コスモ誉田プレイズヒル

総合評価
★ ★ ★ ★ ☆ 4.02
所在地
千葉県千葉市緑区誉田町3丁目76-13
売買相場
630〜1,880万円
家賃相場
-万円
投資情報
表面利回り:-%
最寄駅
「誉田駅」から徒歩9分
築年月
1994年10月
構造
RC
地上階建
7階
総戸数
49戸
駐車場・
パーキング
あり
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
大和ライフネクスト
所在地
千葉県千葉市緑区誉田町3丁目76-13[地図]

コスモ誉田プレイズヒルは、千葉県千葉市緑区誉田町3丁目76-13に所在します。最寄駅はJR外房線の「誉田駅」で徒歩9分とアクセス良好です。当マンションは、総戸数49戸、7階建て・RC造りの小規模マンションになります。1994年に建設され、地震に対して一定の強度を持つものと見なされる新耐震基準を満たしています。築23年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。


お気に入りに追加

0人の方が
この物件をお気に入り登録しています。

最新の価格情報を受け取る 売却相談はこちら

価格情報

上階を見る

7

6

5

4

  • 4階の物件1 :(3LDK、72.4㎡)
    過去価格
    670万円
    (㎡単価:92,541円)
    推定賃料
    -万円
    (利回り:-%/年)
  • 4階の物件2 :(3LDK、72.4㎡)
    過去価格
    600万円
    (㎡単価:82,873円)
    推定賃料
    -万円
    (利回り:-%/年)
  • 4階の物件3 :(3LDK、69.91㎡)
    過去価格
    680万円
    (㎡単価:97,268円)
    推定賃料
    -万円
    (利回り:-%/年)
  • 4階の物件4 :(3LDK、67.2㎡)
    過去価格
    770万円
    (㎡単価:114,583円)
    推定賃料
    -万円
    (利回り:-%/年)
  • 4階の物件5 :(3LDK、67.2㎡)
    過去価格
    650万円
    (㎡単価:96,726円)
    推定賃料
    -万円
    (利回り:-%/年)
  • 他の部屋
    AI推定価格を見る

3

  • 3階の物件1 :(3LDK、72.4㎡)
    過去価格
    730万円
    (㎡単価:100,829円)
    推定賃料
    -万円
    (利回り:-%/年)
  • 3階の物件2 :(3LDK、72.4㎡)
    過去価格
    650万円
    (㎡単価:89,779円)
    推定賃料
    -万円
    (利回り:-%/年)
  • 他の部屋
    AI推定価格を見る

2

  • 2階の物件1 :(3LDK、66.6㎡)
    過去価格
    750万円
    (㎡単価:112,613円)
    推定賃料
    -万円
    (利回り:-%/年)
  • 他の部屋
    AI推定価格を見る

1

千葉市緑区のAI推定価格の信頼性

過去に千葉市緑区で取引されたマンションを対象に、「AI推定価格」と「実際の取引価格」の誤差範囲(乖離率)を公開します。

実際の取引価格との乖離率…6%以内

★★★★☆…4(信頼性について) 信頼性指標について 乖離率5%以内……★★★★★
乖離率8%以内……★★★★
乖離率12%以内…★★★☆☆
乖離率15%以内…★★☆☆☆
乖離率15%以上…☆☆☆☆
閉じる

AIが算出した「現在の推定価格」は、
「実際の取引価格」と 6%程度の乖離が発生する可能性があります。

価格変動推移(㎡単価)

当物件 誉田駅 千葉県
2010年 9.9万円 11.9万円 25.4万円
2011年 9.5万円 12.0万円 25.6万円
2012年 9.4万円 12.0万円 25.0万円
2013年 9.3万円 12.1万円 24.8万円
2014年 9.8万円 12.3万円 25.3万円
2015年 9.9万円 12.5万円 25.4万円
2016年 9.4万円 12.5万円 25.4万円
2017年 9.6万円 12.5万円 25.4万円

販売情報

周辺の販売物件

売却相談はこちら

投資情報

表面利回り -%
最大年間収入 -

周辺エリア情報

安全
2.55
火災件数
1.67
刑法犯認知件数
14.82
公共施設・文化
2.06
図書館数(人口10万人当たり)
0.73
都市公園面積(1人当たり)
9.21
育児・教育
1.56
待機児童率
0%
高等学校数(生徒1千人当たり)
1.02
医療・介護
3.64
医師数(人口1万人当たり)
25.57
一般病床数(人口1万人当たり)
66.52
老人ホームカバー率
3.49%
介護保険料
4887
評価項目についてはをご覧ください。

エリア情報

最寄駅「誉田駅」

誉田駅は、1日の乗降者数平均1.3万人と、県内では利用者数が平均的な駅です。JR外房線が乗り入れており、通勤・通学にも適しています。ふじたろうには、誉田駅周辺の中古マンションが14件掲載されています。AIが算出した相場によると、シングル向け(30㎡以下)の売買平米単価-万円、DINKS向け(31~60㎡)の売買平米単価-万円、ファミリー向け(61㎡以上)の売買平米単価17.2万円となります。2016年度の中古マンション成約状況は、平米単価11.09万円、価格854万円、専有面積76.99㎡、築年23.93年でした。成約平米単価はJR外房線の中で、平均的な駅になります。