
朝日パリオ入間市
- 総合評価
- ★ ★ ★ ☆ ☆ 3.99
- 所在地
- 埼玉県入間市豊岡5丁目2-23
- 売買相場
- 1,150〜1,880万円
- 家賃相場
- 6〜10万円
- 投資情報
- 表面利回り:6.3%
- 最寄駅
-
「入間市駅」から徒歩12分
「稲荷山公園駅」から徒歩17分
- 築年月
- 1995年7月
- 構造
- RC
- 地上階建
- 11階
- 総戸数
- 135戸
- 駐車場・
パーキング - あり(自走式/平面)
- 施工会社
- 浅沼組
- 管理会社
- 朝日管理
- 所在地
- 埼玉県入間市豊岡5丁目2-23[地図]

朝日パリオ入間市は、埼玉県入間市豊岡5丁目2-23、3階~5階建て中高層住宅が中心の第2種中高層住居専用地域に所在します。2駅・1路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅は西武池袋線の「入間市駅」で徒歩12分の距離にあります。当マンションは、総戸数135戸、11階建て・RC造りの大規模マンションになります。1995年に建設され、地震に対して一定の強度を持つものと見なされる新耐震基準を満たしています。築22年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。
価格情報
11階
-
11階の物件1 :(3LDK、78.07㎡)
- 過去価格
- 1570万円
(㎡単価:201,102円) - 推定賃料
- 8.2万円
(利回り:6.3%/年)
-
11階の物件1 :(3LDK、68.19㎡)
- 過去価格
- 1,580万円
(㎡単価:231,706円) - 推定賃料
- 8.3万円
(利回り:6.3%/年)
-
11階の物件2 :(3LDK、68.19㎡)
- 過去価格
- 1,580万円
(㎡単価:231,706円) - 推定賃料
- 8.3万円
(利回り:6.3%/年)
-
11階の物件3 :(3LDK、68.19㎡)
- 過去価格
- 1,580万円
(㎡単価:231,706円) - 推定賃料
- 8.3万円
(利回り:6.3%/年)
-
11階の物件4 :(3LDK、68.19㎡)
- 過去価格
- 1,580万円
(㎡単価:231,706円) - 推定賃料
- 8.3万円
(利回り:6.3%/年)
-
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10階
-
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9階
-
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8階
-
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7階
-
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6階
-
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5階
-
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4階
-
4階の物件1 :(3LDK、68.31㎡)
- 過去価格
- 1450万円
(㎡単価:212,268円) - 推定賃料
- 7.6万円
(利回り:6.3%/年)
-
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3階
-
3階の物件1 :(4LDK、77.1㎡)
- 過去価格
- 1350万円
(㎡単価:175,097円) - 推定賃料
- 7.1万円
(利回り:6.3%/年)
-
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2階
-
2階の物件1 :(3LDK、69.47㎡)
- 過去価格
- 1300万円
(㎡単価:187,131円) - 推定賃料
- 6.8万円
(利回り:6.3%/年)
-
2階の物件2 :(2SLDK、68.19㎡)
- 過去価格
- 1530万円
(㎡単価:224,373円) - 推定賃料
- 8万円
(利回り:6.3%/年)
-
2階の物件3 :(2SLDK、68.08㎡)
- 過去価格
- 1325万円
(㎡単価:194,624円) - 推定賃料
- 7万円
(利回り:6.3%/年)
-
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1階
-
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入間市のAI推定価格の信頼性
価格変動推移(㎡単価)
年 | 当物件 | 入間市駅 | 埼玉県 |
---|---|---|---|
2010年 | 19.1万円 | 15.5万円 | 26.4万円 |
2011年 | 19.0万円 | 15.4万円 | 26.3万円 |
2012年 | 19.1万円 | 15.3万円 | 25.8万円 |
2013年 | 19.4万円 | 15.1万円 | 25.8万円 |
2014年 | 19.9万円 | 15.2万円 | 26.5万円 |
2015年 | 19.9万円 | 15.2万円 | 27.5万円 |
2016年 | 20.6万円 | 15.2万円 | 27.5万円 |
2017年 | 23.2万円 | 15.2万円 | 27.5万円 |
販売情報
販売物件
周辺の販売物件
投資情報
表面利回り | 6.3% |
---|
最大年間収入 | 1,184,400円 |
---|
朝日パリオ入間市の想定表面利回りが6.3%(最大年間収入1,184,400円)、周辺物件の想定表面利回りは平均5.1%。比較すると +1.2%高い利回りの物件になります。
エリア情報
最寄駅「入間市駅」
入間市駅は、1日の乗降者数平均3.4万人と、県内でも利用者が比較的多い駅です。西武池袋線が乗り入れており、通勤・通学にも適しています。周辺には約12店舗の不動産会社がいて、地元に根付く地域密着型から大手まで幅広く存在します。提供サービスや情報量に違いがでてくるので、どちらと媒介契約を結ぶのかを良く検討して決めるといいでしょうふじたろうには、入間市駅周辺の中古マンションが112件掲載されています。AIが算出した相場によると、シングル向け(30㎡以下)の売買平米単価-万円、DINKS向け(31~60㎡)の売買平米単価26.6万円、ファミリー向け(61㎡以上)の売買平米単価24.2万円となります。2016年度の中古マンション成約状況は、平米単価14.52万円、価格978万円、専有面積67.37㎡、築年27.31年でした。成約平米単価は西武池袋線の中で下位20%に該当し、安値で取引された駅になります。