マートルコート山手261番館

神奈川県横浜市中区山手町261-1

売買相場
9,580〜10,800万円
家賃相場
25〜28万円
投資情報
表面利回り:3.1%
最寄駅
「元町・中華街駅」から徒歩8分
「石川町駅」から徒歩17分
「日本大通り駅」から徒歩19分
築年月
2000年5月
構造
RC
地上階建
2階
総戸数
14戸
駐車場・
パーキング
-
施工会社
佐藤秀
管理会社
合人社計画研究所
所在地
神奈川県横浜市中区山手町261-1[地図]

マートルコート山手261番館は、神奈川県横浜市中区山手町261-1に所在します。3駅・2路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅は横浜高速鉄道みなとみらい線の「元町・中華街駅」で徒歩8分とアクセス良好です。当マンションは、総戸数14戸、2階建て・RC造りの小規模マンションになります。2000年に建設され、地震に対して一定の強度を持つものと見なされる新耐震基準を満たしています。築18年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。


お気に入りに追加

0人の方が
この物件をお気に入り登録しています。

最新の価格情報を受け取る 売却相談はこちら

価格情報

上階を見る

2

1

横浜市中区のAI推定価格の信頼性

過去に横浜市中区で取引されたマンションを対象に、「AI推定価格」と「実際の取引価格」の誤差範囲(乖離率)を公開します。

実際の取引価格との乖離率…5.4%以内

★★★★☆…4(信頼性について) 信頼性指標について 乖離率5%以内……★★★★★
乖離率8%以内……★★★★
乖離率12%以内…★★★☆☆
乖離率15%以内…★★☆☆☆
乖離率15%以上…☆☆☆☆
閉じる

AIが算出した「現在の推定価格」は、
「実際の取引価格」と 5.4%程度の乖離が発生する可能性があります。

価格変動推移(㎡単価)

マートルコート山手261番館の平均㎡単価は、2015年 578,776円、2016年 652,174円、2017年 630,634円で、直近は下降傾向です。 なお元町・中華街駅周辺と比較すると +185,243円、神奈川県全域と比較すると +270,194円 となっています。

販売情報

周辺の販売物件

売却相談はこちら

投資情報

表面利回り 3.1%
最大年間収入 3,348,000

マートルコート山手261番館の想定表面利回りが3.1%(最大年間収入3,348,000円)、周辺物件の想定表面利回りは平均5.55%。比較すると -2.45%低い利回りの物件になります。

エリア情報

最寄駅「元町・中華街駅」

元町・中華街駅は、1日の乗降者数平均6万人と、県内でも利用者が比較的多い駅です。みなとみらい線が乗り入れており、通勤・通学にも適しています。周辺には約7店舗の不動産会社がいて、地元に根付く地域密着型から大手まで幅広く存在します。提供サービスや情報量に違いがでてくるので、どちらと媒介契約を結ぶのかを良く検討して決めるといいでしょうふじたろうには、元町・中華街駅周辺の中古マンションが146件掲載されています。AIが算出した相場によると、シングル向け(30㎡以下)の売買平米単価70.0万円、DINKS向け(31~60㎡)の売買平米単価57.8万円、ファミリー向け(61㎡以上)の売買平米単価57.4万円となります。2016年度の中古マンション成約状況は、平米単価64.13万円、価格3,759万円、専有面積58.61㎡、築年20.25年でした。成約平米単価はみなとみらい線の中で、やや安値で取引された駅になります。

@ if(count($chart)>0) @endf