アインズコート勝田台

総合評価
★ ★ ★ ☆ ☆ 3.78
所在地
千葉県佐倉市井野1608-4
売買相場
630〜1,198万円
家賃相場
5〜9万円
投資情報
表面利回り:8.9%
最寄駅
「志津駅」から徒歩14分
「勝田台駅」から徒歩19分
「東葉勝田台駅」から徒歩19分
築年月
2000年4月
構造
RC
地上階建
4階
総戸数
70戸
駐車場・
パーキング
あり
施工会社
新日本ハウジング、村松工業
管理会社
ダイワード
所在地
千葉県佐倉市井野1608-4[地図]

アインズコート勝田台は、千葉県佐倉市井野1608-4に所在します。3駅・2路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅は京成本線の「志津駅」で徒歩14分の距離にあります。当マンションは、総戸数70戸、4階建て・RC造りの中規模マンションになります。2000年に建設され、地震に対して一定の強度を持つものと見なされる新耐震基準を満たしています。築18年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。


お気に入りに追加

0人の方が
この物件をお気に入り登録しています。

最新の価格情報を受け取る 売却相談はこちら

価格情報

上階を見る

4

3

  • 3階の物件1 :(3LDK、70.8㎡)
    過去価格
    1080万円
    (㎡単価:152,542円)
    推定賃料
    8万円
    (利回り:8.9%/年)
  • 3階の物件1 :(3LDK、70.8㎡)
    過去価格
    1,098万円
    (㎡単価:155,085円)
    推定賃料
    8.1万円
    (利回り:8.9%/年)
  • 3階の物件2 :(3LDK、70.8㎡)
    過去価格
    1,098万円
    (㎡単価:155,085円)
    推定賃料
    8.1万円
    (利回り:8.9%/年)
  • 3階の物件3 :(3LDK、70.8㎡)
    過去価格
    1,098万円
    (㎡単価:155,085円)
    推定賃料
    8.1万円
    (利回り:8.9%/年)
  • 3階の物件4 :(3LDK、70.8㎡)
    過去価格
    1,098万円
    (㎡単価:155,085円)
    推定賃料
    8.1万円
    (利回り:8.9%/年)
  • 3階の物件5 :(3LDK、70.8㎡)
    過去価格
    1,098万円
    (㎡単価:155,085円)
    推定賃料
    8.1万円
    (利回り:8.9%/年)
  • 3階の物件6 :(3LDK、70.8㎡)
    過去価格
    1,098万円
    (㎡単価:155,085円)
    推定賃料
    8.1万円
    (利回り:8.9%/年)
  • 3階の物件7 :(3LDK、70.8㎡)
    過去価格
    1,098万円
    (㎡単価:155,085円)
    推定賃料
    8.1万円
    (利回り:8.9%/年)
  • 3階の物件8 :(3LDK、70.8㎡)
    過去価格
    1,098万円
    (㎡単価:155,085円)
    推定賃料
    8.1万円
    (利回り:8.9%/年)
  • 他の部屋
    AI推定価格を見る

2

  • 2階の物件1 :(3LDK、70.8㎡)
    過去価格
    850万円
    (㎡単価:120,056円)
    推定賃料
    6.3万円
    (利回り:8.9%/年)
  • 他の部屋
    AI推定価格を見る

1

  • 1階の物件1 :(2LDK、70.08㎡)
    過去価格
    800万円
    (㎡単価:114,155円)
    推定賃料
    5.9万円
    (利回り:8.9%/年)
  • 他の部屋
    AI推定価格を見る

佐倉市のAI推定価格の信頼性

過去に佐倉市で取引されたマンションを対象に、「AI推定価格」と「実際の取引価格」の誤差範囲(乖離率)を公開します。

実際の取引価格との乖離率…6.3%以内

★★★★☆…4(信頼性について) 信頼性指標について 乖離率5%以内……★★★★★
乖離率8%以内……★★★★
乖離率12%以内…★★★☆☆
乖離率15%以内…★★☆☆☆
乖離率15%以上…☆☆☆☆
閉じる

AIが算出した「現在の推定価格」は、
「実際の取引価格」と 6.3%程度の乖離が発生する可能性があります。

価格変動推移(㎡単価)

販売情報

売却相談はこちら

投資情報

表面利回り 8.9%
最大年間収入 1,066,220

アインズコート勝田台の想定表面利回りが8.9%(最大年間収入1,066,220円)、周辺物件の想定表面利回りは平均5.95%。比較すると +2.95%高い利回りの物件になります。

エリア情報

最寄駅「志津駅」

志津駅は、1日の乗降者数平均1.6万人と、県内では利用者数が平均的な駅です。京成本線が乗り入れており、通勤・通学にも適しています。周辺には約3店舗の不動産会社がいて、地元に根付く地域密着型から大手まで幅広く存在します。提供サービスや情報量に違いがでてくるので、どちらと媒介契約を結ぶのかを良く検討して決めるといいでしょうふじたろうには、志津駅周辺の中古マンションが42件掲載されています。AIが算出した相場によると、シングル向け(30㎡以下)の売買平米単価-万円、DINKS向け(31~60㎡)の売買平米単価-万円、ファミリー向け(61㎡以上)の売買平米単価17.4万円となります。2016年度の中古マンション成約状況は、平米単価15.55万円、価格1,223万円、専有面積78.7㎡、築年24.09年でした。成約平米単価は京成本線の中で下位20%に該当し、安値で取引された駅になります。