スタジオデン横浜吉野町

総合評価
★ ★ ★ ☆ ☆ 3.88
所在地
神奈川県横浜市南区二葉町1丁目1
売買相場
2,290〜2,552万円
家賃相場
11〜12万円
投資情報
表面利回り:5.7%
最寄駅
「吉野町駅」から徒歩5分
「黄金町駅」から徒歩9分
築年月
2008年4月
構造
RC
地上階建
11階
総戸数
21戸
駐車場・
パーキング
-
施工会社
日本コムシス/山田建設
管理会社
エムシーサービス
所在地
神奈川県横浜市南区二葉町1丁目1[地図]

スタジオデン横浜吉野町は、神奈川県横浜市南区二葉町1丁目に所在します。2駅・2路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅は横浜市営地下鉄ブルーラインの「吉野町駅」で徒歩5分とアクセス良好です。当マンションは、総戸数21戸、11階建て・RC造りの小規模マンションになります。2008年に建設され、地震に対して一定の強度を持つものと見なされる新耐震基準を満たしています。築10年の中古マンションで、築浅時より価格が下落し、取引件数も非常に多いです。


お気に入りに追加

0人の方が
この物件をお気に入り登録しています。

最新の価格情報を受け取る 売却相談はこちら

価格情報

上階を見る

11

10

  • 10階の物件1 :(2LDK、56.76㎡)
    過去価格
    2410万円
    (㎡単価:424,595円)
    推定賃料
    11.4万円
    (利回り:5.7%/年)
  • 他の部屋
    AI推定価格を見る

9

8

7

6

5

  • 5階の物件1 :(1SLDK、50.16㎡)
    過去価格
    2430万円
    (㎡単価:484,450円)
    推定賃料
    11.5万円
    (利回り:5.7%/年)
  • 他の部屋
    AI推定価格を見る

4

3

2

1

横浜市南区のAI推定価格の信頼性

過去に横浜市南区で取引されたマンションを対象に、「AI推定価格」と「実際の取引価格」の誤差範囲(乖離率)を公開します。

実際の取引価格との乖離率…5.9%以内

★★★★☆…4(信頼性について) 信頼性指標について 乖離率5%以内……★★★★★
乖離率8%以内……★★★★
乖離率12%以内…★★★☆☆
乖離率15%以内…★★☆☆☆
乖離率15%以上…☆☆☆☆
閉じる

AIが算出した「現在の推定価格」は、
「実際の取引価格」と 5.9%程度の乖離が発生する可能性があります。

価格変動推移(㎡単価)

販売情報

周辺の販売物件

売却相談はこちら

投資情報

表面利回り 5.7%
最大年間収入 1,454,355

スタジオデン横浜吉野町の想定表面利回りが5.7%(最大年間収入1,454,355円)、周辺物件の想定表面利回りは平均6.28%。比較すると -0.58%低い利回りの物件になります。

エリア情報

最寄駅「吉野町駅」

吉野町駅は、1日の乗降者数平均1.5万人と、県内では利用者が比較的少ない駅です。ブルーラインが乗り入れており、通勤・通学にも適しています。周辺には約2店舗の不動産会社がいて、地元に根付く地域密着型から大手まで幅広く存在します。提供サービスや情報量に違いがでてくるので、どちらと媒介契約を結ぶのかを良く検討して決めるといいでしょうふじたろうには、吉野町駅周辺の中古マンションが159件掲載されています。AIが算出した相場によると、シングル向け(30㎡以下)の売買平米単価47.6万円、DINKS向け(31~60㎡)の売買平米単価41.0万円、ファミリー向け(61㎡以上)の売買平米単価37.9万円となります。2016年度の中古マンション成約状況は、平米単価36.43万円、価格1,807万円、専有面積49.59㎡、築年20.84年でした。成約平米単価はブルーラインの中で、平均的な駅になります。