    (㎡単価:292,565円)
    推定賃料
    8.9万円
    (利回り:5.5%/年)
  • 他の部屋
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横浜市港北区のAI推定価格の信頼性

過去に横浜市港北区で取引されたマンションを対象に、「AI推定価格」と「実際の取引価格」の誤差範囲(乖離率)を公開します。

実際の取引価格との乖離率…6%以内

★★★★☆…4(信頼性について) 信頼性指標について 乖離率5%以内……★★★★★
乖離率8%以内……★★★★
乖離率12%以内…★★★☆☆
乖離率15%以内…★★☆☆☆
乖離率15%以上…☆☆☆☆
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AIが算出した「現在の推定価格」は、
「実際の取引価格」と 6%程度の乖離が発生する可能性があります。

価格変動推移(㎡単価)

販売情報

周辺の販売物件

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投資情報

表面利回り 5.5%
最大年間収入 1,732,500

グリーンコーポ大倉山の想定表面利回りが5.5%(最大年間収入1,732,500円)、周辺物件の想定表面利回りは平均4.56%。比較すると +0.94%高い利回りの物件になります。

周辺エリア情報

安全
3.67
火災件数
1.41
刑法犯認知件数
8.2
公共施設・文化
1.43
図書館数(人口10万人当たり)
0.49
都市公園面積(1人当たり)
4.87
育児・教育
1.29
待機児童率
0.01%
高等学校数(生徒1千人当たり)
1.12
医療・介護
3.06
医師数(人口1万人当たり)
19.95
一般病床数(人口1万人当たり)
49.71
老人ホームカバー率
3.31%
介護保険料
5990
評価項目についてはをご覧ください。

エリア情報

最寄駅「大倉山駅」

大倉山駅は、1日の乗降者数平均5.5万人と、県内でも利用者が比較的多い駅です。東急東横線が乗り入れており、通勤・通学にも適しています。周辺には約12店舗の不動産会社がいて、東急東横線沿線の中では少ない方です。希望に沿う会社が見つからない場合は、他駅の会社にも相談してみるといいでしょう。ふじたろうには、大倉山駅周辺の中古マンションが216件掲載されています。AIが算出した相場によると、シングル向け(30㎡以下)の売買平米単価-万円、DINKS向け(31~60㎡)の売買平米単価45.8万円、ファミリー向け(61㎡以上)の売買平米単価48.8万円となります。2016年度の中古マンション成約状況は、平米単価49.89万円、価格3,068万円、専有面積61.5㎡、築年24.32年でした。成約平米単価は東急東横線の中で、やや安値で取引された駅になります。