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アムフラット新松戸
- 総合評価
- ★ ★ ★ ★ ☆ 4.00
- 所在地
- 千葉県松戸市新松戸５丁目１０５
- 売買相場
- 780〜1,580万円
- 家賃相場
- -万円
- 投資情報
- 表面利回り:-%
- 最寄駅
-
「幸谷駅」から徒歩13分
「新松戸駅」から徒歩14分
「小金城趾駅」から徒歩17分
アムフラット新松戸は、千葉県松戸市新松戸5丁目105に所在します。3駅・2路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅は流鉄流山線の「幸谷駅」で徒歩13分の距離にあります。当マンションは、総戸数20戸、5階建て・RC造りの小規模マンションになります。1992年に建設され、地震に対して一定の強度を持つものと見なされる新耐震基準を満たしています。築26年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。
価格情報
松戸市のAI推定価格の信頼性
価格変動推移（㎡単価）
| 年 | 当物件 | 幸谷駅 | 千葉県 |
|---|---|---|---|
| 2010年 | 17.0万円 | 18.9万円 | 25.4万円 |
| 2011年 | 16.6万円 | 18.8万円 | 25.6万円 |
| 2012年 | 16.2万円 | 18.6万円 | 25.0万円 |
| 2013年 | 16.6万円 | 18.5万円 | 24.8万円 |
| 2014年 | 16.7万円 | 18.8万円 | 25.3万円 |
| 2015年 | 16.8万円 | 19.0万円 | 25.4万円 |
| 2016年 | 15.2万円 | 19.0万円 | 25.4万円 |
| 2017年 | 15.3万円 | 19.0万円 | 25.4万円 |
販売情報
周辺の販売物件
投資情報
| 表面利回り | -% |
|---|
| 最大年間収入 | -円 |
|---|
エリア情報
最寄駅「幸谷駅」
幸谷駅は、1日の乗降者数平均4497人と、県内では利用者が比較的少ない駅です。JR武蔵野線、JR常磐線(上野～取手)、流鉄流山線など複数路線が乗り入れており、通勤・通学以外にもさまざまな場所へダイレクトアクセスが可能です。周辺には約3店舗の不動産会社がいて、地元に根付く地域密着型から大手まで幅広く存在します。提供サービスや情報量に違いがでてくるので、どちらと媒介契約を結ぶのかを良く検討して決めるといいでしょうふじたろうには、幸谷駅周辺の中古マンションが114件掲載されています。AIが算出した相場によると、シングル向け（30㎡以下）の売買平米単価-万円、DINKS向け（31～60㎡）の売買平米単価33.4万円、ファミリー向け（61㎡以上）の売買平米単価28.9万円となります。
