春日部グリーンコープB棟

総合評価
★ ★ ★ ☆ ☆ 3.47
所在地
埼玉県春日部市大沼1丁目43
売買相場
760〜945万円
家賃相場
-万円
投資情報
表面利回り:-%
最寄駅
「春日部駅」から徒歩18分
築年月
1983年7月
構造
RC
地上階建
4階
総戸数
120戸
駐車場・
パーキング
-
施工会社
-
管理会社
日本ハウズイング
所在地
埼玉県春日部市大沼1丁目43[地図]

春日部グリーンコープB棟は、埼玉県春日部市大沼1丁目に所在します。最寄駅は東武伊勢崎線の「春日部駅」で徒歩18分の距離にあります。当マンションは、総戸数120戸、4階建て・RC造りの大規模マンションになります。築34年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。


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価格情報

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4

3

  • 3階の物件1 :(3LDK、76.32㎡)
    過去価格
    800万円
    (㎡単価:104,822円)
    推定賃料
    -万円
    (利回り:-%/年)
  • 3階の物件2 :(3LDK、84.6㎡)
    過去価格
    900万円
    (㎡単価:106,383円)
    推定賃料
    -万円
    (利回り:-%/年)
  • 他の部屋
    AI推定価格を見る

2

1

春日部市のAI推定価格の信頼性

過去に春日部市で取引されたマンションを対象に、「AI推定価格」と「実際の取引価格」の誤差範囲(乖離率)を公開します。

実際の取引価格との乖離率…6.9%以内

★★★★☆…4(信頼性について) 信頼性指標について 乖離率5%以内……★★★★★
乖離率8%以内……★★★★
乖離率12%以内…★★★☆☆
乖離率15%以内…★★☆☆☆
乖離率15%以上…☆☆☆☆
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AIが算出した「現在の推定価格」は、
「実際の取引価格」と 6.9%程度の乖離が発生する可能性があります。

価格変動推移(㎡単価)

当物件 春日部駅 埼玉県
2010年 10.3万円 17.5万円 26.4万円
2011年 10.5万円 17.3万円 26.3万円
2012年 10.3万円 17.3万円 25.8万円
2013年 10.1万円 17.3万円 25.8万円
2014年 10.6万円 17.4万円 26.5万円
2015年 11.0万円 17.6万円 27.5万円
2016年 10.2万円 17.6万円 27.5万円
2017年 10.4万円 17.6万円 27.5万円

販売情報

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投資情報

表面利回り -%
最大年間収入 -

周辺エリア情報

総合評価
2.142.3
安全
2.55
火災件数
1.52
刑法犯認知件数
15.19
公共施設・文化
1.94
図書館数(人口10万人当たり)
1.26
都市公園面積(1人当たり)
3.09
育児・教育
1.47
待機児童率
0.11%
高等学校数(生徒1千人当たり)
0.94
医療・介護
2.61
医師数(人口1万人当たり)
12.87
一般病床数(人口1万人当たり)
56.91
老人ホームカバー率
2.01%
介護保険料
4550
評価項目についてはをご覧ください。

エリア情報

最寄駅「春日部駅」

春日部駅は、1日の乗降者数平均7.4万人と、県内でも利用者が非常に多い駅です。東武伊勢崎線、東武野田線の2路線が乗り入れており、通勤・通学にも適しています。周辺には約17店舗の不動産会社がいて、地元に根付く地域密着型から大手まで幅広く存在します。提供サービスや情報量に違いがでてくるので、どちらと媒介契約を結ぶのかを良く検討して決めるといいでしょうふじたろうには、春日部駅周辺の中古マンションが124件掲載されています。AIが算出した相場によると、シングル向け(30㎡以下)の売買平米単価-万円、DINKS向け(31~60㎡)の売買平米単価25.0万円、ファミリー向け(61㎡以上)の売買平米単価21.8万円となります。2016年度の中古マンション成約状況は、平米単価20.87万円、価格1,384万円、専有面積66.31㎡、築年21.3年でした。成約平米単価は東武伊勢崎線の中で、やや安値で取引された駅になります。