カインドステージ千葉大森台

総合評価
★ ★ ★ ★ ☆ 4.03
所在地
千葉県千葉市中央区仁戸名町635-1
売買相場
1,620〜1,980万円
家賃相場
-万円
投資情報
表面利回り:-%
最寄駅
「大森台駅」から徒歩14分
築年月
2007年3月
構造
RC
地上階建
7階
総戸数
62戸
駐車場・
パーキング
あり
施工会社
西野建設
管理会社
ディーエムシー
所在地
千葉県千葉市中央区仁戸名町635-1[地図]

カインドステージ千葉大森台は、千葉県千葉市中央区仁戸名町635-1に所在します。最寄駅は京成千原線の「大森台駅」で徒歩14分の距離にあります。当マンションは、総戸数62戸、7階建て・RC造りの中規模マンションになります。2007年に建設され、地震に対して一定の強度を持つものと見なされる新耐震基準を満たしています。築11年の中古マンションで、築浅時より価格が下落し、取引件数も非常に多いです。


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価格情報

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7

6

  • 6階の物件1 :(4LDK、111.36㎡)
    過去価格
    2,690万円
    (㎡単価:241,559円)
    推定賃料
    0万円
    (利回り:0%/年)
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5

4

3

  • 3階の物件1 :(2SLDK、77.31㎡)
    過去価格
    2430万円
    (㎡単価:314,319円)
    推定賃料
    -万円
    (利回り:-%/年)
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2

  • 2階の物件1 :(3LDK、64.62㎡)
    過去価格
    1180万円
    (㎡単価:182,606円)
    推定賃料
    -万円
    (利回り:-%/年)
  • 2階の物件2 :(3LDK、64.62㎡)
    過去価格
    1200万円
    (㎡単価:185,701円)
    推定賃料
    -万円
    (利回り:-%/年)
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1

千葉市中央区のAI推定価格の信頼性

過去に千葉市中央区で取引されたマンションを対象に、「AI推定価格」と「実際の取引価格」の誤差範囲(乖離率)を公開します。

実際の取引価格との乖離率…5.8%以内

★★★★☆…4(信頼性について) 信頼性指標について 乖離率5%以内……★★★★★
乖離率8%以内……★★★★
乖離率12%以内…★★★☆☆
乖離率15%以内…★★☆☆☆
乖離率15%以上…☆☆☆☆
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AIが算出した「現在の推定価格」は、
「実際の取引価格」と 5.8%程度の乖離が発生する可能性があります。

価格変動推移(㎡単価)

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投資情報

表面利回り -%
最大年間収入 -

エリア情報

最寄駅「大森台駅」

大森台駅は、1日の乗降者数平均2750人と、県内では利用者が比較的少ない駅です。京成千原線が乗り入れており、通勤・通学にも適しています。周辺には約1店舗の不動産会社がいて、京成千原線沿線の中では少ない方です。希望に沿う会社が見つからない場合は、他駅の会社にも相談してみるといいでしょう。ふじたろうには、大森台駅周辺の中古マンションが5件掲載されています。AIが算出した相場によると、シングル向け(30㎡以下)の売買平米単価-万円、DINKS向け(31~60㎡)の売買平米単価21.0万円、ファミリー向け(61㎡以上)の売買平米単価17.8万円となります。