スタジオデン横浜吉野町

神奈川県横浜市南区二葉町1丁目1

売買相場
2,290〜2,552万円
家賃相場
11〜12万円
投資情報
表面利回り:5.7%
最寄駅
「吉野町駅」から徒歩5分
「黄金町駅」から徒歩9分
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価格情報

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10

  • 10階の物件1 :(2LDK、56.76㎡)
    過去価格
    2410万円
    (㎡単価:424,595円)
    推定賃料
    11.4万円
    (利回り:5.7%/年)
  • 他の部屋
    AI推定価格を見る

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  • 5階の物件1 :(1SLDK、50.16㎡)
    過去価格
    2430万円
    (㎡単価:484,450円)
    推定賃料
    11.5万円
    (利回り:5.7%/年)
  • 他の部屋
    AI推定価格を見る

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横浜市南区のAI推定価格の信頼性

過去に横浜市南区で取引されたマンションを対象に、「AI推定価格」と「実際の取引価格」の誤差範囲(乖離率)を公開します。

実際の取引価格との乖離率…5.9%以内

★★★★☆…4(信頼性について) 信頼性指標について 乖離率5%以内……★★★★★
乖離率8%以内……★★★★
乖離率12%以内…★★★☆☆
乖離率15%以内…★★☆☆☆
乖離率15%以上…☆☆☆☆
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AIが算出した「現在の推定価格」は、
「実際の取引価格」と 5.9%程度の乖離が発生する可能性があります。

価格変動推移(㎡単価)

スタジオデン横浜吉野町の平均㎡単価は、2015年 461,472円、2016年 433,635円、2017年 436,312円で、直近は上昇傾向です。 なお吉野町駅周辺と比較すると +139,025円、神奈川県全域と比較すると +75,872円 となっています。

販売情報

周辺の販売物件

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投資情報

表面利回り 5.7%
最大年間収入 1,454,355

スタジオデン横浜吉野町の想定表面利回りが5.7%(最大年間収入1,454,355円)、周辺物件の想定表面利回りは平均6.23%。比較すると -0.53%低い利回りの物件になります。

エリア情報

最寄駅「吉野町駅」

吉野町駅は、1日の乗降者数平均1.5万人と、県内では利用者が比較的少ない駅です。ブルーラインが乗り入れており、通勤・通学にも適しています。周辺には約2店舗の不動産会社がいて、地元に根付く地域密着型から大手まで幅広く存在します。提供サービスや情報量に違いがでてくるので、どちらと媒介契約を結ぶのかを良く検討して決めるといいでしょうふじたろうには、吉野町駅周辺の中古マンションが159件掲載されています。AIが算出した相場によると、シングル向け(30㎡以下)の売買平米単価47.6万円、DINKS向け(31~60㎡)の売買平米単価41.0万円、ファミリー向け(61㎡以上)の売買平米単価37.9万円となります。2016年度の中古マンション成約状況は、平米単価36.43万円、価格1,807万円、専有面積49.59㎡、築年20.84年でした。成約平米単価はブルーラインの中で、平均的な駅になります。