アプロード市川

千葉県市川市市川南3丁目1-1

売買相場
1,270〜2,180万円
家賃相場
8〜15万円
投資情報
表面利回り:8%
最寄駅
「市川駅」から徒歩4分
「市川真間駅」から徒歩12分
「国府台駅」から徒歩15分
築年月
1981年1月
構造
RC
地上階建
4階
総戸数
32戸
駐車場・
パーキング
あり
施工会社
第一興業建設
管理会社
自主管理
所在地
千葉県市川市市川南3丁目1-1[地図]

アプロード市川は、千葉県市川市市川南3丁目1-1、大きな道路沿いで、自動車関連施設やファミレスなどと住宅が共存する準住居地域に所在します。3駅・2路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅はJR総武本線の「市川駅」で徒歩4分とアクセス良好です。当マンションは、総戸数32戸、4階建て・RC造りの小規模マンションになります。築37年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。


お気に入りに追加

0人の方が
この物件をお気に入り登録しています。

最新の価格情報を受け取る 売却相談はこちら

価格情報

上階を見る

4

  • 4階の物件1 :(3LDK、64.26㎡)
    過去価格
    1150万円
    (㎡単価:178,960円)
    推定賃料
    7.7万円
    (利回り:8%/年)
  • 他の部屋
    AI推定価格を見る

3

2

1

市川市のAI推定価格の信頼性

過去に市川市で取引されたマンションを対象に、「AI推定価格」と「実際の取引価格」の誤差範囲(乖離率)を公開します。

実際の取引価格との乖離率…5.7%以内

★★★★☆…4(信頼性について) 信頼性指標について 乖離率5%以内……★★★★★
乖離率8%以内……★★★★
乖離率12%以内…★★★☆☆
乖離率15%以内…★★☆☆☆
乖離率15%以上…☆☆☆☆
閉じる

AIが算出した「現在の推定価格」は、
「実際の取引価格」と 5.7%程度の乖離が発生する可能性があります。

価格変動推移(㎡単価)

アプロード市川の平均㎡単価は、2015年 294,940円、2016年 363,333円、2017年 365,075円で、直近は上昇傾向です。 なお市川駅周辺と比較すると -33,748円、千葉県全域と比較すると +111,224円 となっています。

販売情報

周辺の販売物件

売却相談はこちら

投資情報

表面利回り 8%
最大年間収入 1,744,000

アプロード市川の想定表面利回りが8%(最大年間収入1,744,000円)、周辺物件の想定表面利回りは平均4.39%。比較すると +3.61%高い利回りの物件になります。

エリア情報

最寄駅「市川駅」

市川駅は、1日の乗降者数平均11.7万人と、県内でも利用者が非常に多い駅です。JR中央・総武線、JR総武本線の2路線が乗り入れており、通勤・通学にも適しています。周辺には約21店舗の不動産会社がいて、地元に根付く地域密着型から大手まで幅広く存在します。提供サービスや情報量に違いがでてくるので、どちらと媒介契約を結ぶのかを良く検討して決めるといいでしょうふじたろうには、市川駅周辺の中古マンションが107件掲載されています。AIが算出した相場によると、シングル向け(30㎡以下)の売買平米単価70.6万円、DINKS向け(31~60㎡)の売買平米単価45.4万円、ファミリー向け(61㎡以上)の売買平米単価48.6万円となります。2016年度の中古マンション成約状況は、平米単価50.71万円、価格3,487万円、専有面積68.76㎡、築年18.89年でした。成約平米単価はJR中央・総武線の中で、平均的な駅になります。