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藤和大倉山コープ５
- 総合評価
- ★ ★ ★ ☆ ☆ 3.79
- 所在地
- 神奈川県横浜市港北区大豆戸町９１４－６
- 売買相場
- 2,290万円
- 家賃相場
- 9万円
- 投資情報
- 表面利回り:4.5%
- 最寄駅
-
「大倉山駅」から徒歩11分
「新横浜駅」から徒歩15分
「菊名駅」から徒歩17分
- 築年月
- 1983年12月
- 構造
- RC
- 地上階建
- 4階
- 総戸数
- 25戸
- 駐車場・
パーキング - なし
- 施工会社
- 協和組
- 管理会社
- 三菱地所コミュニティ
- 所在地
- 神奈川県横浜市港北区大豆戸町９１４－６[地図]
藤和大倉山コープ５は、神奈川県横浜市港北区大豆戸町914-6に所在します。3駅・3路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅は東急東横線の「大倉山駅」で徒歩11分の距離にあります。当マンションは、総戸数25戸、4階建て・RC造りの小規模マンションになります。築34年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。
価格情報
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4階
-
4階の物件1 :（2DK、45.43㎡）
- 過去価格
- 1350万円
（㎡単価：297,160円） - 推定賃料
- 5.1万円
（利回り：4.5%/年）
-
4階の物件2 :（2DK、45.43㎡）
- 過去価格
- 1570万円
（㎡単価：345,587円） - 推定賃料
- 5.9万円
（利回り：4.5%/年）
-
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3階
-
3階の物件1 :（2LDK、60.77㎡）
- 過去価格
- 2,980万円
（㎡単価：490,374円） - 推定賃料
- 11.2万円
（利回り：4.5%/年）
-
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2階
-
2階の物件1 :（3LDK、66.11㎡）
- 過去価格
- 3,598万円
（㎡単価：544,244円） - 推定賃料
- 13.5万円
（利回り：4.5%/年）
-
2階の物件2 :（3LDK、66.11㎡）
- 過去価格
- 3,598万円
（㎡単価：544,244円） - 推定賃料
- 13.5万円
（利回り：4.5%/年）
-
2階の物件3 :（3LDK、66.11㎡）
- 過去価格
- 3,598万円
（㎡単価：544,244円） - 推定賃料
- 13.5万円
（利回り：4.5%/年）
-
2階の物件4 :（3LDK、66.11㎡）
- 過去価格
- 3,599万円
（㎡単価：544,396円） - 推定賃料
- 13.5万円
（利回り：4.5%/年）
-
2階の物件5 :（3LDK、66.11㎡）
- 過去価格
- 3,598万円
（㎡単価：544,244円） - 推定賃料
- 13.5万円
（利回り：4.5%/年）
-
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1階
-
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横浜市港北区のAI推定価格の信頼性
価格変動推移（㎡単価）
| 年 | 当物件 | 大倉山駅 | 神奈川県 |
|---|---|---|---|
| 2010年 | 34.4万円 | 37.9万円 | 35.8万円 |
| 2011年 | 34.3万円 | 37.6万円 | 35.5万円 |
| 2012年 | 34.0万円 | 37.0万円 | 34.2万円 |
| 2013年 | 33.8万円 | 36.9万円 | 34.0万円 |
| 2014年 | 34.4万円 | 37.5万円 | 34.8万円 |
| 2015年 | 36.1万円 | 38.6万円 | 36.0万円 |
| 2016年 | 35.5万円 | 38.6万円 | 36.0万円 |
| 2017年 | 35.6万円 | 38.6万円 | 36.0万円 |
販売情報
販売物件
周辺の販売物件
投資情報
| 表面利回り | 4.5% |
|---|
| 最大年間収入 | 1,030,500円 |
|---|
藤和大倉山コープ５の想定表面利回りが4.5%（最大年間収入1,030,500円）、周辺物件の想定表面利回りは平均4.56％。比較すると -0.06%低い利回りの物件になります。
エリア情報
最寄駅「大倉山駅」
大倉山駅は、1日の乗降者数平均5.5万人と、県内でも利用者が比較的多い駅です。東急東横線が乗り入れており、通勤・通学にも適しています。周辺には約12店舗の不動産会社がいて、東急東横線沿線の中では少ない方です。希望に沿う会社が見つからない場合は、他駅の会社にも相談してみるといいでしょう。ふじたろうには、大倉山駅周辺の中古マンションが216件掲載されています。AIが算出した相場によると、シングル向け（30㎡以下）の売買平米単価-万円、DINKS向け（31～60㎡）の売買平米単価45.8万円、ファミリー向け（61㎡以上）の売買平米単価48.8万円となります。2016年度の中古マンション成約状況は、平米単価49.89万円、価格3,068万円、専有面積61.5㎡、築年24.32年でした。成約平米単価は東急東横線の中で、やや安値で取引された駅になります。
