アーテージ市川妙典

総合評価
★ ★ ★ ★ ☆ 4.13
所在地
千葉県市川市妙典4丁目11-26
売買相場
2,680〜3,680万円
家賃相場
-万円
投資情報
表面利回り:-%
最寄駅
「妙典駅」から徒歩8分
「行徳駅」から徒歩25分
築年月
2001年8月
構造
RC
地上階建
6階
総戸数
33戸
駐車場・
パーキング
あり
施工会社
三井建設
管理会社
三井不動産住宅サービス
所在地
千葉県市川市妙典4丁目11-26[地図]

アーテージ市川妙典は、千葉県市川市妙典4丁目11-26に所在します。2駅・1路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅は東京メトロ東西線の「妙典駅」で徒歩8分とアクセス良好です。当マンションは、総戸数33戸、6階建て・RC造りの小規模マンションになります。2001年に建設され、地震に対して一定の強度を持つものと見なされる新耐震基準を満たしています。築16年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。


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価格情報

上階を見る

6

5

4

  • 4階の物件1 :(2LDK、65.62㎡)
    過去価格
    2650万円
    (㎡単価:403,840円)
    推定賃料
    -万円
    (利回り:-%/年)
  • 他の部屋
    AI推定価格を見る

3

2

  • 2階の物件1 :(3LDK、71.44㎡)
    過去価格
    3470万円
    (㎡単価:485,722円)
    推定賃料
    -万円
    (利回り:-%/年)
  • 他の部屋
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1

  • 1階の物件1 :(3LDK、71.44㎡)
    過去価格
    3380万円
    (㎡単価:473,124円)
    推定賃料
    -万円
    (利回り:-%/年)
  • 他の部屋
    AI推定価格を見る

アーテージ市川妙典 についての評判・口コミ

このマンションに対して1件の評判・口コミ情報があります。

ブラウン系とグリーンの洗練された外観が印象的な小規模マンションです。区画整理された街並みに立地し、快適に暮らせます。大型ショッピングセンターとシネマコンプレックスが近くにあり、日常から休日までショッピングや食事を楽しめます。東京メトロ東西線妙典駅から徒歩8分でアクセスしやすく、利便性の高いエリアです。子育て世代も多く暮らしています。

 
30代/男性

市川市のAI推定価格の信頼性

過去に市川市で取引されたマンションを対象に、「AI推定価格」と「実際の取引価格」の誤差範囲(乖離率)を公開します。

実際の取引価格との乖離率…5.7%以内

★★★★☆…4(信頼性について) 信頼性指標について 乖離率5%以内……★★★★★
乖離率8%以内……★★★★
乖離率12%以内…★★★☆☆
乖離率15%以内…★★☆☆☆
乖離率15%以上…☆☆☆☆
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AIが算出した「現在の推定価格」は、
「実際の取引価格」と 5.7%程度の乖離が発生する可能性があります。

価格変動推移(㎡単価)

当物件 妙典駅 千葉県
2010年 49.7万円 35.7万円 25.4万円
2011年 49.4万円 35.6万円 25.6万円
2012年 48.8万円 35.2万円 25.0万円
2013年 48.4万円 35.2万円 24.8万円
2014年 48.6万円 35.6万円 25.3万円
2015年 50.0万円 36.2万円 25.4万円
2016年 48.8万円 36.2万円 25.4万円
2017年 49.1万円 36.2万円 25.4万円

販売情報

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投資情報

表面利回り -%
最大年間収入 -

周辺エリア情報

安全
3.00
火災件数
1.46
刑法犯認知件数
11.66
公共施設・文化
1.65
図書館数(人口10万人当たり)
1.27
都市公園面積(1人当たり)
3.13
育児・教育
2.19
待機児童率
5.53%
高等学校数(生徒1千人当たり)
1.12
医療・介護
2.49
医師数(人口1万人当たり)
13.58
一般病床数(人口1万人当たり)
41.65
老人ホームカバー率
2.15%
介護保険料
5310
評価項目についてはをご覧ください。

エリア情報

最寄駅「妙典駅」

妙典駅は、1日の乗降者数平均4.9万人と、県内でも利用者が非常に多い駅です。東京メトロ東西線が乗り入れており、通勤・通学にも適しています。周辺には約12店舗の不動産会社がいて、地元に根付く地域密着型から大手まで幅広く存在します。提供サービスや情報量に違いがでてくるので、どちらと媒介契約を結ぶのかを良く検討して決めるといいでしょうふじたろうには、妙典駅周辺の中古マンションが62件掲載されています。AIが算出した相場によると、シングル向け(30㎡以下)の売買平米単価-万円、DINKS向け(31~60㎡)の売買平米単価48.5万円、ファミリー向け(61㎡以上)の売買平米単価43.7万円となります。2016年度の中古マンション成約状況は、平米単価38.39万円、価格2,619万円、専有面積68.24㎡、築年26.07年でした。成約平米単価は東京メトロ東西線の中で、やや安値で取引された駅になります。