クレアメゾン狭山ヶ丘

埼玉県所沢市狭山ケ丘1丁目68

売買相場
1,235〜3,308万円
家賃相場
-万円
投資情報
表面利回り:-%
最寄駅
「狭山ヶ丘駅」から徒歩8分
お気に入りに追加

0人の方が
この物件をお気に入り登録しています。

最新の価格情報を受け取る 売却相談はこちら

価格情報

上階を見る

6

5

4

3

2

1

所沢市のAI推定価格の信頼性

過去に所沢市で取引されたマンションを対象に、「AI推定価格」と「実際の取引価格」の誤差範囲(乖離率)を公開します。

実際の取引価格との乖離率…6.8%以内

★★★★☆…4(信頼性について) 信頼性指標について 乖離率5%以内……★★★★★
乖離率8%以内……★★★★
乖離率12%以内…★★★☆☆
乖離率15%以内…★★☆☆☆
乖離率15%以上…☆☆☆☆
閉じる

AIが算出した「現在の推定価格」は、
「実際の取引価格」と 6.8%程度の乖離が発生する可能性があります。

価格変動推移(㎡単価)

クレアメゾン狭山ヶ丘の平均㎡単価は、2015年 337,748円、2016年 339,882円、2017年 334,940円で、直近は下降傾向です。 なお狭山ヶ丘駅周辺と比較すると +91,078円、埼玉県全域と比較すると +60,311円 となっています。

販売情報

周辺の販売物件

売却相談はこちら

投資情報

表面利回り -%
最大年間収入 -

エリア情報

最寄駅「狭山ヶ丘駅」

狭山ヶ丘駅は、1日の乗降者数平均2.6万人と、県内でも利用者が比較的多い駅です。西武池袋線が乗り入れており、通勤・通学にも適しています。周辺には約2店舗の不動産会社がいて、西武池袋線沿線の中では少ない方です。希望に沿う会社が見つからない場合は、他駅の会社にも相談してみるといいでしょう。ふじたろうには、狭山ヶ丘駅周辺の中古マンションが19件掲載されています。AIが算出した相場によると、シングル向け(30㎡以下)の売買平米単価-万円、DINKS向け(31~60㎡)の売買平米単価23.8万円、ファミリー向け(61㎡以上)の売買平米単価26.5万円となります。2016年度の中古マンション成約状況は、平米単価25.44万円、価格1,827万円、専有面積71.82㎡、築年18.56年でした。成約平米単価は西武池袋線の中で、やや安値で取引された駅になります。